ИПОТЕКА.

При ипотеке предумсотренные комиссионные за перечисление денгег, предоставление кредита, плюс страхование имущества и жизни у "аккредитованных" страховых компаний-все это и есть те скрытые % о которых говорят. Идите в банк и требуйте помесячную распечату + учитывайт стоимость оформения ипотеки у нотариуса.

Правильно боитесь! Сегодня, кстати, опубликавали новость о том ,что сбер снижае % на кредиты в т.ч. и на ипотеку от 0,5% до 1% (Прям смешно).
Если есть где жить в кредит лучше не лезть.
ин-фу про % можете прочитать на официальном сайте сбера (но лучше не лезте)

Есть,но маленькая.спасибо за совет.

Комиссия за обналичку - единоразовая. Страховки - раз в год плАтите. Это не скрытые проценты, это сопутствующие платежи, к процентной ставке по кредиту не имеют никакого отношения.
А вот схема погашения играет большую роль. Если это анниутет (погашение равными платежами) - то переплата будет гораздо большей, чем при стандартной схеме, когда проценты начисляют на остаток тела кредита.
Ничего "скрытого" нет, если внимательно читать кредитный и другие договора и задавать вопросы.

А Вы с любимым женаты? На кого договор собираетесь оформлять?

Да женаты,на него,он сам так решил,что на него кредит.

Уффф! Аж отлегло!

Маргош мне бы не дали ипотеку,у меня официалка маленькая,а у него подходит.

Кстати, если вы женаты, то в любом случае в расчет будут браться и ваша з/п и з/п вашего супруга, и ответственность по ипотечному кредиту несете вы оба

Ну вот и славненько, маленькая официалка иногда защищает от больших глупостей. А то знаю примеры, когда на жену оформят ипотеку, а потом сваливают со всеми вытекающими...
Лично я бы в нашем государстве в эту игру "ИПОТЕКА" не стала бы играть... Русская рулетка, причем только один патрон холостой, а остальные боевые...

мы хотим однокомнатную поменять на двушку,не достающую сумму в кредит.

Это нормально. Процентов 30 доплатите примерно. И выбирайте относительно надежные банки - это Сберик, у него самые низкие сейчас проценты, минимум документов при подаче на рассмотрение, суммы приличные выдают и самые низкие расходы связанные с ипотекой. ВТБ-24 тоже надежно, но у них все очень долго и мутарно, Уралсиб более менее.

Вы на пару без мозгов,возьмите калькулятор для начала и посчитайте сколько реально вы заплатите.Это раз.
И два - знаю реального мудака,взявшего кредит и оставшегося в трусах и с долгами,потому что его дом был продан банком за 1/3 от выданной суммы кредита.
Будет так - сейчас возьмешь кредит,цены на недвижимость упадут и стоимость залога снизится, банк потребует довнесения суммы, у тебя не будет, твой залог продадут за копейки, покрыть сумму выданного тебе кредита не получится ,останешься ещё должна.
))

Я знаю реальных людей, которые взяли ипотеку на растущем рынке (года 3-4 назад) и прекрасно себя чувствуют. Купили не по одной квартире.
Цены на недвижимость никогда не обвалятся. Рынок всегда будет меняться.

Это фуфло дуй в другом месте)))

Если не шаришь в этой теме, извини(

Прежде чем взять ипотеку, обойдите несколько банков, возьмите образцы договоров,графики платежей,внимательно всё изучите,если нужно обратитесь к помощи юриста.Обычно работник банка при консультации даёт всю исчерпывающую инфрмацию,поэтому заранее подготовьте список вопросов,на которые хотели бы получить ответ.
Реально взвесьте свои финансовые возможности,сможете ли оплачивать кредит,если один из супругов потеряет работу,если прийдётся уйти в декретный отпуск и другие факторы.

И не забудьте про имущественный налоговый вычет.

Это что такое имущественный налоговый вычет?

ст. 220 НК РФ. В двух словах - гос-во может возместить Вам часть прозведенных расходов на покупку жилья, предел 2 млн. руб. х 13% (НДФЛ), т.е. 260 .р. и сумму процентов по кредиту на покупку жилья. По окончании налогового периода нужно составить деклу по форме 3-НДФЛ, где всё это расписать - что купили и за сколько.

хых, вас ждет очень веселая процедура при разводе...

Начнём с этого,что мы разводиться не собираемся.у нас в семье всё супер.

А вы считаете, что есть люди, которые женятся с целью развестись ? О_о

Наличие неразрешимых жилищных проблем - лучшая профилактика разводов.
Если завтра у нас решить проблму жилья - количество разводов утроится. Так что ипотека укрепляет семью.