Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 июля 2010, Главная форумов

БЛОНДИНКА, КОТОРАЯ ПЫТАЕТСЯ ЗАРАБАТЫВАТЬ САМА

Не нашла тут никакой темы типа "Деньги", хотя для нас, леди, эта тема очень даже актуальна и поэтому пришлось написать в этот раздел, хотя по смыслу не очень подходит.
Если есть на форуме успешные женщины ну и мужчины, конечно, которые сами заработали себя на достойную жизнь, дайте, пожалуйста, дельный совет, а то сил уже нет, близка к отчаянию.
Приехала я в столицу 5 лет назад с одним в/о, двумя годами опыта работы и с твердым намерением купить тут квартиру, на которую заработаю, разумеется, с нуля. Проработав полгода, после долгих раздумий, я приняла первое в этой истории неправильное финансовое решение - я решила пойти получить степень МБА, так как считала, что данное образование поможет моему карьерному росту. Неправильным это решение я называю потому, что чуть больше, чем за 300 тыс., которое стоило это образование, тогда можно было купить однокомнатную квартиру в моем родном городе. Я-то думала, что доучусь и найду более высокооплачиваемую работу, что гораздо важнее. Когда я доучилась (2 года), квартира в родном городе, которую я не стала покупать, стоила уже 2 миллиона. Степень МБА не повлияла значительно на мои заработки, скорее, повлиял приобретенный за эти 2 года опыт работы, но тоже не слишком значительно. Второе неверное финансовое решение я приняла, когда брала кредит в банке на эту самую учебу. Я взяла в долларах, так как процентная ставка ниже и доллар тогда дешевел. Кто следил за курсами знает, что потом доллар резко вырос, и я приняла третье неверное решение - назанимала денег и закрыла кредит, пока доллар не вырос еще больше, ведь вместе с ним растет мой долг. Третье решение называю неверным, потому что вскоре доллар снова значительно упал... В общем, учеба обошлась мне в итоге прилично дороже. Наконец, учебы закончена, кредит закрыт, долги розданы, в 2009 я решила начать копить деньги. И тут, проконсультировавшись со всеми, с кем только можно, я приняла четвертое неправильное финансовое решение - хранить деньги в трех валютах - рубли, доллары, евро. Почему неправильное - потому что две последних валюты стали резко сдавать в цене. Накопив некоторую сумму, банально откладывая с зарплаты, я узнала, что беременна. Приняла единственное ВЕРНОЕ решение родить, а не ждать, пока появится квартира, потому что так и до старости можно прождать. И еще решила открыть небольшое свое дело, чтобы продолжать идти к заветной цели даже в декрете. На это понадобилось взять часть накоплений, и тогда я приняла пятое неправильное финансовое решение - я решила потратить ту часть, которая в долларах, так как доллар был тогда слабее всех. Как вам известно, доллар уже вырос обратно, а евро упал вообще ниже плинтуса. то есть тратить нужно было евро, пока не стало слишком поздно, как сейчас... Бизнес я организовала, родила, а дело мое работает. Но сейчас понимаю, что открыть это дело и сделать в нем все по закону было также неправильным решением, так как сил, нервов и денег вложено прилично, а чистая прибыль, если посчитать все расходы, примерно равна доходу, который можно было бы получить, положив эти деньги в рублях на срочный вклад...
Вот сижу я со своей двухмесячной дочкой в съемной комнате и думаю, как в нашей стране денег заработать и сохранить, если мы, по сути, как в казино играем постоянно. Ставим то на красное, то на черное... Вот купила бы квартиру в родном городе вместо МБА - была бы у меня сейчас половина средств для достижения моей мечты. Положила бы все накопленные деньги в банк в рублях под проценты 2009 года, и была бы в плюсе. И бизнеса - мороки не надо. А так сижу и офигеваю, дорогая редакция... Что за жизнь... И ведь ни под какую социальную ипотеку и прочие государственные программы не подхожу...
На много комментариев я не рассчитываю, но ЕСЛИ ВЫ СМОГЛИ ОСИЛИТЬ ЭТОТ НУДНЫЙ ТЕКСТ, ответьте мне, ПЛЗ, кто может, дорогие форумчане, как нормальному человеку в нашей стране заработать себе на квартиру? Кто это смог сделать? как? как принимаете правильные финансовые решения? И что думаете обо мне, которая провафлила все, что можно и сидит теперь на форуме жалуется?
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
27
12
М.А.
За 2 вещи Вас уже уважать можно: за то, что работаете сами, а не пристраиваетесь, и за то, что ребенка оставили (чтобы дальше по этому поводу не написали). Думаю, в Вашем случае, просто количество затраченных усилий пока не перешло в качество - но перейдет, если руки не будете складывать. Заработать на кв можно, получая зарплату, из которой часть денег можно откладывать или платить за ненавистную ипотеку. Других случаев я вокруг не знаю, ТОЛЬКО ТАКИ. Хорошо, когда работаешь не одна))) Щас бы об этом подумать,...Вдвоем все-таки зарабатывать веселее...
Если у тебя в руке всего лишь лимон - сделай из него лимонад (кстати, потом порой кажется, что это было не всего лишь))). Цените то время, которое дано.в озможно дальше столько свободного не будет, и спите по утрам, чтоб молоко не пропало - избежите очень-очень многих проблем с малышкой...УДАЧИ ВО ВСЕМ!!!
СсылкаПожаловаться
Dmitry Sergeev
Вы еще не замужем?
СсылкаПожаловаться
Dmitry Sergeev
Вы еще не замужем?
СсылкаПожаловаться
Вы это спрашиваете, чтобы посоветовать перенаправить силы на поиски мужа с квартирой и проблема отпадет? :))))
СсылкаПожаловаться
Marina
Вы это спрашиваете, чтобы посоветовать перенаправить силы на поиски мужа с квартирой и проблема отпадет? :))))
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Нет. Мне странно чего вас до сих пор не утащили замуж.
СсылкаПожаловаться
Синица
Не вините себя в том, что не сделали или, по Вашему мнению, сделали не так. Чувствуется, что Вы сильный человек. У Вас обязательно все будет хорошо. И поверьте, все делается к лучшему.
СсылкаПожаловаться
Прочитал все это и я в шоке.Жизнь Вас потрепала и Вы не сломались, МОЛОДЕЦ !!!
Но к сожелению нечего подсказать не могу. Но думаю что у Вас все будет хорошо, главное не вешать нос и беречь дочку!!!!1
СсылкаПожаловаться
Marina
Спасибо за хорошие слова! :)
СсылкаПожаловаться
Сергей
Если вопрос сводится к тому, как заработать на квартиру, то тут все довольно просто.
Имеем 1к квартиру в Москве не в лучшем районе стоимостью 4М.
Итак, чтобы купить такую квартиру, просто откладывая деньги, например за 5 лет, надо откладывать по 66 тыс. ежемесячно. Ну плюс сложные проценты по банковским вкладам, преположим, тогда 60. Чтобы откладывать 60 надо как минимум их зарабатывать. Плюс еда, съем квартиры в вашем случае, также расходы на ребенка. Итого надо получать 100-120 тыс. в месяц на руки. Вы столько получаете?
Существует второй вариант - с ипотекой. Можно посчитать, но примерно понятно что с зарплатой в 50 тыс. кредит просто не дадут.
Вопрос - много ли людей в Москве получают такую зарплату. Ответ - много.
Что касается бизнеса, то тут все несколько сложнее, доходы зависят от размера бизнеса, но в целом шанс иметь больше есть. Просто работа более нервная.
Например, у меня есть знакомый владелец 2х небольших магазинов стройтоваров. У него с доходами все очень неплохо. Не олигарх, но на крупные покупки деньги есть.
СсылкаПожаловаться
Сергей
Если вопрос сводится к тому, как заработать на квартиру, то тут все довольно просто.
Имеем 1к квартиру в Москве не в лучшем районе стоимостью 4М.
Итак, чтобы купить такую квартиру, просто откладывая деньги, например за 5 лет, надо откладывать по 66 тыс. ежемесячно. Ну плюс сложные проценты по банковским вкладам, преположим, тогда 60. Чтобы откладывать 60 надо как минимум их зарабатывать. Плюс еда, съем квартиры в вашем случае, также расходы на ребенка. Итого надо получать 100-120 тыс. в месяц на руки. Вы столько получаете?
Существует второй вариант - с ипотекой. Можно посчитать, но примерно понятно что с зарплатой в 50 тыс. кредит просто не дадут.
Вопрос - много ли людей в Москве получают такую зарплату. Ответ - много.
Что касается бизнеса, то тут все несколько сложнее, доходы зависят от размера бизнеса, но в целом шанс иметь больше есть. Просто работа более нервная.
Например, у меня есть знакомый владелец 2х небольших магазинов стройтоваров. У него с доходами все очень неплохо. Не олигарх, но на крупные покупки деньги есть.
СсылкаПожаловаться
Сергей, спасибо, что вникли и посоветовали.
Действительно, можно было бы откладывать, как Вы говорите, и это был бы самый идеальный вариант. Может я не сформулировала четко, но как раз в том то и дело, что в нашей стране так не получается. В какой валюте посоветуете хранить - в рублях? А вдруг дефолт? Или гиперинфляция? Очень даже возможно. А еще может снова резко вырасти валюта, и цены на квартиры снова будут исчисляться в валюте. Отсюда возникает идея хранить в 3 валютах, но я уже описывала, чем это кончилось. Опять же, за 5 лет могут вырасти и сами цены. 4М - это кризисная цена простенькой однушки. До кризиса, насколько я помню, было около 6М.
Примерно так, как Вы советуете, я рассуждала в начале пути, когда шла учиться. А мой рассказ - свидетельство того, что так не получается((
СсылкаПожаловаться
Marina
Сергей, спасибо, что вникли и посоветовали.
Действительно, можно было бы откладывать, как Вы говорите, и это был бы самый идеальный вариант. Может я не сформулировала четко, но как раз в том то и дело, что в нашей стране так не получается. В какой валюте посоветуете хранить - в рублях? А вдруг дефолт? Или гиперинфляция? Очень даже возможно. А еще может снова резко вырасти валюта, и цены на квартиры снова будут исчисляться в валюте. Отсюда возникает идея хранить в 3 валютах, но я уже описывала, чем это кончилось. Опять же, за 5 лет могут вырасти и сами цены. 4М - это кризисная цена простенькой однушки. До кризиса, насколько я помню, было около 6М.
Примерно так, как Вы советуете, я рассуждала в начале пути, когда шла учиться. А мой рассказ - свидетельство того, что так не получается((
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Когда речь идет об относительно крупных суммах, всегда есть определенные потери. Изменение курсов валют, конвертация, падение акций, банкротство финансовых структур и т.д. вплоть до стихийных бедствий. В этом отличие состоятельного человека от нищего - ему еще надо сохранить.
По поводу сбережений универсального рецепта нет. На самом деле и в разных валютах можно хранить, при этом просто надо понимать что 100% от суммы не сохранится, а сохранится от 66% до 100%. Т.е. это способ снижения риска.
Я уверен, что можно хранить даже в акциях, например, по индексу. И это на самом деле наиболее выигрышный способ, потому что акции полюбому отыгрывают инфляцию. Ну где-то еще дивиденды дают - тоже неплохо. Но при этом надо понимать, что такие деньги нельзя получить в любой момент, т.к. этот момент может прийти на дно рынка. Но в целом в перспективе 5-10 лет это хороший способ.
СсылкаПожаловаться
Сергей
Когда речь идет об относительно крупных суммах, всегда есть определенные потери. Изменение курсов валют, конвертация, падение акций, банкротство финансовых структур и т.д. вплоть до стихийных бедствий. В этом отличие состоятельного человека от нищего - ему еще надо сохранить.
По поводу сбережений универсального рецепта нет. На самом деле и в разных валютах можно хранить, при этом просто надо понимать что 100% от суммы не сохранится, а сохранится от 66% до 100%. Т.е. это способ снижения риска.
Я уверен, что можно хранить даже в акциях, например, по индексу. И это на самом деле наиболее выигрышный способ, потому что акции полюбому отыгрывают инфляцию. Ну где-то еще дивиденды дают - тоже неплохо. Но при этом надо понимать, что такие деньги нельзя получить в любой момент, т.к. этот момент может прийти на дно рынка. Но в целом в перспективе 5-10 лет это хороший способ.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
"в акциях по индексу" - это очень сложно для понимания простого человека. А тем более для блондинки))
А 66% - это ж ужас, что такое, почти половина. Чем не повод впасть в депрессию. Например, откладываешь 2 года по 50 тысяч в месяц, итого 1,2М, а они превращаются в 800 тыс... Сергей, так со мной практически это и происходит, если утрированно брать. Я потому и переживаю. Что как только появились деньги, они тут же стали теряться где-то. И Вы считаете, что это нормально, приемлемо? Тогда по вашему первому рецепту копить надо не 5 лет, а почти 10...
СсылкаПожаловаться
Marina
"в акциях по индексу" - это очень сложно для понимания простого человека. А тем более для блондинки))
А 66% - это ж ужас, что такое, почти половина. Чем не повод впасть в депрессию. Например, откладываешь 2 года по 50 тысяч в месяц, итого 1,2М, а они превращаются в 800 тыс... Сергей, так со мной практически это и происходит, если утрированно брать. Я потому и переживаю. Что как только появились деньги, они тут же стали теряться где-то. И Вы считаете, что это нормально, приемлемо? Тогда по вашему первому рецепту копить надо не 5 лет, а почти 10...
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Ну, такова жизнь. Если повезет, то деньги никуда не денутся, и даже процентами прирастут. Просто сами подумайте, если вы держите деньги в 3х валютах, то в любом случае одна из них или две будут обесцениваться относительно третьей. Т.е. в зависимости от того, в какой валюте вы будете подводить итог, будет прибыль или убыток. Поэтому тут надо смотреть не только на сами деньги, но и на цену того что вы собирались купить. Предположим, 1.2М превратились в 800К. Но и квартира подешевела на 500К. Т.е. деньги вы потеряли, но с точки зрения квартиры все равно в плюсе.
Еще не забывайте про то, что сейчас есть тенденция у всех ЦБ играть на понижение курса нац.валют, потому что это выгодно стране с точки зрения экспорта. Таким образом ступеньками все валюты дешевеют, в смысле снижения покупательной способности. Ни одна расти не будет - это точно.
Лучший наверное способ сбережения это покупка хорошей<\b> недвижимости (как советовал в этой ветке Роман), т.е. той которая будет точно дорожать и которую построят. В москве например это районы массовой застройки типа Марфино, Нахимово, на этапе котлована. Но у вас на такую денег нет, поэтому нужно смотреть подмосковье. И очень тщательно выбирать. Продать ее быстро тоже не получится, плюс не надо забывать что теоретически за время ее постройки (это может быть и 3 года) проценты по вкладу в рублях даже превысили бы рост стоимости квартиры. Но зато при удачном выборе риски минимальны.

СсылкаПожаловаться
Комментарий удален.Почему?
Комментарий удален.Почему?
История переписки3
Большое спасибо за предложение!
у меня интернет-магазин. не скажу какой, потому что вы скажете, что это реклама. А затраты я, в принципе, и так минимальные - сайт сама делала, за товаром сама ездила, даже заказы сама принимала и развозила, пока могла. Так что даже не представляю, как их еще можно снизить...
СсылкаПожаловаться
Ну я заработала личным честным трудом, но зная каково это-никому не пожелаю. Ни выходных, ни отпуска, на себя деньги вообще не тратишь, только на поесть и одеться. Постоянная внутренняя самодисциплина. Покупала в новостройке-чуть не поседела -сейчас столько людей кидают- 2 раза деньги перезабирала-лучше и не вспоминать. Ипотеку я не брала - я финансист и понимаю что это натуральная кабала. Про учебу- тоже малехо потеряла - на дурацкие курсы-120 тыс., а так 2 вышки и аспирантура обошлись сравнительно дешево. Я вам не советую вообще на квартире зацикливаться-полжизни на это дело убьете - у меня вон родственники сто лет живут на съемной и ничего-счастливы-дети уже в интитут пошли.
СсылкаПожаловаться
Расскажу вам такую историю. Один раз, возвращаясь с работы, увидела женщину на скамейке, которая плакала навзрыд. Пройти мимо не могла. Подумала, может помощь какая нужна. Она мне рассказала свою историю. Сама она из Иваново. Ездила туда, чтобы навестить родителей. Живет с мужем в Сургуте. У них шубный бизнес. Начинали челноками, дальше раскрутились. Буквально час назад позвонил муж из Сургута и сказал, что сгорели склады, на которых находился товар на очень крупную сумму денег. Она плакала и говорила, что теперь нищая. Я пыталась ее успокоить. По ходу выяснилось, что у нее две квартиры в Москве, одна в Сургуте. Поговорили, пообщались. Я сказала ей, что это не самая большая потеря в жизни, хотя жалко, конечно. Слезы постепенно высохли, и она вдруг говорит, что шубным бизнесом больше заниматься не будет,а что там в Иваново очень хороший текстиль, и она,пожалуй, перепрофилируется. Я за нее порадовалась. Вот это энергия! По-моему, вы тоже из тех женщин, которые "коня на скаку остановит, в горящую избу войдет". Удачи вам!
СсылкаПожаловаться
Lisa
Я когда-то копила на квартиру, правда живу не в Москве, а в областном центре, но здесь и доходы другие. Было тоже такое, что не в той валюте хранила, поэтому купила не самую лучшую квартиру. Сейчас ее поменяла уже. У Вас тоже все получится. Думаю, что только накопить не получиться, все равно кредит брать придется, да так и удобнее, будете жить в своей квартире и платить кредит, а не за съем. И не ругайте себя, во-первых, никогда не знаешь, где упадешь, во-вторых, Ваше образование еще даст дивиденды. Лично у меня ни одна учеба даром не проходила, если денег не прибавлялось, то новых друзей и знакомых прибывало точно. Вы- умница и у Вас все получится. Мечты сбываются, поверьте.
СсылкаПожаловаться
Спросите помощи и совета у знакомых! (по поводу бизнеса) Знакомые Вам расскажут, что существует несколько способов уклонения от налогов! А для слива денег - фирмы-помойки! Точно не знаю, надо мужа будить и у него спрашивать. По поводу красное-черное - мы купили квартиру (правда не в Москве) и успели сделать ремонт! И хорошо, что успели! Бизнес - штука непредсказуемая. Когда Вам не возвращают многомиллионные долги, а зарплату людям надо платить - вот это ж*па!
СсылкаПожаловаться
Ты так сильно не расстраивайся, тебе сколько лет-то? Ну не получился тот результат которого хотелось, зато получила бесценный опыт, жизнь-то чай не завтра заканчивается, может и он тебе еще пригодится. Ну а по существу дела...Я первую квартиру купил потому что наглухо в черную работал, только наликом и с физиками, златые горы которые обещали госконторы (с ними типа выгодно сотрудничать и заказчики не придирчивые) не прельщали, потому что ну не верю я в поле чудес. Не прогадал. Потом так как ушки на макушке а недвижка растет - тут же ее продал приерно в 2.5 раза дороже чем заплатил сам (я покупал ее в долевом еще на этапе фундамента), за эту цену купил еще 2, потом через полгодика еще одну, ну а там покатилось. Как появились свободные квартиры продал одну, сделал парковку в новом микрорайоне очень высокой плотности, она по жизни забита, 100-120 тысяч в месяц на ровном месте тоже неплохо. Потом мойку, потом ларьки продуктовые - район-то неустроенный совсем. Сейчас бильярдный клуб планирую там же. Ну суть одна - спекуляция недвижкой. Но это как ты понимаешь - чистое казино, да и щас рынок мертв. Но кризис-кризисом - но кушать-то люди всегда хотят, так что пока пробавляемся магазинчиками. Присмотрись к ближайшему подмосковью - там есть растущие городки с новостройками? Квартиры торгуются? Попробуй сыграть там, дешевле и возможно активнее чем в самой москве.
СсылкаПожаловаться
Marina
Спасибо! Такие комментарии интересные! Обязательно воспользуюсь советами, а настроение уже поднялось!
СсылкаПожаловаться
Dirlidu
Марина, все получится. Поверь. У тебя великолепное образование. МБА еще никогда просто так не пропадало)))) Зайди на сайт по трудоустройству, ищи вакансии. Сейчас лето, хорошая пора для поиска работы. Ты большая умница - все бдет. С квартирой пока вообще не заморачивайся.
СсылкаПожаловаться
Жужа
Девчонка Вы отчаянная! На самом деле не было ни одного неверного, на мой взгляд, решения. Жаба, канешн, душит, что на курсовой разнице теряли, но у Вас перспективы великолепные, тока Вы хотите всё и сразу, а получается дольше и по частям. Потом, по жизни понимаешь, что потеря денег - это самая наименьшая из потерь, о которых стоило бы сильно убиваться. Здесь потеряете, там восстановите. На счет гос-ва - то приезжала ко мне подруга и Великобритании. Всю совместную жизнь с мужем они живут на съемных квартирах и не испытывают какой-то напряг по этому поводу. Когда спросила, не хочет ли свое жилье, она ответила, что это так дорого у них, а тратить всю свою молодую жизнь на погашение ипотечного кредита они не собираются. Есть более интересные занятия. Канешн, стоимость аренды несколько в других соотношениях к общему доходу, чем у нас, но в пригороде подешевле.
СсылкаПожаловаться
Комментарий удален.Почему?
Комментарий удален.Почему?
терь до конца жизни буте долги выплачивать...

Кармен, какие долги? Долгов у меня вообще-то нет. Я написала, что прибыль от моего дела небольшая по сравнению с усилиями. Но она есть, я не в минусе. И накопления мои, хоть и усохли из-за неправильных решений, но они тоже никуда не делись. Я ж не о том пишу, что долги и жить не на что, это не так.
СсылкаПожаловаться
Комментарий удален.Почему?
12
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru