Ипотека и брак

Навеяно темой про "через сколько вас позвали в загс" и моя история. Мне 28, парню 35, живем вместе год, а так вместе 1,5 года. У каждого был брак, не сложилось, сейчас каждый чего то в браке боится, у меня паническая атака сразу, как меня называют женой , потому что в первом браке все плохо было, и жена я по словам бывшего мужа ужасная (счастья ему и здоровья), у моего парня та же история только он козел. Нам вместе хорошо, живем дружно и в любви, думаем про ипотеку, но замуж не зовут, а я и не хочу, а с другой сторны хочу, потому что ипотеку оформлять лучше конечно же в браке. Но можно оформить квартиру и без брака, поделить квартиру по долям. Если что, все равно и так квартира поровну разделится, и если семьей оформлять тоже поровну. Нужен совет и вправление могза, или куда обратиться чтобы его вправили...