как разделить квартиру

Вы хоть документы по кредиту и квартире подальше уберите, мало ли что по-пьяни друзяки насоветуют.

значит терпите(если квартиру жалко).или нахрен квартира(отдаёте банку) и бежать со всех ног подальше
потому как дальше хуже будет

Квартиру можно будет разделить только после полной выплаты кредита. Пока квартира в залоге у банка вы распоряжаться ею не можете. Соответственно так как у вашего мужа тоже есть доля в квартире, то и его выставить вы тоже по закону не можете. Если сумма после уплаты банку остается приличная и на нее можно что-то купить то есть схемы с согласия банка что вы составляете предварительный договор (посоветуйтесь с юристом и с банком обязательно), вам платят задаток достаточный чтобы расплатиться с банком, залог с квартиры снимается, вы продаете квартиру, получаете оставшиеся деньги и делите напополам и что-то покупаете себе на эти деньги. В любом случае нужно сначала расплатиться с банком, а потом уже делить квартиру.

У моей знакомой похожая ситуация - квартира в ипотеке в равных долях, а муж пьет и дело к разводу шло уже года два. Я не выясняла точных подробностей, но знаю, что она сходила в банк, где оформлена ипотека, и выяснила, что ипотеку и саму квартиру можно перевести на нее полностью. В банке ей объясняли, что для этого нужно. В итоге сейчас, спустя 4 месяца, они с мужем развелись, муж подписал у нотариуса какие-то бумаги о переводе своей доли квартиры, и все остались довольны: у мужа нет никаких кредитов и долгов (и он снова живет у своей мамы и пьет в своей удовольствие), а барышня получила квартиру целиком (правда, она же получила и обязательства по выплатам).
К чему я это? Может быть, и вам отправиться в ваш банк на консультацию. Обрисуйте ситуацию, спросите, что в таких случаях делают, есть ли какие-то варианты. Может, найдется решение?

Найдите хорошего психотерапевта. Муж может и не пойдет, вы сами сможете разрешить эту ситуацию. Эту проблему нужно решать всей семьей. Прочитайте выдержку из книги врача. "Я уже писал о том, что алкоголизм — это болезнь личности. Алкоголик — это человек, у которого больна душа. Занимаясь лечением алкоголизма в течение длительного времени, я пришел к убеждению, что человек, у которого в жизни присутствует гармония во всем, никогда не будет напиваться. И в таком случае глупо и бесполезно бороться со спиртным. Необходимо очистить душу от агрессии. Становятся алкоголиками только те люди, у которых высокий уровень сознательной и подсознательной агрессии. Все это создает боль и душевные страдания. В таком случае спиртное, как наркотик, снимает «спазм» больной души. Но «лекарство» это действует временно и имеет вредные побочные последствия, оно разрушает и здоровье, и жизнь. Вот некоторые примеры.
— Я ненавижу этих моральных уродов, с которыми работаю, — говорит мне мужчина, страдающий от пристрастия к алкоголю. В его подсознании накоплено много презрения, гнева, злости.
Один мой пациент запил с тех пор, как стал подозревать свою жену в измене. Алкоголь помогал нейтрализовать ревность.
Другой пациент накапливал в себе мелкие и крупные обиды на жизнь, на правительство, на начальство, а потом «забывался» на несколько дней.
Начните избавляться прямо сейчас от тех негативных мыслей и эмоций, которые привели к алкоголизму. Никто за вас это не сделает. Вот некоторые из них:
— разного рода страхи: страх физического насилия, страх перед будущим;
— чувство вины и стремление себя наказать;
— сожаление о прошлом;
— тоска и скука;
— чувство одиночества;
— обиды, гнев, злость, презрение и ненависть;
— претензии, неприязнь, брезгливость;
— ревность;
— чувство неудовлетворенности собой, жизнью и окружающим миром;
— чувство безысходности;
— комплекс неполноценности, неуверенность в себе, сомнения в своей мужественности или женственности.
Получается, что решить проблему с чрезмерным употреблением спиртного можно, только избавившись от подсознательной агрессии к себе и к окружающему миру. Необходимо изменить свое мировоззрение, создать новые способы поведения. Впустить в свою жизнь любовь и радость, душевное спокойствие и гармонию. И тогда отпадет надобность в таком наркотике, как спиртное. Ведь здоровой душе и здоровому телу не нужны никакие наркотические «лекарства».
Как же избавиться от негативных агрессивных мыслей и эмоций? Для этого необходимо изменить свое мировоззрение, произвести переоценку ценностей. Другого пути не существует.
Давайте подведем некоторые итоги. Если у человека есть алкогольная зависимость, то для полного исцеления необходимо:
1) иметь несгибаемое намерение любой ценой избавиться от недуга и начать новую трезвую и здоровую
жизнь;
2) определить, для чего вы использовали спиртное в своей жизни. Какую полезную функцию оно для вас
ВЫПОЛНЯЛО?
3) создать и начать использовать новые способы поведения, новые добрые привычки, то есть обрести
свободу выбора;
4) избавиться от отрицательных агрессивных мыслей в отношении себя самого и окружающего мира.
Изменить свое мировоззрение."

Не засоряйте девушке мозг. Это ему надо дать почитать.Пусть сам копается от чего и почему.Была бы любовь и тащила бы и сопли вытирала. Не существует для нее мужа уже. Вот сюсюкайся с ним. Да нихАй бухает. К психологу ха-ха.

Не спорю ему надо это прочитать. Надежда всегда есть. Люди вылечиваются. У меня у самой ипотека, поэтому прекрасно представляю как тяжело в такой ситуации. А если банк не пойдет на встречу, что тогда? А страховка скажи, что муж у тебя пьет, получишь круглую сумму. Нужно пробовать все способы решения проблемы.

Всё можно поделить, сходите с документами к юристу....

Тяжело ипотечную хату поделить пока не выплачен кредит. Поделить можно кредит на двоих, если оформлен на одного; можно продать квартиру, нужно разрешение ноториально оформленное от другого супруга, вернуть бабки банку и забыть про эту долговую яму как про страшный сон.

для начала в банк.. только они вам могут помочь при желании.. вы скажите только что иначе муж все пропьет и они могут своих денег не увидеть ( ну мягкто так, чтобы они позаинтересованее были)