Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Чужие долги

Купила дочери квартиру в Санкт-Петербурге в декабре 2016 г. Где-то полгода назад пришла платёжка--долг за электрознергию 98 рублей до 2015 года, заплатили. Неделю назад пришда красивая такая цветная бумажка с надписью :"ДОЛГ! до 01.08.2011 г" 286 рублей и обещание всяческих репрессий прежней хозяйке. Позвонила в бухгалтерию:" Да, долг не ваш, но числится за квартирой, мало ли что, вдруг продавать придется..." В общем, как в монологе про мост у Петросяна:"Мужик, лучше заплати!" Ну ладно, решили заплатить, 300 рублей, не деньги, только при сканировании платежки сумма "выскочила" 1800. Вот это пеня!Это, извините, совсем другой коленкор, платить не буду.Всё. что есть в интернете по этому поводу, прочитала, одни общие фразы.
Вопрос к тем, кто реально сталкивался с таким беспределом: что делать и кто виноват, что долги эти чудесным образом только что обнаружились?И будут ли проблемы,и каким будет долг, если я квартиру эту надумаю продавать лет этак через 5?Что-то получается, как в задачке о положенном 1 долларе под 4% в банк. Сколько получит наследник через 400 лет?
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
152
)))
Черкните в прокуратуру письмо, что с Вас требуют чужие долги.
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
Черкните в прокуратуру письмо, что с Вас требуют чужие долги.
СсылкаПожаловаться
Пошлют. В суд.
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Пошлют. В суд.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Не пошлют. Это долги человека, а не квартиры. Да и срок давности по взысканию уже прошел. Они на шару письма шлют, вдруг новый хозяин испугается и заплатит, никоих законных оснований требовать с автора, нет.
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
Не пошлют. Это долги человека, а не квартиры. Да и срок давности по взысканию уже прошел. Они на шару письма шлют, вдруг новый хозяин испугается и заплатит, никоих законных оснований требовать с автора, нет.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Про сроки написала ниже.
Это дело частное, прокуратура такой фигней страдать не будет.
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Про сроки написала ниже.
Это дело частное, прокуратура такой фигней страдать не будет.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Прокуратура обязана провести проверку по заявлению гражданина и дать оценку действий энергетической компании.
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
Прокуратура обязана провести проверку по заявлению гражданина и дать оценку действий энергетической компании.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Ссылка на закон будет?
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Ссылка на закон будет?
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Зачем? Вы же про изменение сроков давности без всяких ссылок заявили)))
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
Зачем? Вы же про изменение сроков давности без всяких ссылок заявили)))
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Вы не умеете читать?
Кароч, профан. А я с такими не имею дел. Всего доброго.
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Вы не умеете читать?
Кароч, профан. А я с такими не имею дел. Всего доброго.
СсылкаПожаловаться
История переписки8
И Вам удачи, суперспециалист))))
СсылкаПожаловаться
)))В ответ на )))
)))
Не пошлют. Это долги человека, а не квартиры. Да и срок давности по взысканию уже прошел. Они на шару письма шлют, вдруг новый хозяин испугается и заплатит, никоих законных оснований требовать с автора, нет.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность
числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
СсылкаПожаловаться
Аристарх ПетрыкинВ ответ на )))
)))
Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность
числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
То есть, проще говоря.....если за квартирой числятся долги прежнего хозяина...то это долги того хозяина. И на нового владельца не переходят?
СсылкаПожаловаться
Аристарх Петрыкин
То есть, проще говоря.....если за квартирой числятся долги прежнего хозяина...то это долги того хозяина. И на нового владельца не переходят?
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Да, если новый владелец не взял их на себя в письменном виде. Но УК и другие организации, пытаются взять на испуг, рассчитывая на безграмотность людей. Часто это получается. Вот и в теме многие предлагают заплатить.
СсылкаПожаловаться
Аристарх ПетрыкинВ ответ на )))
)))
Да, если новый владелец не взял их на себя в письменном виде. Но УК и другие организации, пытаются взять на испуг, рассчитывая на безграмотность людей. Часто это получается. Вот и в теме многие предлагают заплатить.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
А как же риелторы...которые "проверяют" старых клиентов на долги, прося показывать и закрывать долги. Да и новые хозяева должны этим озаботится.
СсылкаПожаловаться
Аристарх Петрыкин
А как же риелторы...которые "проверяют" старых клиентов на долги, прося показывать и закрывать долги. Да и новые хозяева должны этим озаботится.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Ну дак неприятно же) Да и долг за капремонт переходит на нового собственника.

Я знакома с одним очень подлым человеком, который считает, что лохов нужна учить. И вот решил он, что такой лох его соседка, бабулька потерявшая единственного сына и накопившая огромный долг по коммуналке. Он предложил купить ее двушку, перевезти ее в комнату в коммуналке и оплатить долг. Она согласилась, он сам составил договор и конечно не слова там не написал про переход долга. И живет сейчас бабулька в коммуналке, а приставы отжимают у нее часть пенсии за долги. Такая вот печальная история(
СсылкаПожаловаться
Аристарх ПетрыкинВ ответ на )))
)))
Ну дак неприятно же) Да и долг за капремонт переходит на нового собственника.

Я знакома с одним очень подлым человеком, который считает, что лохов нужна учить. И вот решил он, что такой лох его соседка, бабулька потерявшая единственного сына и накопившая огромный долг по коммуналке. Он предложил купить ее двушку, перевезти ее в комнату в коммуналке и оплатить долг. Она согласилась, он сам составил договор и конечно не слова там не написал про переход долга. И живет сейчас бабулька в коммуналке, а приставы отжимают у нее часть пенсии за долги. Такая вот печальная история(
СсылкаПожаловаться
История переписки8
мда....
СсылкаПожаловаться
Аристарх ПетрыкинВ ответ на )))
)))
Да, если новый владелец не взял их на себя в письменном виде. Но УК и другие организации, пытаются взять на испуг, рассчитывая на безграмотность людей. Часто это получается. Вот и в теме многие предлагают заплатить.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Или действительно всё валят на не знание клиентов, и на испуг.
СсылкаПожаловаться
Кот Обормот
Ваапче-та раньше все долги по ЖКХ через три года автоматически обнулялись. Или сейчас уже не?
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на Кот Обормот
Кот Обормот
Ваапче-та раньше все долги по ЖКХ через три года автоматически обнулялись. Или сейчас уже не?
СсылкаПожаловаться
Сейчас другие правила про сроки давности, более сложные.
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Сейчас другие правила про сроки давности, более сложные.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Какие другие?
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
Какие другие?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
ГК в помощь.
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
ГК в помощь.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
То есть Вы не знаете?)
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
То есть Вы не знаете?)
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Знаю. Но Вам объяснять придется долго. )))
СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
Знаю. Но Вам объяснять придется долго. )))
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Да ладно?)))


СсылкаПожаловаться
Любовь Пяткова
ГК в помощь.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
ГК говорит, что как было три года, так и осталось)
СсылкаПожаловаться
Любовь ПятковаВ ответ на )))
)))
ГК говорит, что как было три года, так и осталось)
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Конечно. Я ж написала. Только есть куча нюансов, в которых профаны не ориентируются.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.Ru