Аренда квартиры

Посчитайте. Это элементарно.

Нет, не выгодно. Даже в Москве. Но с одним но. Если квартира на в историческом центре с пятью комнатами для сдачи иностранцам. Вот это выгодно.

Ага ! Купила порося. )

Она хочет вложить лишние деньги? Сдавать выгоднее, чем получать процент в банке.

Да, у нее есть миллион. на него можно у нас купить однушку в строящемся доме с ремонтом. И потом сдавать ее за 10 000 + ком. услуги

Еще ремонт делать

ну вот...получается только в банке оставлять. У нас тут 6-8 % в надежных банках

8% уж сейчас нигде нет

Ой ошиблась)

Получается, что в год она будет иметь примерно 120000. Это 12% от затраченного миллиона. Есть банки, которые обеспечат такой процент? Думаю, что нет. Да еще учтите, что стоимость квартиры будет тоже расти. Вы купите за миллион, продать сможете за 1,5 миллиона (образно говоря). Если у вас рынок аренды не перегрет и есть желающие - покупайте.
У вас еще затраты на мебель будут, в прибыль вы наверное только года через 2 войдете.

10 000 это без мебели, с мебелью 12 000. В этом месте люди ходят просят сдать, но как дальше пойдет конечно же не известно.

Ну, тогда сдавать без мебели - и все.

А есть кому сдавать? Мои знакомые по году сдать не могут.

Пока никого на примете нет, но живущие в этом микрорайоне говорили, что люди ходят и спрашивают, кто сдает

вторичка в цене падает, многие регионы продают второй год ниже той цены,что покупали, выгодно покупать в новом доме , там хоть цены приличные и контингент другой

---

Она в новом доме покупает. И сейчас такое время - кризис - выгодно покупать, невыгодно продавать. Но все заканчивается и кризис тоже закончится. Наступит время продаж.

10000? а чего так дешево? далеко от центра?

Да, на самой окраине

у нас на работе сотрудник в Люберцах снимал за 15000 очень жуткую квартиру((( однушку

вы сами все и сказали. Через 8,3 года (это через 100 месяцев) ваша квартира начнет приносить прибыль. Это если не будет перебоев с арендаторами.

в общем лучше на депозите оставить(

Я как-то прикидывал - не выгодно. Конечно, если есть лишние деньги они, если их не вкладывать, обесценятся - тут есть смысл сдавать.

А что выгоднее?

В основном вся мировая экономика сейчас сжимается. Это значит, что завтра жизнь будет хуже, чем вчера. В банк класть - рост суммы будет гарантированно меньше инфляции. Так что покупка квартиры - вложение денег. Более выгодные проекты нужно будет раскручивать. Например, вы можете построить дом и сдавать его. В доме квадратный метр будет стоить меньше, чем в купленной квартире. Либо вы можете купить дом на юге и сдавать его отдыхающим. Вот смотрите, покупается дом в районе Анапы. Сразу понятно, что его можно будет использовать для семейного отдыха вашего. Затем можно посмотреть, как сдавать его приезжим, каким образом расширить пощади(надстроить этаж, или построить новый домишко). Если хотите подробности - напишите мне в Мой мир. А то тут вот баны выдают за посторонние ссылки.

чтоб сдавать на юге дом приезжим, надо жить там. А с другого города руководить процессом не получится