Как быть с наследством?

Есть у нас "дача моего детства" так сказать. У меня уже давно своя. Теперь по наследству она переходит к нам с сестрой. С сестрой у нас отношения не просто плохие, а вражеские, я б сказал. Уже давно. Так вот дачу эту надо как-то делить. Дачка так себе, надо признаться. 6 соток, склон, рядом высоковольтка, домик 5х5 сделанный в 90е частично моими детскими руками...

Самое интересное, что я даже не представляю сколько она может стоить. Сестрица сделала оценку в 600т. Для нее выгоднее чтобы она стоила как можно меньше потому что она мне сразу заявила что хочет оставить ее себе  как "родовое гнездо" В этом районе ни одного предложения даже с небольшим домиком дешевле миллиона нет. Что-то мне ее оценка не нравится. Остальное наследство тянет еще на 400-500т.

Она хочет отдать мне остальное и забрать дачу. Но что-то у меня такое подозрение что меня хотят надуть. Денег у нее нет. чтобы компенсировать мне большую разницу. Рынок недвижимости сейчас стоит. Вижу многие предложения висят годами. И не сказал бы что плохие предложения. Например, за 550т можно взять участок 10 соток в новом садоводстве, примыкающем к этому. Или за те же 500 участок 6 соток в другой части этого старого садоводства. тоже на склоне тоже у высоковольтки.
Много букв? Сейчас продолжу в виде коммента....