Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 августа 2015, Главная форумов

Что делать с долей в квартире?

Здравствуйте! Поделитесь опытом, кто сталкивался.
Год назад умерла бабушка моего супруга, оставила квартиру (2х ком) в равных долях моему супругу и его брату. Брат проживает в ней, т.к. жилья нет. Мой супруг хочет долю продать, сами тянем ипотеку, а доля простаивает. Обращались в агентство недвижимости, доля выставлена на продажу, покупателей нет полгода уже. Брат продавать отказывается свою долю, но и у супруга выкупать не хочет. Предлагали вариант продать 2ком кв, ему купить 1ком, остаток денег супругу. Он уперся, говорит отсюда ни ногой.
Посоветуйте, как поступить, как избавиться от доли?
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
96
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
Увы, братья родные, а отношения врагу не пожелаешь. Думаю, они на зло друг другу не уступают.
СсылкаПожаловаться
мояшка
Увы, братья родные, а отношения врагу не пожелаешь. Думаю, они на зло друг другу не уступают.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Конфликт интересов никуда не денется, можно только попробовать его смягчить. Если правильно понимаю, то у Вашего мужа финансовая заинтересованность, ему быстрые деньги нужны, а его брат намерен сохранить то, что имеет, а не потерять бездумно наследство и не ухудшать его условия. Я на стороне брата, при условии, конечно же, что он обязан возместить вашей семье убытки и оплачивать вторую долю по семейно\родственному тарифу, чтобы и Ваш муж в обиде не был.
СсылкаПожаловаться
Липа
Конфликт интересов никуда не денется, можно только попробовать его смягчить. Если правильно понимаю, то у Вашего мужа финансовая заинтересованность, ему быстрые деньги нужны, а его брат намерен сохранить то, что имеет, а не потерять бездумно наследство и не ухудшать его условия. Я на стороне брата, при условии, конечно же, что он обязан возместить вашей семье убытки и оплачивать вторую долю по семейно\родственному тарифу, чтобы и Ваш муж в обиде не был.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
История переписки3
Супруг был согласен продать долю ниже среднерыночной, брат отказался брать ипотеку/кредит.
СсылкаПожаловаться
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
Ага, и стражу выставить. А вообще для начала еще выделить ее в натуре.
СсылкаПожаловаться
Екатерина
Ага, и стражу выставить. А вообще для начала еще выделить ее в натуре.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки2
В комендатуре.
Одну из двух комнат под ключ закрыть большого труда не составит.
СсылкаПожаловаться
Липа
В комендатуре.
Одну из двух комнат под ключ закрыть большого труда не составит.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
История переписки3
сломать замок - задача тоже несложная.
СсылкаПожаловаться
Екатерина
сломать замок - задача тоже несложная.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки4
Ну могут и железную дверь поставить! ;) А что? И такое слышала, даже видела...
СсылкаПожаловаться
Черничка Д
Ну могут и железную дверь поставить! ;) А что? И такое слышала, даже видела...
СсылкаПожаловаться
История переписки5
ну в общем, наверное, да. только, думаю, радости им от этого будет мало.
СсылкаПожаловаться
Светланка
Если не соориться с братом - то никак. А если ссориться - варианты есть
СсылкаПожаловаться
Светланка
Если не соориться с братом - то никак. А если ссориться - варианты есть
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
мояшка
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Если они переедут туда это будет ад для всех
СсылкаПожаловаться
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Ну я ниже ответила.
СсылкаПожаловаться
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Подаете на суд, судья определяет, как разделится квартира №25 на две - 25А и 25Б. После этого свою сможете продать. И никакой участковый ничего не сделает.Знаю точно, у нас в семье была такая история.
СсылкаПожаловаться
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Тогда тем более через юстицию закон на вашей стороне, большей частью
СсылкаПожаловаться
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Значит, нужно сдать участковому...)
СсылкаПожаловаться
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Выделяйте долю в натуре через суд, получится коммуналка и продавайте не долю, а реальную комнату в коммунальной квартире.
СсылкаПожаловаться
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
без разрешения брата пустить квартирантов не получится.
СсылкаПожаловаться
Екатерина
без разрешения брата пустить квартирантов не получится.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки4
Я ниже написала уже, что ей делать
СсылкаПожаловаться
мояшка
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
Светланка
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Спасибо за ответы!
СсылкаПожаловаться
мояшка
Спасибо за ответы!
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Уважаемая Станислава!Раздел наследственной квартиры в долях при таких напряжённых отношениях возможен только в судебном порядке.Потребуйте в суде так же постановление о разделении счетов.Далее данная квартира становится коммунальной.После получения решения и определения суда подаёте документы в Регистрационную Кадастровую палату,получите Свидетельство права собственности и можете выставлять на продажу,обязательно известив о продаже брата заказным письмом с указанием суммы продажи
СсылкаПожаловаться
Светланка
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
не так. можно определить порядок пользования квартирой. но доля каковой была такой и останется. однако наличие такого порядка пользования повысит шансы продать долю.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru