Для представителей поколения Z покупка первой квартиры — это не столько инвестиция в статус, сколько решение вопроса комфортного нахождения в мегаполисе. В беседе с изданием «Абзац» брокер по недвижимости и член Гильдии риелторов Москвы Константин Ламин выделил ключевые тренды, определяющие поведение молодых покупателей на столичном рынке.
Традиционно пик спроса со стороны молодежи приходится на лето. Это время, когда студенты из регионов вместе с семьями планируют обустройство жизни в столице. Основной запрос зумеров — компактность и функциональность. «Молодые покупатели приобретают студии, однокомнатные квартиры и евродвушки как стартовую недвижимость в Москве. По нашим наблюдениям, они не хотят заниматься ремонтом, так как сосредоточены на учебе и работе, поэтому стараются искать варианты с готовой отделкой. Районы Новой Москвы у станций метро очень популярны, так как они привлекательны по бюджету и предлагают современную застройку с развитой инфраструктурой», — поделился специалист.
В условиях дорогой ипотеки большинство сделок совершается при активной поддержке родителей, которые помогают сформировать внушительный первоначальный взнос. Если же молодые семьи имеют право на государственные льготы, они ориентируются на первичный рынок, где действуют более привлекательные условия.
При выборе жилья зумеры также обращают внимание на комплексное благоустройство: закрытые дворы, наличие коворкингов для удаленной работы, прогулочные зоны и подземные паркинги. Застройщики, понимая этот запрос, адаптируют свои проекты под лайфстайл нового поколения, предлагая не просто квадратные метры, а готовую экосистему для жизни.