Как быть помогите советом

Как семья родившая
3го ребенка мы получили от властей землю, 6 соток, но в аренду 49 лет.
Получается что эту землюя не могу продать , но и строится на ней что бы
оформить в собственность у меня нет денег. Местные власти предлагают продать
право аренды, но какой здравомыслящий человек заплатит за землю а потом еще и
за выкуп в собственность по кадастровой стоимости. Короче афера какая-то получается.
Мне интересно это вообще правомерно? Как быть ведь по договору аренды если я не
использую землю по назначению то ее могут забрать через 3 года.