Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как победить управляющую компанию?

УК нашего ТСЖ единственная в посёлке. В платежках за коммунальные услуги: за управление жил фондом, капремонт, текущий ремонт, ремонт внутридомовых эл. и сантехсетей. Но ничего из этих услуг мы в глаза не видим. Канализация засоряется, сами вызываем и оплачиваемой работников УК, не оплатишь - не приедут! Один из подъездов в доме постоянно затапливается дождевыми и талыми водами. Сколько не обращались в УК - ноль внимания, фунт презрения. Старший по дому человек грамотный, но так как работает в местной администрации, боится возникать, потому что УК повязана с муниципалитетом. После жалоб в прокуратуру и жилинспекцию сделали вид, что исправили недостатки, на этом успокоились. Вопрос: имеем ли мы право рассчитывать на перерасчет за недооказанные услуги, как это сдедать и как заставить УК шевелится?
Саида Счастливая
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
27
12
Лана Лазурная
Успехов Вам в этом нелёгком деле борьбы с УК)
Саида СчастливаяВ ответ на Лана Лазурная
Лана Лазурная
Успехов Вам в этом нелёгком деле борьбы с УК)
СсылкаПожаловаться
Спасибо. Неужели мартышкин труд?
Абсолютное Зло
Перестаньте платить, может зашевелятся.
Татьяна Донскова В ответ на Абсолютное Зло
Абсолютное Зло
Перестаньте платить, может зашевелятся.
СсылкаПожаловаться
ну не ,потом же все равно насчитают. платить придется .
Абсолютное ЗлоВ ответ на Татьяна Донскова
Татьяна Донскова
ну не ,потом же все равно насчитают. платить придется .
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Пусть считают, прочерк ставить и все. Услуги не оказываются, за что платить?
ЕкатеринаВ ответ на Абсолютное Зло
Абсолютное Зло
Пусть считают, прочерк ставить и все. Услуги не оказываются, за что платить?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
где вы прочерк-то собираетесь ставить?!
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
Татьяна Донскова В ответ на Негламурная Chicken
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
СсылкаПожаловаться
а вот это правильно. мы тож так сделали путем голосования. соседка теперь председатель все щастливы
Негламурная ChickenВ ответ на Татьяна Донскова
Татьяна Донскова
а вот это правильно. мы тож так сделали путем голосования. соседка теперь председатель все щастливы
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Да хоть 1100 из нашего кармана не будет утекать в УК каждый месяц..."ремонт и обслуживания помещения" решим сами, сколько будем платить.
Саида СчастливаяВ ответ на Негламурная Chicken
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
СсылкаПожаловаться
Как?
Негламурная ChickenВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Старшая по дому должна быть в курсе. Прочитайте в интернете , как организовать свое ТСЖ..но должно быть большинство желающих
Татьяна Донскова В ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
в тонкостях не разбираюсь , но на 1000 точно меньше платить стали. все офигели.
ЕкатеринаВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
ЖК РФ. Там ВСЁ написано, исчерпывающая информация по этому вопросу.
Комментарий удален.Почему?
ЕкатеринаВ ответ на Лёха Трахтористъ
Комментарий удален.Почему?
все зависит от окружающих, от соседей. если в большинстве своем бабки, то и браться не стоит. с молодыми можно попробовать, но не факт.
Екатерина
1. Узнайте разницу между УК и ТСЖ
2. Подтяните свою грамотность в данном вопросе - ЖК РФ в помощь
3. Отказывайтесь от УК, создавайте ТСЖ.
Королева. Марго
На текущий ремонт требуйте дефектные ведомости, что комиссия из 3 компетентных людей установила протечку, или какую-то неисправность, в результате чего были проведены соответствующие работы по актам выполненных работ или своими силами или силами подрядной организации в соответствии с заключенным договором. Цены на подряд проверьте в интернете.
Капитальный ремонт: они должны или аккумулировать деньги отдельном счете или передавать в общий жилищный фонд.
Саида СчастливаяВ ответ на Королева. Марго
Королева. Марго
На текущий ремонт требуйте дефектные ведомости, что комиссия из 3 компетентных людей установила протечку, или какую-то неисправность, в результате чего были проведены соответствующие работы по актам выполненных работ или своими силами или силами подрядной организации в соответствии с заключенным договором. Цены на подряд проверьте в интернете.
Капитальный ремонт: они должны или аккумулировать деньги отдельном счете или передавать в общий жилищный фонд.
СсылкаПожаловаться
Ох, спасибо
Королева. МаргоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Ох, спасибо
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Т.е обязательно должна по приказу назначена комиссия в состав которой должен входить кто-то из жильцов, инженер или просто грамотный мужик. Прежде чем тратить деньги на текущий ремонт, надо установить, что есть необходимость в этом ремонте. Сами такую комиссию создайте. Путь техник смотритель её собирает и показывает - вот нужен ремонт, а не списывать на расходы от фонаря.
Екатерина Нечаева
Да. Имеете. В случае, если в дом была приглашена управляющая компания, деятельность которой каким-то образом ущемляет интересы какого-либо собственника, то этот жилец имеет право собрать документы и подать жалобу в суд на решение общего собрания.
Екатерина Нечаева
Если конкретно ЕГО (жильца)что-то не устроило а все остальные жильцы молчат в тряпочку и верят что лучше не будет так зачем что либо делать
Татьяна Тасенко
А зачем вашему ТСЖ управляющая компания .
ТСЖ это юридическое лицо,у него есть свой счет,руководитель это председатель.Управляющий орган это правление.
Наймите на работу в ТСЖ бухгалтера,сантехника,электрика,дворника.На собрании сами решайте какая у них зарплата и утвердите план ремонта.Это намного дешевле и эффективней.
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
Татьяна ТасенкоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
СсылкаПожаловаться
Что значит с чего начать?
ТСЖ есть? Если оно есть ,значит есть председатель.
Значит есть счет в банке.Откуда вы знаете что у вас ТСЖ?
Татьяна ТасенкоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
СсылкаПожаловаться
Читайте Жилищный КодексРФ раздел про ТСЖ там все есть.Узнайте на основании чего у вас работает УК.
Кто заключил договор и как его можно расторгнуть,в нем написано. Надо собраться 2 -3человека и начать.
12
Жалоба отправленаОтменить
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем