Ипотека

найти

с точки зрения банальной эрудиции, лучше сначала получить одобрение банка, потому что если вы придёте к ним с готовым проектом, они могут вам проценты накинуть.
- ничего личного, просто бизнес.

Найти квартиру.
Вот от той суммы и будете " плясать"

А банк все равно хотелки обрубит. И не отказал, и вместо нужных 5 млн дал только 3

Исчи ананька

Сумма в договоре купли-продажи не должна быть меньше реальной.

Сбербанк начал повышать ставки по ипотеке, с 7 мая, на вторичный рынок и на новостройки повышают, вслед за ростом ключевой ставки ценрального банка. Сказали,что сейчас и остальные банки начнут повышать процентные ставки. Так что лучше сначала получить одобрение. Оно действует 3 месяца, потом можно продлить. Сама этим вопросом сейчас занималась.

Я не смогла найти квартиру за 3 месяца, поэтому ищите квартиру, но когда обратитесь в банк, скажите, что пока ничего не нашла.

Сбер продлевает ранее одобренную ипотеку.

Одобоение,потом искать.Продлить срок одобрения всегда можно.А то вдруг вы найдеие кв мечты,задаток отдадите,а банк о кажет.Задаток не вернут.

сначала, лучше денег собрать на квартиру, 99%...

Мы сначала одобрение получали, за 3 месяца найдёте, а если нет - заново заявку

Я делала так - сначала просто совет в банке "до какой суммы искать кв ", потом нахожу кв /подписываю бумаги у нотариуса потом уже кредит под конкретную кв

Выбрать квартиру,получить кредит.

А свой дом круче. Не спешите. Со всеми удобствами, с баней, по субботам.)

Почему только по субботам? В другой день нельзя? Или это общественная баня- в субботу женский день, в воскресенье мужской, а в пятницу фамилиентаг?))

Вы уверены в том, что дадут столько, сколько попросите ещё не подобрав квартиру? Кроме того, банк оценивает не только заёмщика, но и объект (квартиру). И не факт, что андеррайтерам банка понравиться цена продавца.

хороши оба. я сначала находила квартиру, после одобряла ипотеку. во всех случаях сработало.

В банке два одобрения: Вас, как заёмщика, и квартиры - как объекта займа.
Себя одобрите сразу, квартиру - потом, когда наёдте.
Там продлевать можно.

Делайте все одновременно.Подали документы в банк,ищите квартиру