Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
28 марта 14:50, Главная форумов

Ипотека

Живём в Алтайском крае, снимаем квартиру. Нет возможности накопить на первоначальный взнос, так как много уходит на аренду. Подсчитали, сколько мы отдаём ежемесячно чужим людям, пусть даже больше платить, но мы можем отдавать за жильё , взятое в ипотеку. Буду признательна за информацию, а также может кто-то подскажет банк с самым низким первоначальным взносом или банковским %.  
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
108
Anaiss
А договорится с продавцом что наликом ему дали а банку расписку показать? Мы так делали
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Anaiss
Anaiss
А договорится с продавцом что наликом ему дали а банку расписку показать? Мы так делали
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
Это как? В банке требуется первоначальный взнос, продавец квартиры может написать расписку, что получил N тысяч рублей, я иду в банк с этой бумажкой и мне оформляют ипотеку, так что ли? Извините, что прошу поподробнее написать, так как ни разу не слышала о таком варианте. У всех подруг жильё либо родители купили, либо досталось в наследство, у нас такой возможности нет. А расписку у нотариуса оформлять?
СсылкаПожаловаться
Аноним
Это как? В банке требуется первоначальный взнос, продавец квартиры может написать расписку, что получил N тысяч рублей, я иду в банк с этой бумажкой и мне оформляют ипотеку, так что ли? Извините, что прошу поподробнее написать, так как ни разу не слышала о таком варианте. У всех подруг жильё либо родители купили, либо досталось в наследство, у нас такой возможности нет. А расписку у нотариуса оформлять?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Мы выбрали квартиру по цене которую могли взять в банке. Далее оценщик оценивает её побольше на ту сумму которую вы якобы вносите наличкой. У нотариуса не надо. Это надо хорошего риэлтора чтобы договорился с продавцов. Только не все банки на это идут . некоторым надо выписку что у вас дс на счёту есть в размере взноса
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Anaiss
Anaiss
Мы выбрали квартиру по цене которую могли взять в банке. Далее оценщик оценивает её побольше на ту сумму которую вы якобы вносите наличкой. У нотариуса не надо. Это надо хорошего риэлтора чтобы договорился с продавцов. Только не все банки на это идут . некоторым надо выписку что у вас дс на счёту есть в размере взноса
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки3
Спасибо за информацию, попробую найти риэлтора и проконсультируюсь.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Спасибо за информацию, попробую найти риэлтора и проконсультируюсь.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
и посмотрите в Гражданском Кодексе ограничения по распискам - там сколько - то МРОТов..выше - только с нотариусом - как-то давно сталкивалась...
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на мария титчева
мария титчева
и посмотрите в Гражданском Кодексе ограничения по распискам - там сколько - то МРОТов..выше - только с нотариусом - как-то давно сталкивалась...
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки5
Вот и я предполагаю, что только через нотариуса. Спасибо за подсказку, посмотрю!
СсылкаПожаловаться
Аноним
Вот и я предполагаю, что только через нотариуса. Спасибо за подсказку, посмотрю!
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Мы в предварительном договоре указывали, что такая-то сумма продавцу оплачена, и прикладывали расписки, не заверенные нотариусом. Брали в ВТБ.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Марфа
Марфа
Мы в предварительном договоре указывали, что такая-то сумма продавцу оплачена, и прикладывали расписки, не заверенные нотариусом. Брали в ВТБ.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки7
Спасибо за ценную информацию!
СсылкаПожаловаться
Аноним
Спасибо за ценную информацию!
СсылкаПожаловаться
История переписки8
Надеюсь, что у вас все получится. Мы брали ровно два года назад.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Марфа
Марфа
Надеюсь, что у вас все получится. Мы брали ровно два года назад.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки9
Большое спасибо! Я тоже на это надеюсь! Уже в малейших деталях представляю собственное жильё, как и что в квартире сделаем. Не сразу, конечно, но постепенно всё на свой вкус будет.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Большое спасибо! Я тоже на это надеюсь! Уже в малейших деталях представляю собственное жильё, как и что в квартире сделаем. Не сразу, конечно, но постепенно всё на свой вкус будет.
СсылкаПожаловаться
История переписки10
Удачи вам во всех начинаниях!
СсылкаПожаловаться
Марфа
Мы в предварительном договоре указывали, что такая-то сумма продавцу оплачена, и прикладывали расписки, не заверенные нотариусом. Брали в ВТБ.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки7
У меня также было в ВТБ и процент нормальный 12
СсылкаПожаловаться
Инесса Крутья
У меня также было в ВТБ и процент нормальный 12
СсылкаПожаловаться
История переписки8
У нас 11,25. Но это оказался самый адекватный банк и без проволочек.
СсылкаПожаловаться
-В ответ на Anaiss
Anaiss
Мы выбрали квартиру по цене которую могли взять в банке. Далее оценщик оценивает её побольше на ту сумму которую вы якобы вносите наличкой. У нотариуса не надо. Это надо хорошего риэлтора чтобы договорился с продавцов. Только не все банки на это идут . некоторым надо выписку что у вас дс на счёту есть в размере взноса
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки3
это наверное лет 10 назад было? сейчас это нереально, ну по крайней мере не в топ 100 банков, только есть в каком нибудь завтра закрывающемся Банке
СсылкаПожаловаться
AnaissВ ответ на -
-
это наверное лет 10 назад было? сейчас это нереально, ну по крайней мере не в топ 100 банков, только есть в каком нибудь завтра закрывающемся Банке
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Сомневаюсь что Россельхозбанк завтра закроется...полгода назад. Прежде чем высказывать такие мнения спросите сначала
СсылкаПожаловаться
-В ответ на Anaiss
Anaiss
Сомневаюсь что Россельхозбанк завтра закроется...полгода назад. Прежде чем высказывать такие мнения спросите сначала
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки5
я выссказываю такое мнение, потому что у меня такой опыт. Все банки с кем я общалась, озвучили такую схему. В любом случае, каждый кто на это идет , должен знать, что это в чистом виде мошенничество + подделка документов, уголовная статья.
СсылкаПожаловаться
AnaissВ ответ на -
-
я выссказываю такое мнение, потому что у меня такой опыт. Все банки с кем я общалась, озвучили такую схему. В любом случае, каждый кто на это идет , должен знать, что это в чистом виде мошенничество + подделка документов, уголовная статья.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Вы ошибайтесь
СсылкаПожаловаться
-В ответ на Anaiss
Anaiss
Вы ошибайтесь
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки7
то есть сделать документ, в котором указать, что вы дали денег, а вы их не дали на самом деле, сделать докуметы с недостоверной ценой квартиры и все это с целью введения банк в заблуждения и получения финансовой вышгоды таким образом = не мошеничество с поддеркой документов?
СсылкаПожаловаться
Anaiss
А договорится с продавцом что наликом ему дали а банку расписку показать? Мы так делали
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
Ну это очень редкий продавец на такое пойдет.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Екатерина
Екатерина
Ну это очень редкий продавец на такое пойдет.
СсылкаПожаловаться
Список банов (5)
История переписки2
Так вот... Ещё надо найти...
СсылкаПожаловаться
Аноним
Так вот... Ещё надо найти...
СсылкаПожаловаться
История переписки3
А вот нет. Сейчас таких много.
СсылкаПожаловаться
Anaiss
А вот нет. Сейчас таких много.
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки4
вы такие шурики.. прям мои клиенты. те кто квартиры без копейки своих денег покупают с нуля, а потом через 5 лет выясняется - ой, а чтойто мы за 5 лет так мало выплатили основного долга? это мы только проценты все время платим? или второй вариант - поживут года три и бросают платить (не жалко, своего ж не вложено) и потом судятся с банком и остаются без штанов. Ипотека очень хороший инструмент для решения проблемы жилищной. Но если брать в ипотеку 100% не имея своих... очень высок риск никогда ее не выплатить.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Лиза Симпсон
Лиза Симпсон
вы такие шурики.. прям мои клиенты. те кто квартиры без копейки своих денег покупают с нуля, а потом через 5 лет выясняется - ой, а чтойто мы за 5 лет так мало выплатили основного долга? это мы только проценты все время платим? или второй вариант - поживут года три и бросают платить (не жалко, своего ж не вложено) и потом судятся с банком и остаются без штанов. Ипотека очень хороший инструмент для решения проблемы жилищной. Но если брать в ипотеку 100% не имея своих... очень высок риск никогда ее не выплатить.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Я уже ознакомилась с системой выплаты платежей по ипотеке и в курсе %. Да, конечно, в идеале сделать предоплату, так и для меня, и для банка выгоднее. Сейчас я плачу каждый месяц чужому человеку, мне нет разницы кому платить.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Я уже ознакомилась с системой выплаты платежей по ипотеке и в курсе %. Да, конечно, в идеале сделать предоплату, так и для меня, и для банка выгоднее. Сейчас я плачу каждый месяц чужому человеку, мне нет разницы кому платить.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Не заблуждаетесь ли вы? Один мой знакомец тоже так думал. Снимали с женой квартиру за 30 т.р., взяли ипотеку, ежемесячный платёж 49т.р., первоначальный взнос был. З/п у него была 80т.р., у жены 40т.р., в октябре ребёнок родился, жена в декрете, сам работу потерял, с работой сейчас трудно да и максимум что может найти, если повезёт это тыс. 50. А вот если бы снимали, ну в крайнем случае можно было бы подальше переехать, т.е. дешевле... Либо надо было делать больше первоначальный взнос, как все советовали, чтоб ежемесячный платёж меньше был, но они ремонт шикарный захотели...
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Маша
Маша
Не заблуждаетесь ли вы? Один мой знакомец тоже так думал. Снимали с женой квартиру за 30 т.р., взяли ипотеку, ежемесячный платёж 49т.р., первоначальный взнос был. З/п у него была 80т.р., у жены 40т.р., в октябре ребёнок родился, жена в декрете, сам работу потерял, с работой сейчас трудно да и максимум что может найти, если повезёт это тыс. 50. А вот если бы снимали, ну в крайнем случае можно было бы подальше переехать, т.е. дешевле... Либо надо было делать больше первоначальный взнос, как все советовали, чтоб ежемесячный платёж меньше был, но они ремонт шикарный захотели...
СсылкаПожаловаться
История переписки7
Я рассматриваю варианты не из дорогих, шикарный ремонт не планирую. Взвешиваю все риски. Мы и так в небольшом городе живём, дальше уже некуда уезжать. Просто знаю, что никто мне квартиру не подарит, а всю жизнь мыкаться по чужим углам, поверьте, очень тяжело. Тем более это не так уж дёшево. 5 лет назад мы снимали квартиру практически в 3 раза дешевле. Родители 10 лет назад купили жильё, сейчас его стоимость в 10 раз дороже. Аренда и продажа квартир никогда не будут стоять на месте, Вы и сами это понимаете.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru