Какой выход ?

Хочу посоветоваться, чтобы принять правильное решение. Мне 28 лет,в январе будет год моих отношений с парнем. Я уже созрела для семьи, хотя бы для гражданского брака. Но за все это время никаких разговоров и планов на будущее у нас с ним не было. (мне как-то неудобно начинать, а он молчит) Отношения у нас хорошие, не ссоримся, проблем особых нет, он часто приглашает меня к себе домой ночевать или остается у меня. Еще почему-то он никогда не говорил, что любит... Хотя отношение ко мне прекрасное, говорит, что скучает, называет ласковыми словами. Знаю, что бывшая его девушка на определенном этапе отношений не захотела с ним жить. Иногда в разговорах говорит о том, что хочет строить дом, но как это все сложно в наше время, что не знает как быть и т п ...Но я считаю, что как бы ни было трудно жить, это не причина ждать лучших времен для создания семьи, так как это все на голову просто так не падает . Для себя вижу только одно объяснение почему он тянет - отсутствие жилья. Но понимаю , что мне не 20 лет, нужно родить ребенка, так что, если есть чувства у обоих, то нужно определяться (не ходить же за ручку еще год ) Может мне корректно начать этот разговор и все выяснить для себя , ведь мужчины такие непредсказуемые? Может для него я не та женщина, на которой можно жениться? И может нужно искать другого? Как вы считаете?