Что может сделать бывший муж?

Идти к нотариусу?

Может теоретически, если остальные собственники откажутся. На практике все сложней. Выделены ли доли или это абстрактно квартира на 4 человек делится, есть ли комната у него, которую можно сдать в найм. Не будет же он сожительствование устраивать на абстрактных метра.х

а как у него может быть комната, если собственников 4, а комнат 3? На всех по целой комнате там явно не хватает.

Вот-вот. В таких случаях ждут или продажи квартиры, или шоб все в ней подохли.) Нервы, канешн, помотать может.

а что, можно сначала развестись, а потом имущество делить?

Приперло- задергались. Идет все вроде своим чередом, и кажется, все нормально- сидим и ждем развития событий. На два шага вперед думать- огромная редкость..

Может, и бомда подселить по закону может

ему самому жить негде))))

Господа не забывайте, у БМ нет другого жилья, живет в общежитии как бэ

Разделить имущество через суд, пока не поздно.
Через год будет поздно

теоретически вы имеете право претендовать и на дачу, и на машину, так что его 1/4 ая квартиры вполне равнозначна по стоимости этому имуществу, так что лучше договариваться.

А почему от вас уже второй муж сбежал. Как так?????

---

У вас 4 собственника квартиры, а комнат всего 3. т.е. у каждого даже полноценной комнаты в собственности нет. Вот если даже захочет он долю выделить, то КАК он это сделает, Вы все будете против,ессно,чтобы комнату целиком ему выделять.
И посмотрите,сколько у вас стоит дача с машиной. Может, их цена выше его части квартиры. Всё просчитайте,чтобы понять,что выгоднее. Может, Вам выгоднее будет вообще всё разделить.

как - да очень просто! выделят в пользование маленькую комнату и назначат уплатить другим собственникам компенсацию за "лишние" метры.

тогда надо другим собственникам вперёд него подавать на выделение долей!

все равно, кто подаст первый. учитываются интересы всех собст-в и возможность выдела идеальных долей, за отступление от идеальной платится компенсация.

но если выделить возможно всего 3 доли,а собственников 4, и никто не захочет,чтобы ему вместо комнаты дали компенсацию?

Сдать без согласия всех собственников не может. Продать может, но обязан сначала предложить ее Вам. Поэтому подавайте на раздел дачи и машины, будут деньги на выкуп доли.

Мне нравится эта тема. Сыну дам почитать, чтобы раз и навсегда отбить у него охоту вкладываться в общее брачное имущество. И вообще подальше от брака держаться.

В каждом конкретном случае надо рассматривать. Метраж квартиры, стоимость машины и дачи, платит ли он алименты на своего ребенка. Если долю нельзя выделить реально с учетом мест общего пользования, то для него вариант -предложить вам выкупить его долю. У вас право первой очереди. Если вы по какой-то причине не ответили согласием на письменное и заверенное нотариусом уведомление о продаже этой доли, срок 1 месяц, то он имеет право продать сторонним лицам. Сейчас что-то изменилось с продажей долевой недвижимости,т.к.продажа доли ущемляет права других сособственников и в первую очередь -вашего общего ребенка. Надо договариваться и фиксировать все договоренности, есть такая форма договора - договор о намерениях. Этим можно подстраховаться от фраз "А я этого не говорил, меня не так поняли".

Продажа доли через нотариуса.

да, точно. Сейчас идет обсуждение о запрете продаж малых долей и продажа только сособственникам.

Сдать не имеет права. Это однозначно. Продать должен вам первой предложить. пока не истек срок, требуйте дележа машины и дачи. Для выкупа его доли. Иначе он их отожмет, а потом явиться делить квартиру.