Чужие долги

Купила дочери квартиру в Санкт-Петербурге в декабре 2016 г. Где-то полгода назад пришла платёжка--долг за электрознергию 98 рублей до 2015 года, заплатили. Неделю назад пришда красивая такая цветная бумажка с надписью :"ДОЛГ! до 01.08.2011 г" 286 рублей и обещание всяческих репрессий прежней хозяйке. Позвонила в бухгалтерию:" Да, долг не ваш, но числится за квартирой, мало ли что, вдруг продавать придется..." В общем, как в монологе про мост у Петросяна:"Мужик, лучше заплати!" Ну ладно, решили заплатить, 300 рублей, не деньги, только при сканировании платежки сумма "выскочила" 1800. Вот это пеня!Это, извините, совсем другой коленкор, платить не буду.Всё. что есть в интернете по этому поводу, прочитала, одни общие фразы.
Вопрос к тем, кто реально сталкивался с таким беспределом: что делать и кто виноват, что долги эти чудесным образом только что обнаружились?И будут ли проблемы,и каким будет долг, если я квартиру эту надумаю продавать лет этак через 5?Что-то получается, как в задачке о положенном 1 долларе под 4% в банк. Сколько получит наследник через 400 лет?