Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Аренда квартиры

Добрый день. Кто-нибудь покупал квартиру для сдачи в аренду? Выгодно ли это? Мама хочет купить небольшую однушку с ремонтом и сдавать ее.
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
131
АнонимВ ответ на Домовенок Кузя
Домовенок Кузя
Подмосковье это другое. У Анонима речь идет о небольшом городке, здесь все с точностью до наоборот.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
На самом деле у нас та же ситуация. Эти квартиры, которые покапали за 1 млн сейчас выставляют на 200-300 тысяч дороже. Правда не знаю получается ли продать. Но ведь потом еще и налог заплатить нужно на прибыль
Домовенок КузяВ ответ на Аноним
Аноним
На самом деле у нас та же ситуация. Эти квартиры, которые покапали за 1 млн сейчас выставляют на 200-300 тысяч дороже. Правда не знаю получается ли продать. Но ведь потом еще и налог заплатить нужно на прибыль
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Ну тогда попытайтесь. буду очень рада за вас если все получится.
Домовенок КузяВ ответ на Аноним
Аноним
На самом деле у нас та же ситуация. Эти квартиры, которые покапали за 1 млн сейчас выставляют на 200-300 тысяч дороже. Правда не знаю получается ли продать. Но ведь потом еще и налог заплатить нужно на прибыль
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Еще про ремонт не забудьте, даже самый простенький, если ы доме даже чистовая отделка потянет у вас тысяч 200-300. Стоит ли овчинка выделки...
АнонимВ ответ на Домовенок Кузя
Домовенок Кузя
Еще про ремонт не забудьте, даже самый простенький, если ы доме даже чистовая отделка потянет у вас тысяч 200-300. Стоит ли овчинка выделки...
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Квартира будет сдаваться с отделкой и сантехникой. Сдавать хотим пустую
Маша В ответ на Аноним
Аноним
На самом деле у нас та же ситуация. Эти квартиры, которые покапали за 1 млн сейчас выставляют на 200-300 тысяч дороже. Правда не знаю получается ли продать. Но ведь потом еще и налог заплатить нужно на прибыль
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Риелтора вам хорошего надо... он вам и про налоги и про всё остальное расскажет
АнонимВ ответ на Маша
Маша
Риелтора вам хорошего надо... он вам и про налоги и про всё остальное расскажет
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Риэлтору платить нужно, а у нас впритык денег
a a
не выгодно
jasonВ ответ на a a
a a
не выгодно
СсылкаПожаловаться
Смотря за какую стоимость приобрести квартиру, и какая стоимость аренды в их городе?
Факторов, влияющих на рентабельность сдаваемого в аренду жилья , на самом деле очень много,начиная от расположения квартиры, этажа, самого дома и материала строительства. уровня ремонта и обстановки.
Скажу так, если квартира приобретена не в кредит, за стоимость ниже рыночной, если найти долгосрочных арендаторов(семейную пару), и они проживут в ней лет 5 и более то, выгодно. Если будут заезжать, съезжать постоянно новые арендаторы, срок акупаемости существенно увеличивается.А вообще сильно много заработать не получится, инфляция, налоги,покупка новой мебели и прочего снижают привлекательность этой формы бизнеса...
АнонимВ ответ на jason
jason
Смотря за какую стоимость приобрести квартиру, и какая стоимость аренды в их городе?
Факторов, влияющих на рентабельность сдаваемого в аренду жилья , на самом деле очень много,начиная от расположения квартиры, этажа, самого дома и материала строительства. уровня ремонта и обстановки.
Скажу так, если квартира приобретена не в кредит, за стоимость ниже рыночной, если найти долгосрочных арендаторов(семейную пару), и они проживут в ней лет 5 и более то, выгодно. Если будут заезжать, съезжать постоянно новые арендаторы, срок акупаемости существенно увеличивается.А вообще сильно много заработать не получится, инфляция, налоги,покупка новой мебели и прочего снижают привлекательность этой формы бизнеса...
СсылкаПожаловаться
История переписки2
А кстати, налоги на аренду обязательно платить?)
Светлана)))В ответ на Аноним
Аноним
А кстати, налоги на аренду обязательно платить?)
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Если оформлен официальный договор - то да, подоходный налог. Но многие сдают втеневую
jasonВ ответ на Светлана)))
Светлана)))
Если оформлен официальный договор - то да, подоходный налог. Но многие сдают втеневую
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Наличие договора аренды не обязывает бежать налоговую. А закон гласит , что надо платить 13 процентов в год с получаемой прибыли за аренду...
a a
вы посчитайте, когда вы ее окупите..стухните ждать
АнонимВ ответ на a a
a a
вы посчитайте, когда вы ее окупите..стухните ждать
СсылкаПожаловаться
а что выгоднее?
a aВ ответ на Аноним
Аноним
а что выгоднее?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
а так я тебе тут всё и расссказала!
Александра Андреева
Надо пробовать. Не понравится - продаст.
Александра Андреева
Надо пробовать. Не понравится - продаст.
СсылкаПожаловаться
Еще б продать. Сосед год уже продает, несколько раз цену снижал
Светлана)))В ответ на Аноним
Аноним
Еще б продать. Сосед год уже продает, несколько раз цену снижал
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Это сейчас просто период такой.
АнонимВ ответ на Светлана)))
Светлана)))
Это сейчас просто период такой.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Думаете все изменится, что то уже не верится в светлое будущее. Мама всю жизнь копила, а сейчас деньги обесцениваются. Не понятно куда кидаться
Светлана)))В ответ на Аноним
Аноним
Думаете все изменится, что то уже не верится в светлое будущее. Мама всю жизнь копила, а сейчас деньги обесцениваются. Не понятно куда кидаться
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Если она хочет сохранить деньги - пусть покупает недвижимость. Если зарабатывать - то пусть покупает либо прямо сейчас готовую квартиру, которую сразу можно сдать, без дополнительных затрат, либо пусть так и держит в банке.
АнонимВ ответ на Светлана)))
Светлана)))
Если она хочет сохранить деньги - пусть покупает недвижимость. Если зарабатывать - то пусть покупает либо прямо сейчас готовую квартиру, которую сразу можно сдать, без дополнительных затрат, либо пусть так и держит в банке.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Спасибо! а как думаете цены вырастут?
Светлана)))В ответ на Аноним
Аноним
Спасибо! а как думаете цены вырастут?
СсылкаПожаловаться
История переписки6
На жилье? Конечно, вырастут.
Александра АндрееваВ ответ на Аноним
Аноним
Еще б продать. Сосед год уже продает, несколько раз цену снижал
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Ну щас кризис просто.
марина гороховаВ ответ на Аноним
Аноним
Еще б продать. Сосед год уже продает, несколько раз цену снижал
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Покупайте ликвидную
мила мила
считала-не выгодно
АнонимВ ответ на мила мила
мила мила
считала-не выгодно
СсылкаПожаловаться
а что выгодно?
Жалоба отправленаОтменить
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем