И опять про квартиру

Мой отец последние 15 лет проживал с женщиной в кооперативной квартире, которая была оформлена на ее пропавшего без вести 20 лет назад мужа. Документы они никакие не переоформляли, тупо жили и платили кооперативу коммуналку. В этой квартире даже не был никто прописан. Мой отец платил кв.плату, сделал ремонт, мебелировал. Женщина все 15 лет нигде не работала. Нашли друг друга: одному нужно было где-то жить, другой чтоб ее содержали.
И вот случается горе, женщина скончалась, в итоге мой отец в подвешенном состоянии. Чего теперь ждать? Появилась племянница пропавшего мужа, претендует на жилье.
Как передается кооперативное жилье? И может ли мой отец остаться там проживать? Стоит ли судиться.
Ps: отец с моей матерью не проживал, алименты не платил, вспомнил, что я есть у него сейчас, когда появились все шансы стать бомжом... Надеется видимо, что я его пристрою или к себе заберу. Как этого избежать и оставить его проживать в той квартире?!