Арендодатели квартир, вы как поступаете

Когда сдаете квартиру, то берете депозит в размере квартплаты за один месяц. При выезде возвращаете эту сумму, за вычитом трат на восстановление квартиры в первоначальном состоянии. А там уж на ваше усмотрение - или сами убираете, или тратите деньги на клининговую компанию. При сильно запущенной квартире, вообще не возвращаете, но это всё должно быть оговорено в договоре.

У вас был опыт сдачи жилья в аренду?

А вы из налоговой?

---

Вопросом на вопрос отвечать непринято. Я не из налоговой, просто поинтересовалась, есть ли у вас опыт в том моменте, о котором речь в топике.

Маня, твои единственные квартиранты - рыжие и усатые, которые живут у тебя в голове.

Вот думаю, вы правы.

Да кто бы спорил. Молодых и красивых в соседних с тобой палатах полно лежит. Там же через одного все олигархи и нефтяные шейхи. Завязывай ты уже со своими алкомарафонами, а то белки у тебя в четыре смены круглосуточно пашут. Пожалей бедолаг, они-то в чем провинились?)))

Бедная маня...

Не Бедная. Всем нам пишет, что таки очень богатая.))Имеет рысью шубу и брюлики от Сваровски, любовник ей покупает копченую курицу и поит мартини.)))

---

Скоро год как она ела эту курицу и отоваривалась на Ламоде ,но мы ей этого не забудем никогда!

---

Так с тех пор ничего и не изменилось.)) Маня хвастается немерянным боХатсвом ( рысьей шубой, бабушкиными золотыми кольцами, платьями с ЛаМоды) подкаблучником "мужем" Масей, которого она периодически колотит, и молодым, горячим любовником, который поит ее теперь "вискарем" и носит "вкусняшки" ( не уточняла, правда, какие)))Но, как она писала, что уже 10 лет с ним встречается, что абсолютно неважно. Главное, что у любовника и у Мани душа молода)
А мы - нищеброды убогие,все ей до сих пор завидуем самой черной завистью!

---

У Мани головка бо-бо. Я ещё тогда поняла - трёп. В то время (около года ) мужа не было, но несколько квартир якобы было. Сдаёт и радуется. ..а тут любовник +муж (?). И притом, все объелись груш ...копченой курицы.

---

Вы еще не видели ее ранние фото... Практически на каждой она с подругой и стаканом ( или банкой коктейля) в руке. Видок еще тот.)) Особенно впечатляли ножки Мани в черных сетчатых колготках, сквозь крупную ячею которых щедро выпирала Манина плоть.

---

Мы сдавали. ОБЯЗАТЕЛЬНО берите предоплату за месяц. Никогда не славайте свежую кв. семьям с детьми и животными. Обязательно ходите проверяйте, как живут. Все поломки фиксируйте. В договоре должна быть прописана вся мебель и техника что приняты жильцами в исправном состоянии и отданы должны быть такими же. Если живут свински и вы это заметили,то прекращайте договор,пока не засрали,испортили все, до убыточности. На обещания помыть,починить забейте, Выгоняйте и все. Хорошим жильцам ( а это редкость) можно не повышать оплату,

да, помимо прав у хозяина есть ещё и обязанности, среди них обязательная проверка раз в месяц состояния квартиры, а то придут раз в год и ноют, что хату зас ра ли

У меня не было))но скоро будет, достраиваю однокомнатную квартиру под сдачу))Привет))

У меня опыт съема, с депазитом.

а если снимаешь более семи лет?
у нас вот квартира уже сама по себе превращается..ну не грязно, а просто потолок бы побелить, двери бы покрасить, обои и пр..
так хозяйка говорит, я буду делать ремонт из вашего залога

---

.
хотим съехать, но за ремонт возьмет по-любому.
Поэтому впредь - мы будем оговаривать - что возврат залога по истечению договора - т.е. через 12 месяцев. При надлежащем виде жилья..а так..получается отдаешь и с концами.

Сколько бы ни снимали, в договоре должен быть оговорен косметический ремонт. Потолки побелить, и двери покрасить, я и сама могу, не буду ждать 7 лет, каждые 3 года крашу. А если хозяйка должна, то оговаривается, через сколько лет, и на сколько при этом повысится оплата за съем. Если оплата залога через 12 месяцев, так вам каждый год прийдется переезжать, дорогое удовольствие.

ну, мы без договора уже снимаем

---

, эт наш косяк, понимаю.
Насчет самой покрасить - я считаю, эт слишком жирно. Я и и так каждый месяц плачу, еще и ремонт в чужой квартире делать, ну как-то не могу -"жаба душит".
Она это просто вот недавно заявила..я в шоке. Попросили на конец лета отложить ремонт, так как в сентябре планируем съехать (дорого и убого), а тут еще и такое