Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Что делать с долей в квартире?

Здравствуйте! Поделитесь опытом, кто сталкивался.
Год назад умерла бабушка моего супруга, оставила квартиру (2х ком) в равных долях моему супругу и его брату. Брат проживает в ней, т.к. жилья нет. Мой супруг хочет долю продать, сами тянем ипотеку, а доля простаивает. Обращались в агентство недвижимости, доля выставлена на продажу, покупателей нет полгода уже. Брат продавать отказывается свою долю, но и у супруга выкупать не хочет. Предлагали вариант продать 2ком кв, ему купить 1ком, остаток денег супругу. Он уперся, говорит отсюда ни ногой.
Посоветуйте, как поступить, как избавиться от доли?
мояшка
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
96
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
мояшкаВ ответ на Липа
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
Увы, братья родные, а отношения врагу не пожелаешь. Думаю, они на зло друг другу не уступают.
СсылкаПожаловаться
Липа В ответ на мояшка
мояшка
Увы, братья родные, а отношения врагу не пожелаешь. Думаю, они на зло друг другу не уступают.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Конфликт интересов никуда не денется, можно только попробовать его смягчить. Если правильно понимаю, то у Вашего мужа финансовая заинтересованность, ему быстрые деньги нужны, а его брат намерен сохранить то, что имеет, а не потерять бездумно наследство и не ухудшать его условия. Я на стороне брата, при условии, конечно же, что он обязан возместить вашей семье убытки и оплачивать вторую долю по семейно\родственному тарифу, чтобы и Ваш муж в обиде не был.
СсылкаПожаловаться
мояшкаВ ответ на Липа
Липа
Конфликт интересов никуда не денется, можно только попробовать его смягчить. Если правильно понимаю, то у Вашего мужа финансовая заинтересованность, ему быстрые деньги нужны, а его брат намерен сохранить то, что имеет, а не потерять бездумно наследство и не ухудшать его условия. Я на стороне брата, при условии, конечно же, что он обязан возместить вашей семье убытки и оплачивать вторую долю по семейно\родственному тарифу, чтобы и Ваш муж в обиде не был.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
История переписки3
Супруг был согласен продать долю ниже среднерыночной, брат отказался брать ипотеку/кредит.
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Липа
Липа
1. Закрыть для брата доступ на долю мужа.
2. Занять долю мужа самим. Своё жилье сдавать.
А стоит ли та доля, бесповоротного конфликта между братьями.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
Ага, и стражу выставить. А вообще для начала еще выделить ее в натуре.
СсылкаПожаловаться
Липа В ответ на Екатерина
Екатерина
Ага, и стражу выставить. А вообще для начала еще выделить ее в натуре.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки2
В комендатуре.
Одну из двух комнат под ключ закрыть большого труда не составит.
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Липа
Липа
В комендатуре.
Одну из двух комнат под ключ закрыть большого труда не составит.
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
История переписки3
сломать замок - задача тоже несложная.
СсылкаПожаловаться
Черничка ДВ ответ на Екатерина
Екатерина
сломать замок - задача тоже несложная.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки4
Ну могут и железную дверь поставить! ;) А что? И такое слышала, даже видела...
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Черничка Д
Черничка Д
Ну могут и железную дверь поставить! ;) А что? И такое слышала, даже видела...
СсылкаПожаловаться
История переписки5
ну в общем, наверное, да. только, думаю, радости им от этого будет мало.
СсылкаПожаловаться
Светланка
Если не соориться с братом - то никак. А если ссориться - варианты есть
СсылкаПожаловаться
мояшкаВ ответ на Светланка
Светланка
Если не соориться с братом - то никак. А если ссориться - варианты есть
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
СветланкаВ ответ на мояшка
мояшка
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
ГемерВ ответ на Светланка
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Если они переедут туда это будет ад для всех
СсылкаПожаловаться
мояшкаВ ответ на Светланка
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
СветланкаВ ответ на мояшка
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Ну я ниже ответила.
СсылкаПожаловаться
СветланкаВ ответ на мояшка
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Подаете на суд, судья определяет, как разделится квартира №25 на две - 25А и 25Б. После этого свою сможете продать. И никакой участковый ничего не сделает.Знаю точно, у нас в семье была такая история.
СсылкаПожаловаться
ГемерВ ответ на мояшка
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Тогда тем более через юстицию закон на вашей стороне, большей частью
СсылкаПожаловаться
Марина КВ ответ на мояшка
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Значит, нужно сдать участковому...)
СсылкаПожаловаться
)))В ответ на мояшка
мояшка
Супруг не хочет жить с ним, у нас двое детей. А квартирантов брат грозится выгонять с участковым.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Выделяйте долю в натуре через суд, получится коммуналка и продавайте не долю, а реальную комнату в коммунальной квартире.
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Светланка
Светланка
Ну тогда переселяйтесь на свою долю, а свою ипотечную квартиру сдавайте. Можно, конечно, пуститьь квартирантов к брату во вторую комнату, но такое всегда проблематично - не все квартиранты захотят платить и иметь проблемы при этом
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
без разрешения брата пустить квартирантов не получится.
СсылкаПожаловаться
СветланкаВ ответ на Екатерина
Екатерина
без разрешения брата пустить квартирантов не получится.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки4
Я ниже написала уже, что ей делать
СсылкаПожаловаться
СветланкаВ ответ на мояшка
мояшка
Они давно не ладят.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
мояшкаВ ответ на Светланка
Светланка
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
Спасибо за ответы!
СсылкаПожаловаться
лора дэрингВ ответ на мояшка
мояшка
Спасибо за ответы!
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Уважаемая Станислава!Раздел наследственной квартиры в долях при таких напряжённых отношениях возможен только в судебном порядке.Потребуйте в суде так же постановление о разделении счетов.Далее данная квартира становится коммунальной.После получения решения и определения суда подаёте документы в Регистрационную Кадастровую палату,получите Свидетельство права собственности и можете выставлять на продажу,обязательно известив о продаже брата заказным письмом с указанием суммы продажи
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Светланка
Светланка
А еще можно подать на суд на разделение счетов, определить, где чья комната, потом свою продать кому-нибудь, и получится и правда коммуналка. А то ведь доля - это понятие абстрактное. Где она, эта доля, откуда и докуда в квартире - понять невозможно, потому и продать не получается.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
не так. можно определить порядок пользования квартирой. но доля каковой была такой и останется. однако наличие такого порядка пользования повысит шансы продать долю.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru