Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Агентство недвижимости

Добрый день!вижу на сайте -народ,в основном,-бывалый, разбирающийся в реалиях...подруга поделилась..она много лет пытается расселить коммунальную квартиру..соседи-пьющая молодежь, всеми вопросы решает их мать, достаточно хитрая и умная женщина. Она много лет всячески притесняла подругу в коммунальных делах (благо-у той было другое жильё со своей семьёй)..в т.ч. всячески препятствовала сдавать комнату в аренду..теперь сама живёт отдельно, а детей("пьющая молодежь";) хочет расселить,чтоб друг друга не поубивали. теперь вопрос. Как подруге не "лохануться", если соседка агенту прикинулась "бедной овечкой" и хочет деткам отдельное жильё? а агент настроен работать с обеими сторонами отдельно и у него,конечно,свои интересы? Подруга тоже не хочет прогадать: сын подрос и ему тоже надо жильё...понятно,что её доля в коммуналке меньше, почти в три раза….агент странный попался: взял подписи на договор, а копии отдавать не спешит. Агенство-старое, известное…может ей стоит требовать составления отдельного договора с указанием фиксированной суммы, чтоб не кинули?
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
30
12
Захария
странный вопрос. есть коммуналка под расселение. есть реалии!!! за одну комнату она получит меньше, чем те,за три например. она может упереться и не расселяться.вымораживать лучший вариант.или реально понять,что она за свою комнату может получить и не затягивать расселение
Галис ГалисВ ответ на Захария
Захария
странный вопрос. есть коммуналка под расселение. есть реалии!!! за одну комнату она получит меньше, чем те,за три например. она может упереться и не расселяться.вымораживать лучший вариант.или реально понять,что она за свою комнату может получить и не затягивать расселение
СсылкаПожаловаться
Тут все дело в деньгах, мы так в 90 расселила комуналку, был такой бизнес...
Быда бабка ведьма, жизни никому не давала, так ее соседи поехали абы куда, лишь бы подальше от нее.
А бабка уперлась. Так вот выкупленные комнаты сдали официально по договору цыганам, табор просто там поселился. И никаких вопросов, они же россияне.
И понеслось! они там и наркотой торговали, и детей там два десятка бегало.... бабка ментов, а цыгане ментам платили, там все ровно было.
Бабка уже готова была сьехать, доверенность подписала, и крякнула. наследники деньгами взяли за комнату.
Так что за полтора года хлопот, получили четырех комнатную квартиру в историческом центре Москвы.
ну и продали, и заработали вдвое от того что вложили..))))
ЗахарияВ ответ на Галис Галис
Галис Галис
Тут все дело в деньгах, мы так в 90 расселила комуналку, был такой бизнес...
Быда бабка ведьма, жизни никому не давала, так ее соседи поехали абы куда, лишь бы подальше от нее.
А бабка уперлась. Так вот выкупленные комнаты сдали официально по договору цыганам, табор просто там поселился. И никаких вопросов, они же россияне.
И понеслось! они там и наркотой торговали, и детей там два десятка бегало.... бабка ментов, а цыгане ментам платили, там все ровно было.
Бабка уже готова была сьехать, доверенность подписала, и крякнула. наследники деньгами взяли за комнату.
Так что за полтора года хлопот, получили четырех комнатную квартиру в историческом центре Москвы.
ну и продали, и заработали вдвое от того что вложили..))))
СсылкаПожаловаться
История переписки2
я сама уехала из коммуналки.так что это все понятно
Иван Иванов
Лучший вариант-делать всё самой вашей подруге. Без АН.
Галис ГалисВ ответ на Иван Иванов
Иван Иванов
Лучший вариант-делать всё самой вашей подруге. Без АН.
СсылкаПожаловаться
Ну-ну! ))))
Вы статистику посмотрите, сколько кинутых таких самостоятельных.)))))))))
Иван ИвановВ ответ на Галис Галис
Галис Галис
Ну-ну! ))))
Вы статистику посмотрите, сколько кинутых таких самостоятельных.)))))))))
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Не понимаю, о чём вы
Ольга ИвановнаВ ответ на Иван Иванов
Иван Иванов
Лучший вариант-делать всё самой вашей подруге. Без АН.
СсылкаПожаловаться
Подруга - специалист? И знает, что в этом деле правильно, а что - развод? Быть обманутой не боится? И где она будет покупателей и продавцов искать, чтобы расселить коммуналку?
Иван ИвановВ ответ на Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
Подруга - специалист? И знает, что в этом деле правильно, а что - развод? Быть обманутой не боится? И где она будет покупателей и продавцов искать, чтобы расселить коммуналку?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Не знаю ничего про подругу тс, искать там же, где и работники АН.
Ольга ИвановнаВ ответ на Иван Иванов
Иван Иванов
Не знаю ничего про подругу тс, искать там же, где и работники АН.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Наивный мальчик! Работники АН знают законы, они этому ремеслу обучены, у них практика и база данных.
Иван ИвановВ ответ на Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
Наивный мальчик! Работники АН знают законы, они этому ремеслу обучены, у них практика и база данных.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Сейчас все подробности можно найти в интернете.
Ольга ИвановнаВ ответ на Иван Иванов
Иван Иванов
Сейчас все подробности можно найти в интернете.
СсылкаПожаловаться
История переписки5

Еще раз умиляюсь вашей наивности. Каждый должен делать то, чему обучен.
Иван ИвановВ ответ на Ольга Ивановна
Ольга Ивановна

Еще раз умиляюсь вашей наивности. Каждый должен делать то, чему обучен.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Не в нашей стране. Нет у нас обученных риэлторов. И юридическое образование не всегда хорошее образование
LindaВ ответ на Иван Иванов
Иван Иванов
Сейчас все подробности можно найти в интернете.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
С агенством тоже могут кинуть,я через агенство купила дом в поселке под строительство с участком в самом известном московском агенстве ин ом наз-ся ну иВСеХ там кинули хоть участок остался почитайте в нете пестовские дачи и что там (((((((
Иван ИвановВ ответ на Linda
Linda
С агенством тоже могут кинуть,я через агенство купила дом в поселке под строительство с участком в самом известном московском агенстве ин ом наз-ся ну иВСеХ там кинули хоть участок остался почитайте в нете пестовские дачи и что там (((((((
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Это вы Галис напишите и Ольге Ивановне
Любовь Пяткова
Хотелось бы для начала узнать, что там вообще за договор (подозреваю, что консультационный - типа). Ну и никаких доверенностей не выдавать.
Любовь ПятковаВ ответ на Любовь Пяткова
Любовь Пяткова
Хотелось бы для начала узнать, что там вообще за договор (подозреваю, что консультационный - типа). Ну и никаких доверенностей не выдавать.
СсылкаПожаловаться
ПыСы. Я б вообще подала в реестр заявление, чтоб без моего личного присутствия никаких сделок не проводили с моей долей в квартире.
Дама трефВ ответ на Любовь Пяткова
Любовь Пяткова
ПыСы. Я б вообще подала в реестр заявление, чтоб без моего личного присутствия никаких сделок не проводили с моей долей в квартире.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Это заявление действует бессрочно или его надо обновлять?
Любовь ПятковаВ ответ на Дама треф
Дама треф
Это заявление действует бессрочно или его надо обновлять?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
По-моему, пока не отзовете.
Снежана
Скорее всего Ваша подруга подписала агентский договор. Это ни о чем. По этому договору риэлтор оказыаает ей свои консультационные услуги не привязанные конкретно к данной недвижимости. И никакой гарантии и отвественности не дает и не несет.
jasonВ ответ на Снежана
Снежана
Скорее всего Ваша подруга подписала агентский договор. Это ни о чем. По этому договору риэлтор оказыаает ей свои консультационные услуги не привязанные конкретно к данной недвижимости. И никакой гарантии и отвественности не дает и не несет.
СсылкаПожаловаться
Абсолютно верно. Они не несут вообще никакой ответственности. Их интерес лишь получение своей наценки.
tatiyna korneva
Указать фиксированную сумму, все что будет выше, агенту.
jason
АН всего лишь посредник, преследуют они лишь свои цели, заработок на посреднических услугах. Никакой юридической и материальной ответственности в случае проблемной сделки они не несут, поэтому сама ценность их услуг довольно сомнительная, особенно если учесть тот факт что на сделке они зарабатывают несколько сотен тысяч рублей.... Так что имеет смысл самому разобраться в данном вопросе, предварительно изучив законодательства базу.
ФанеВ ответ на jason
jason
АН всего лишь посредник, преследуют они лишь свои цели, заработок на посреднических услугах. Никакой юридической и материальной ответственности в случае проблемной сделки они не несут, поэтому сама ценность их услуг довольно сомнительная, особенно если учесть тот факт что на сделке они зарабатывают несколько сотен тысяч рублей.... Так что имеет смысл самому разобраться в данном вопросе, предварительно изучив законодательства базу.
СсылкаПожаловаться
Это точно, сама столкнулась, я лох
Margarita
Надо взять выписку по адресу подруги и посмотреть.является она ещё владелицей доли или она уже подписала продажу своей доли? Странно.что она на руках ничего не имеет. Надо быть реалисткой и при расселении получают расселенцы на 20-30% больше,чем при продажи своей комнаты. Поэтому выгоднее расселение.Пусть подруга все узнает в интернете.На авито можно посмотреть,сколько стоит ее комната и сколько стоит их вся квартира.
jason
АН всего лишь посредник, преследуют они лишь свои цели, заработок на посреднических услугах. Никакой юридической и материальной ответственности в случае проблемной сделки они не несут, поэтому сама ценность их услуг довольно сомнительная, особенно если учесть тот факт что на сделке они зарабатывают несколько сотен тысяч рублей.... Так что имеет смысл самому разобраться в данном вопросе, предварительно изучив законодательства базу.
12
Жалоба отправленаОтменить
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем