Есть несколько способов раздела имущества после развода, длиться процесс может от нескольких месяцев до нескольких лет. В статье рассмотрим ключевые аспекты, которые влияют на раздел имущества при разводе в 2025 году.
Что такое общая собственность супругов
Все, что покупали супруги во время брака, считается общей собственностью. Это квартира, дом, машина, мебель и даже денежные средства, которые вы заработали. При этом «заработали» означает как доход от основной деятельности (заработная плата, дивиденды от бизнеса, опционные соглашения), так и накопления (в том числе доход от страховых накоплений по отдельным банковским продуктам).
Какое имущество делится пополам между супругами при разводе
Все вещи, купленные в браке, при разводе делятся поровну. Вот что конкретно подлежит разделению на две равные части:
- недвижимость, вложения в ипотеку или строительные объекты;
- транспортные средства (машины, мотоциклы, лодки и др.);
- мебель и бытовая техника;
- инвестиции, любые цифровые активы (биткоины и иные цифровые валюты);
- поступления, накопления, в том числе накопительное страхование жизни в банковских продуктах;
- прибыль от лицензионных соглашений, от коммерциализации произведений (книги, музыкальные произведения, компьютерные программы), в том числе от продажи исключительных прав.
Что считается личным имуществом, а не общим
Личное имущество принадлежит только одному супругу и не подлежит разделу. К нему относятся:
- предметы, купленные до брака;
- подарки и наследство;
- одежда, обувь и личные аксессуары, а также вещи, связанные с увлечениями;
- пенсионные накопления;
- авторское вознаграждение (за первичное создание произведений не в рамках служебного задания);
- права автора на имя.
Эксперт по семейным спорам, адвокат по гражданским делам конторы «Главатских и партнеры» Алина Труфанова дополняет:
«Чтобы признать добрачное имущество совместной собственностью супругов, его улучшения должны быть настолько существенными, чтобы стоимость изменилась в несколько раз. Такое бывает крайне редко. Поэтому чаще всего можно лишь взыскать половину вложенных на улучшение имущества средств».
Как разделить имущество супругов после развода: все способы
Есть несколько вариантов раздела имущества.
1. По закону
Если вы вместе купили квартиру и автомобиль, при разводе каждый из вас получит половину стоимости этих объектов. Но необходимо выбрать такой способ раздела, чтобы каждая из сторон получила эту часть.
2. По соглашению сторон
Можно договориться самостоятельно, без вмешательства суда. Это соглашение может касаться любого имущества: квартир, машин, мебели и даже долгов. Важно, чтобы такая договоренность была документально оформлена, чтобы избежать недопонимания в будущем. Обычно ее делают в виде письменного договора, который подписывают обе стороны. Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
3. Согласно брачному договору
В этом документе можно четко прописать, что будет считаться личной собственностью, а что общей. Такой договор должен быть официально оформлен.
Адвокат Елена Гладышева, управляющий партнер Адвокатского бюро «РИ-консалтинг», член МРО «Деловая Россия» и фонда «Женщины России», поясняет:
«Брачный договор может регулировать вопросы приобретения активов в будущем. И не привязывать их покупку к основному владельцу или стороне, внесшей больший/меньший вклад.
Пример: муж зарабатывает больше жены. Они купили машину, две квартиры и оформили это на супругу. Супруг купил акции, доли в ООО или цифровые активы. Брачным договором можно установить, что имущество остается за титульным владельцем (тем, кто записан как собственник).
Другой вариант: указать, какой из объектов будет передан одной из сторон, даже если собственником указан другой. Также брачный договор позволяет определить судьбу будущих приобретений. Например, когда заключен договор долевого участия (ДДУ) и объект еще не построен. Этот способ позволяет избежать конфликтов в будущем.
Соглашение о разделе имущества предполагает раздел только имеющихся/существующих объектов на дату заключения соглашения. Но не определяет судьбу имущества или долгов, которых еще нет».
4. Через суд
Судья определит, что считается совместным имуществом, а что нет. И решит, как его разделить, исходя из требований сторон и действующих норм права. Но судебный процесс может быть длительным и дорогим, поэтому лучше сначала попробовать решить вопрос мирно.
Адвокат Алина Труфанова напоминает:
«Госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, которое вы просите себе выделить. С 9 сентября 2024 года размер госпошлины изменился, и его нужно считать по новым ставкам».
Как заключить мировое соглашение о разделе имущества
Это хороший способ избежать конфликтов. Первым шагом будет откровенный разговор между супругами. Нужно понять, что именно вы хотите разделить.
После этого нужно оценить стоимость каждого предмета. Это можно сделать с помощью независимого оценщика, чтобы избежать разногласий. Важно, чтобы обе стороны согласились с ценой на каждую единицу имущества.
Образец оформления
На основе ваших обсуждений и оценок составляется проект мирового соглашения. В этом документе нужно четко прописать, что будет отдано каждому из супругов. А также указать, как будет происходить раздел долгов, если они есть.
Желательно, чтобы соглашение было составлено в письменном виде и подписано обеими сторонами. Для большей гарантии можно оформить его у нотариуса. Такое соглашение имеет большую юридическую силу и может быть использовано в суде, если возникнут какие-либо споры в будущем.
Если уже начат процесс развода, можно подать мировое соглашение в суд. Судья его утвердит и сделает обязательным для обеих сторон. Если в суде еще нет дела, допустимо использовать соглашение для регистрации изменений в документах на имущество. После подписания документа следует обязательно сохранить хотя бы по одной копии для каждой из сторон.
Особенности раздела имущества супругов с несовершеннолетними детьми
Важно учесть особенности и нюансы для защиты интересов всех членов семьи. Закон охраняет права несовершеннолетних, поэтому при принятии решений следует учитывать условия жизни детей и то, кто будет заботиться о них после развода.
Стоит обсудить вопрос алиментов. Даже если жена получает большую часть имущества, муж все равно обязан финансово поддерживать детей. Размер алиментов обычно определяется на основании дохода родителя.
Раздел имущества также включает в себя совместные долги. Например, если у вас есть кредит или задолженность по ипотеке, нужно решить, кто будет ответственен за эти обязательства. Это особенно важно, если один из родителей остается с детьми, так как большие долги могут сказаться на финансовом положении.
Специалисты рекомендуют обратиться за профессиональной помощью. Юрист поможет грамотно составить соглашение о разделе имущества, принимая во внимание интересы детей, что позволит избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
Как делится квартира при разводе
Это один из самых спорных и важных вопросов для супругов. Квартира часто становится основным объектом споров. Все, что куплено во время брака, подлежит делению, и оба супруга имеют равные права на недвижимость, приобретенную в этот период.
Если квартира была куплена на общие средства, она считается совместной собственностью. При разводе ее обычно делят пополам. Если супруги не могут договориться о разделе квартиры, им следует обратиться в суд. В некоторых случаях судья может изменить пропорции и присудить одному из супругов большую часть.
Что делать, если квартира оформлена на родителей супруга
В этом случае ситуация становится немного сложнее. Нужно учитывать несколько моментов. Если квартира принадлежит родителям, супруги не могут ее делить. Она не считается совместно нажитым имуществом.
Иногда супруги договариваются, что один из них останется жить в квартире, особенно если есть несовершеннолетние дети. Важно подробно обсудить этот вопрос и при необходимости оформить письменные договоренности.
Сроки раздела имущества
Согласно Гражданскому кодексу, срок для подачи иска о разделе имущества — три года. Он начинается с момента, когда один из супругов узнал о своих правах на имущество или когда произошел развод.
Супруги могут попытаться договориться о разделе сами или через посредников. Это может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. Если соглашение не достигнуто, дело передается в суд.
Сроки судебного разбирательства зависят от загруженности суда и сложности дела. Процесс может занять от нескольких месяцев до пары лет, особенно если нужны экспертизы или свидетели.
После судебного решения супругам придется выполнить условия раздела, что тоже может занять время в зависимости от характера имущества. Например, при продаже квартиры или переоформлении прав.
Мнение эксперта
Адвокат Елена Гладышева рассказывает:
«Основная сложность — это раздел объектов недвижимого имущества, в которых использован материнский капитал или ипотека по специальным госпрограммам. Любое имущество, приобретенное с использованием кредитных средств, нельзя разделить без согласия банка. В госпрограммах ипотечного кредитования невозможна замена заемщика и вывод созаемщика.
Относительно объектов, приобретенных с использованием маткапитала, основная проблема — это их продажа. Предполагается, что после выплаты кредита на имущество, где был использован маткапитал, в течение шести месяцев родители обязаны выделить доли на детей и себя.
Детские доли при продаже имущества предполагается оценить по рыночной стоимости (а не по размеру использованного материнского капитала) и перевести на специальные счета. Либо после продажи необходимо наделить детей долями в новом жилье, о чем мама подписывает обязательство и передает в органы опеки.
Если на дату продажи объекта другое имущество еще не приобретено, денежные средства (в размере рыночной стоимости долей) перечисляют на специальные счета. Их можно использовать в интересах ребенка с согласия опеки только после того, как у него появится доля в новом объекте недвижимости. Также он не может быть меньше, чем проданный, или находиться в ином регионе, где условия проживания детей будут хуже.
Основная ошибка супругов во время раздела имущества — это отсутствие определения даты прекращения совместного владения. Это прямо влияет на раздел активов и денежных средств на счетах. Иногда супруги прекращают совместное проживание, находятся в новых отношениях и только тогда задумываются о расторжении брака. Бывает, что такой период исчисляется даже годами.
За время раздельного проживания супруги что-то продают, приобретают, накапливают денежные средства. Отсутствие четкой даты прекращения совместного владения позволяет недобросовестно использовать этот период. Мы всегда рекомендуем направить письмо в адрес второго супруга о факте прекращения брачных отношений. Это становится единственным доказательством в судебном споре о том, относятся ли новый актив или денежные средства к периоду накопления совместных активов.
В целом мы не устаем повторять: лучший суд — тот, что не состоялся. Мы настоятельно рекомендуем разрешить вопрос раздела имущества до расторжения брака через заключение брачного договора или соглашение. Это проще, быстрее и выгоднее обеим сторонам. Суды выгодны для юристов, но не для спорящих сторон. Даже если вам кажется, что супруг/супруга не готовы к диалогу, лучше несколько месяцев совместно с юристами провести переговоры и прийти к соглашению, чем 2—3 года находиться в судебных разбирательствах».
Что нужно знать супругам о разделе имущества после развода
Напомним о самых важных нюансах:
- все, что куплено в браке, считается совместной собственностью, кроме наследства и подарков;
- на подачу иска о разделе имущества дается три года с момента, когда произошел развод или одна сторона узнала о нарушении прав;
- супруги могут сами договориться о разделе имущества или воспользоваться посредниками, чтобы упростить процесс и избежать суда;
- если соглашения достичь не удается, дело передается в суд, и процесс может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.