Беспредел ЖКХ

После недельного отсутствия возвращаюсь в свою квартиру и нахожу дверь опечатанной, замки сломанными и заблокированными. На двери объявление, что все это проделал Жилищник. Причина - за 3 дня до этого в диспетчерскую поступило заявление от хозяина квартиры, расположенной  этажом ниже, о капельной протечке в техническом шкафу в туалете. В это же время проводился ремонт канализации в квартире, расположенной над моей. Работники Жилищника, не долго думая, вызвали участкового, и тот дал согласие на вскрытие моей квартиры. В моей квартире никаких протечек они не обнаружили, но перекрыли краны ХВС и ГВС. Через 2 часа после этого протечка в нижней квартире прекратилась. Из этого Жилищник сделал вывод, что протечка была из-за того, что у меня в квартире лопнули металлопластиковые трубы, проходящие в стене. После открытия перекрытых кранов, в течение месяца протечка в нижней квартире не возобновилась. У меня в квартире никаких протечек из труб не наблюдаю.Поэтому я делаю вывод, что причина протечки была не в моей квартире, а в вышестоящей, из-за ремонта канализации. Пишу об этом в Жилищник и требую компенсации затрат на замену сломанных замков. В ответ они мне твердят, что вскрывали аварийную квартиру и не обязаны мне ничего компенсировать. Советуют обращаться в суд, но участковый мне сказал, что у Жилищника в суде я ничего не смогу выиграть. Как быть? Что посоветуете?