как заставить брата разменять квартиру

Я являюсь единственной собственницей кв-ры.Со мной прописан (не собственник) брат-алкоголик.,который является еще и инвалидом 1 гр.Согласия на размен он не дает,а совместное проживание достаточно сложное с человеком,кот. создает полную анти санитарию,т.е справляет малую нужду прямо на пол,приводит в дом алкоголиков и.т.п.У кого в семье были опустившиеся алкаши -поймут меня.