Ипотека от Сбербанка

не оформляйте, жить в долг - по феншую плохо

Жить в долг - лучше чем снимать. ))

обратите внимание на то, сколько лет платить десятки тыс руб ежемесячно.
готовы? берите

почему десятки тысяч??? 15тыс - вполне доступный платеж. Если люди берут ипотеку- уж понятно что не просто так!

Ничего особенного. Берите.

не в церкви не обманут

Вы только в Сбер подавали заявку? Лучше сравнить предложения разных банков. Как-то в Сбере были не самые лучшие условия на моем слуху.

нет. В Втб дают процент выше. Промсвязьбанк - на заявку вообще молчит. А сбер дает доп скидку на процент так как зарплатная карта у Сбера.

ааа. Тогда да. Собсно, какие могут быть подводные камни? Например, нижний предел суммы частичного, досрочного списания. У коллеги вроде тоже в Сбере ипотека - не ниже 50 тысяч разрешают погашать досрочно. Страховка кредита как возвращается, если погасите досрочно. Штрафы за просрочку платежей. Сумма первого взноса.

у меня сбер и такого нет, есть какой-то минимальный предел досрочного погашения, но он 1-5 тысяч (может от суммы кредита, или долга зависит)

не вдавалась особо в подробности. На обеде как-то кредитные дела обсуждали и услышала от нее про этот нижний предел. Не уверена, что у нее ипотека в Сбере. Кредитка сберовская - да.

у меня ипотека в сбере. Досрочно может вносить не менее суммы платежа, но из этой суммы вычитают сначала % на текущую даты, остальное-в счёт долга. На дату платежа остаются неуплаченные % за месяц. Если платёж 15 числа и сумма 15 тысяч, к примеру, можно внести 15 тысяч, но не меньше, уже 16 числа.

Нет нижнего предела на досрочное погашение в Сбербанке. Есть нюанс - когда вносишь сумму досрочно, то из нее сразу же высчитывается на погашение "тело" ближайшего платежа, т.е. в следующий платеж остается заплатить только %.

мне Открытие дал под 8,4%, а Сбер давал под 9,7%

Открытие дает такой низкий процент только на первый год, не?

читала договор внимательно, ничего такого не увидела. ещё спрашивала все что мне не понятно и менеджер объясняла

ну может на ипотеку у них так. Вела с ними переговоры по поводу потребительского кредита под рефинансирование кредитов. На потребительских у них только первый год по пониженной ставке, потом ставка процентов значительно повышается.

вот з а с р а н ц ы

---

мне ВТБ дал % ниже, и страховка и комиссия-ниже.

у друзей( вчера оформили) Втб дал 9,7 и у них в ВТБ зарп карта.

у меня 7,9

з.п. карты нет

но 50% перв. взнос

вот только сделала расчет-
Без подтверждения доходаЯ получаю зарплату на карту ВТБЯ отношусь к категории «Люди дела»
Ориентировочная стоимость жилья, ₽−+
Введите, если знаете
Первоначальный взнос, ₽−+
От 300 000 до 1 500 000 рублей
Добавить материнский капитал к первоначальному взносу
Ежемесячный доход, ₽−+
Если у вас есть супруг(а) или созаёмщики, то укажите общую сумму ежемесячного дохода

Расчет по
стоимости жилья
3 000 000 ₽
Расчет по доходу
Жилье стоимостью до 4 000 000 ₽

Сумма кредита
1 700 000 ₽
Ежемесячный платёж, ₽−+
Срок кредита, лет−+От 1 до 30
Ставка кредитования
8,9%

мне Сбер предлагал под 8,9 с учетом з.п. карты в Сбере. Я выбрала ВТБ, с большим перв взносом и ставкой 7,9. Но самое страшное, что я не знала..мой дом подпадает под сельскую ипотеку. 2,7. Я-лох.((