Хочу продать квартиру

Хочу продать квартиру, нужны живые деньги (прямая продажа, а не встречки/альтернативы).
Квартира с прозрачной историей, никаких проблемных косяков и подводных камней. Я много лет единственный собственник, никаких детей, браков и обременений. Документы готовы.
Цена сверена с предложениями рядом и не завышена. Работаю удаленно и поэтому могу в любой момент метнуться по звонку и ее показать.
Вот в чем вопрос. Я ее выставила в начале лета. Так понимаю лето не сезон, поэтому пяток звонков и пара просмотров на которых вроде всем все понравилось, но не вернулись.
Родные советуют найти риелтора. Дали телефон одного по рекомендациям: вялый какой-то, предложил выставить за цену хорошо так ниже средней аргументируя что в округе такие цены (не учитывая что дома за эти цены значительно старее и верхние этажи без лифта). Ну и сверху, конечно, себе сотку накинул. Предупредил что все равно многовато и через месяц стоит еще сотку скинуть (не в ущерб себе конечно, а с моей части).
Получилась с его накидкой и моей максимальной возможностью подвинуться та же цена что и два месяца на моих объявлениях висит и по которой мало реакции. 
Вот сижу и думаю нужен ли он мне вообще. За цену без его услуг, на которую он меня уже подвинул, цена среди прочих смотрится намного интереснее чем цифра с накидкой за услуги риелтора, а документы все равно собирать мне и на показы приезжать. 
Хотела спросить продававших: в чем заключались услуги вашего риелтора? Потому что возможность разместить вип объявление о продаже на куче сайтов через агрегатор всего 5 тысяч в месяц стоит. 
Ну да, сопровождение сделки: проверить договор и оказать моральную поддержку при заключении договора, но это же не сто тысяч.
Поделитесь, пожалуйста, я не знаю как поступить в такой ситуации и что вообще делать со всем этим.