Не нашла тут никакой темы типа "Деньги", хотя для нас, леди, эта тема очень даже актуальна и поэтому пришлось написать в этот раздел, хотя по смыслу не очень подходит.
Если есть на форуме успешные женщины ну и мужчины, конечно, которые сами заработали себя на достойную жизнь, дайте, пожалуйста, дельный совет, а то сил уже нет, близка к отчаянию.
Приехала я в столицу 5 лет назад с одним в/о, двумя годами опыта работы и с твердым намерением купить тут квартиру, на которую заработаю, разумеется, с нуля. Проработав полгода, после долгих раздумий, я приняла первое в этой истории неправильное финансовое решение - я решила пойти получить степень МБА, так как считала, что данное образование поможет моему карьерному росту. Неправильным это решение я называю потому, что чуть больше, чем за 300 тыс., которое стоило это образование, тогда можно было купить однокомнатную квартиру в моем родном городе. Я-то думала, что доучусь и найду более высокооплачиваемую работу, что гораздо важнее. Когда я доучилась (2 года), квартира в родном городе, которую я не стала покупать, стоила уже 2 миллиона. Степень МБА не повлияла значительно на мои заработки, скорее, повлиял приобретенный за эти 2 года опыт работы, но тоже не слишком значительно. Второе неверное финансовое решение я приняла, когда брала кредит в банке на эту самую учебу. Я взяла в долларах, так как процентная ставка ниже и доллар тогда дешевел. Кто следил за курсами знает, что потом доллар резко вырос, и я приняла третье неверное решение - назанимала денег и закрыла кредит, пока доллар не вырос еще больше, ведь вместе с ним растет мой долг. Третье решение называю неверным, потому что вскоре доллар снова значительно упал... В общем, учеба обошлась мне в итоге прилично дороже. Наконец, учебы закончена, кредит закрыт, долги розданы, в 2009 я решила начать копить деньги. И тут, проконсультировавшись со всеми, с кем только можно, я приняла четвертое неправильное финансовое решение - хранить деньги в трех валютах - рубли, доллары, евро. Почему неправильное - потому что две последних валюты стали резко сдавать в цене. Накопив некоторую сумму, банально откладывая с зарплаты, я узнала, что беременна. Приняла единственное ВЕРНОЕ решение родить, а не ждать, пока появится квартира, потому что так и до старости можно прождать. И еще решила открыть небольшое свое дело, чтобы продолжать идти к заветной цели даже в декрете. На это понадобилось взять часть накоплений, и тогда я приняла пятое неправильное финансовое решение - я решила потратить ту часть, которая в долларах, так как доллар был тогда слабее всех. Как вам известно, доллар уже вырос обратно, а евро упал вообще ниже плинтуса. то есть тратить нужно было евро, пока не стало слишком поздно, как сейчас... Бизнес я организовала, родила, а дело мое работает. Но сейчас понимаю, что открыть это дело и сделать в нем все по закону было также неправильным решением, так как сил, нервов и денег вложено прилично, а чистая прибыль, если посчитать все расходы, примерно равна доходу, который можно было бы получить, положив эти деньги в рублях на срочный вклад...
Вот сижу я со своей двухмесячной дочкой в съемной комнате и думаю, как в нашей стране денег заработать и сохранить, если мы, по сути, как в казино играем постоянно. Ставим то на красное, то на черное... Вот купила бы квартиру в родном городе вместо МБА - была бы у меня сейчас половина средств для достижения моей мечты. Положила бы все накопленные деньги в банк в рублях под проценты 2009 года, и была бы в плюсе. И бизнеса - мороки не надо. А так сижу и офигеваю, дорогая редакция... Что за жизнь... И ведь ни под какую социальную ипотеку и прочие государственные программы не подхожу...
На много комментариев я не рассчитываю, но ЕСЛИ ВЫ СМОГЛИ ОСИЛИТЬ ЭТОТ НУДНЫЙ ТЕКСТ, ответьте мне, ПЛЗ, кто может, дорогие форумчане, как нормальному человеку в нашей стране заработать себе на квартиру? Кто это смог сделать? как? как принимаете правильные финансовые решения? И что думаете обо мне, которая провафлила все, что можно и сидит теперь на форуме жалуется?
Если у тебя в руке всего лишь лимон - сделай из него лимонад (кстати, потом порой кажется, что это было не всего лишь))). Цените то время, которое дано.в озможно дальше столько свободного не будет, и спите по утрам, чтоб молоко не пропало - избежите очень-очень многих проблем с малышкой...УДАЧИ ВО ВСЕМ!!!
Но к сожелению нечего подсказать не могу. Но думаю что у Вас все будет хорошо, главное не вешать нос и беречь дочку!!!!1
Имеем 1к квартиру в Москве не в лучшем районе стоимостью 4М.
Итак, чтобы купить такую квартиру, просто откладывая деньги, например за 5 лет, надо откладывать по 66 тыс. ежемесячно. Ну плюс сложные проценты по банковским вкладам, преположим, тогда 60. Чтобы откладывать 60 надо как минимум их зарабатывать. Плюс еда, съем квартиры в вашем случае, также расходы на ребенка. Итого надо получать 100-120 тыс. в месяц на руки. Вы столько получаете?
Существует второй вариант - с ипотекой. Можно посчитать, но примерно понятно что с зарплатой в 50 тыс. кредит просто не дадут.
Вопрос - много ли людей в Москве получают такую зарплату. Ответ - много.
Что касается бизнеса, то тут все несколько сложнее, доходы зависят от размера бизнеса, но в целом шанс иметь больше есть. Просто работа более нервная.
Например, у меня есть знакомый владелец 2х небольших магазинов стройтоваров. У него с доходами все очень неплохо. Не олигарх, но на крупные покупки деньги есть.
Имеем 1к квартиру в Москве не в лучшем районе стоимостью 4М.
Итак, чтобы купить такую квартиру, просто откладывая деньги, например за 5 лет, надо откладывать по 66 тыс. ежемесячно. Ну плюс сложные проценты по банковским вкладам, преположим, тогда 60. Чтобы откладывать 60 надо как минимум их зарабатывать. Плюс еда, съем квартиры в вашем случае, также расходы на ребенка. Итого надо получать 100-120 тыс. в месяц на руки. Вы столько получаете?
Существует второй вариант - с ипотекой. Можно посчитать, но примерно понятно что с зарплатой в 50 тыс. кредит просто не дадут.
Вопрос - много ли людей в Москве получают такую зарплату. Ответ - много.
Что касается бизнеса, то тут все несколько сложнее, доходы зависят от размера бизнеса, но в целом шанс иметь больше есть. Просто работа более нервная.
Например, у меня есть знакомый владелец 2х небольших магазинов стройтоваров. У него с доходами все очень неплохо. Не олигарх, но на крупные покупки деньги есть.
Действительно, можно было бы откладывать, как Вы говорите, и это был бы самый идеальный вариант. Может я не сформулировала четко, но как раз в том то и дело, что в нашей стране так не получается. В какой валюте посоветуете хранить - в рублях? А вдруг дефолт? Или гиперинфляция? Очень даже возможно. А еще может снова резко вырасти валюта, и цены на квартиры снова будут исчисляться в валюте. Отсюда возникает идея хранить в 3 валютах, но я уже описывала, чем это кончилось. Опять же, за 5 лет могут вырасти и сами цены. 4М - это кризисная цена простенькой однушки. До кризиса, насколько я помню, было около 6М.
Примерно так, как Вы советуете, я рассуждала в начале пути, когда шла учиться. А мой рассказ - свидетельство того, что так не получается((
Действительно, можно было бы откладывать, как Вы говорите, и это был бы самый идеальный вариант. Может я не сформулировала четко, но как раз в том то и дело, что в нашей стране так не получается. В какой валюте посоветуете хранить - в рублях? А вдруг дефолт? Или гиперинфляция? Очень даже возможно. А еще может снова резко вырасти валюта, и цены на квартиры снова будут исчисляться в валюте. Отсюда возникает идея хранить в 3 валютах, но я уже описывала, чем это кончилось. Опять же, за 5 лет могут вырасти и сами цены. 4М - это кризисная цена простенькой однушки. До кризиса, насколько я помню, было около 6М.
Примерно так, как Вы советуете, я рассуждала в начале пути, когда шла учиться. А мой рассказ - свидетельство того, что так не получается((
По поводу сбережений универсального рецепта нет. На самом деле и в разных валютах можно хранить, при этом просто надо понимать что 100% от суммы не сохранится, а сохранится от 66% до 100%. Т.е. это способ снижения риска.
Я уверен, что можно хранить даже в акциях, например, по индексу. И это на самом деле наиболее выигрышный способ, потому что акции полюбому отыгрывают инфляцию. Ну где-то еще дивиденды дают - тоже неплохо. Но при этом надо понимать, что такие деньги нельзя получить в любой момент, т.к. этот момент может прийти на дно рынка. Но в целом в перспективе 5-10 лет это хороший способ.
По поводу сбережений универсального рецепта нет. На самом деле и в разных валютах можно хранить, при этом просто надо понимать что 100% от суммы не сохранится, а сохранится от 66% до 100%. Т.е. это способ снижения риска.
Я уверен, что можно хранить даже в акциях, например, по индексу. И это на самом деле наиболее выигрышный способ, потому что акции полюбому отыгрывают инфляцию. Ну где-то еще дивиденды дают - тоже неплохо. Но при этом надо понимать, что такие деньги нельзя получить в любой момент, т.к. этот момент может прийти на дно рынка. Но в целом в перспективе 5-10 лет это хороший способ.
А 66% - это ж ужас, что такое, почти половина. Чем не повод впасть в депрессию. Например, откладываешь 2 года по 50 тысяч в месяц, итого 1,2М, а они превращаются в 800 тыс... Сергей, так со мной практически это и происходит, если утрированно брать. Я потому и переживаю. Что как только появились деньги, они тут же стали теряться где-то. И Вы считаете, что это нормально, приемлемо? Тогда по вашему первому рецепту копить надо не 5 лет, а почти 10...
А 66% - это ж ужас, что такое, почти половина. Чем не повод впасть в депрессию. Например, откладываешь 2 года по 50 тысяч в месяц, итого 1,2М, а они превращаются в 800 тыс... Сергей, так со мной практически это и происходит, если утрированно брать. Я потому и переживаю. Что как только появились деньги, они тут же стали теряться где-то. И Вы считаете, что это нормально, приемлемо? Тогда по вашему первому рецепту копить надо не 5 лет, а почти 10...
Еще не забывайте про то, что сейчас есть тенденция у всех ЦБ играть на понижение курса нац.валют, потому что это выгодно стране с точки зрения экспорта. Таким образом ступеньками все валюты дешевеют, в смысле снижения покупательной способности. Ни одна расти не будет - это точно.
Лучший наверное способ сбережения это покупка хорошей<\b> недвижимости (как советовал в этой ветке Роман), т.е. той которая будет точно дорожать и которую построят. В москве например это районы массовой застройки типа Марфино, Нахимово, на этапе котлована. Но у вас на такую денег нет, поэтому нужно смотреть подмосковье. И очень тщательно выбирать. Продать ее быстро тоже не получится, плюс не надо забывать что теоретически за время ее постройки (это может быть и 3 года) проценты по вкладу в рублях даже превысили бы рост стоимости квартиры. Но зато при удачном выборе риски минимальны.
у меня интернет-магазин. не скажу какой, потому что вы скажете, что это реклама. А затраты я, в принципе, и так минимальные - сайт сама делала, за товаром сама ездила, даже заказы сама принимала и развозила, пока могла. Так что даже не представляю, как их еще можно снизить...
Кармен, какие долги? Долгов у меня вообще-то нет. Я написала, что прибыль от моего дела небольшая по сравнению с усилиями. Но она есть, я не в минусе. И накопления мои, хоть и усохли из-за неправильных решений, но они тоже никуда не делись. Я ж не о том пишу, что долги и жить не на что, это не так.
Кармен, так как своего ума недостаточно, поэтому и написала на форум - за советом...