Рынок аренды жилья в России может столкнуться с принципиально новыми мерами контроля. Депутат Государственной Думы Николай Новичков выступил с инициативой создания единого государственного реестра недобросовестных арендаторов. В беседе с изданием «Абзац» парламентарий подчеркнул, что такой инструмент позволит защитить права собственников недвижимости от недобросовестных жильцов.
«Безусловно, людей, которые игнорируют свои обязательства как арендаторы, нужно наказывать. Я бы рекомендовал Минстрою взять этот вопрос под особый контроль, чтобы собственники были уверены в сохранности своих квартир. У нас уже есть реестры недобросовестных учредителей и руководителей предприятий. Почему не может быть реестра недобросовестных пользователей арендного жилья? Я думаю, что Минстрой спокойно смог бы выполнять эту функцию при поддержке ФНС», — объяснил он.
Однако депутат отметил, что защита имущества — это не только вопрос государственного контроля, но и личная ответственность владельцев. Чтобы минимизировать риски, собственникам рекомендуется переходить в правовое поле: официально регистрировать договоры найма, своевременно уплачивать налоги и обязательно страховать как сами объекты недвижимости, так и находящееся в них имущество.
По словам Новичкова, министерство должно оказать всестороннюю поддержку именно тем арендодателям, которые работают прозрачно и соблюдают закон.