Как решить квартирный вопрос?

Ситуация такая. Есть квартира-студия (26 метров) в строящемся доме (высокая степень готовности). Я мечтаю о расширении. Голову ломаю. Как лучше поступить: перепродать по переуступке, взять кредит или ипотеку, купить большую квартиру и въехать сразу во вторичку или ждать, когда сдадут мой дом, въехать в квартиру-живопырку, жить и копить деньги на расширение. Каждый из вариантов имеет плюсы и минусы. В первом случае, мне придётся влезать в долги, а во втором, я не смогу продать студию и расшириться в течение 5 лет((( Как бы поступили вы?