Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 февраля 2011, Главная форумов

Каждый 3-ий россиянин к 2015 году сможет обрести жильё в Москве..вы в это верите?

Только недавно одно из международных исследовательских агентств опубликовало малорадостные данные: чтобы купить квартиру в Москве среднему россиянину понадобится от 20 до 40 лет, при этом в 2 десятка уложатся только те, кто не будет тратить зарплату ни на еду, ни на одежду.

И вот российское правительство решительно опровергает эти расчёты. Согласно новой федеральной программе "Жилище", каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году, то есть всего-навсего через 4 года. При этом на каждого человека будет приходиться аж по 24,2 квадратных метра, а не по 22,4, как два года назад.
В общем, 30% всех молодых семей России смогут рассчитывать на квартиру в 54 кв. м. Среднюю стоимость такого жилища разработчики программы установили по формуле: средний годовой заработок семьи из трёх человек, умноженный на четыре (на те самые 4 года). Этого должно хватить на покупку квартиры в новом доме и без ипотеки, считают в правительстве. Потому то к тому времени цена жилплощади якобы упадёт, благодаря массовому строительству домов эконом-класса.
Насколько достижимы такие цифры в такие сроки, сказать сложно. Сейчас, например, в Москве средняя стоимость жилья составляет 135 687 рублей за квадратный метр. То есть квартира в 54 квадрата обойдётся в 7 млн 327 тысяч. Разделим на 4 и получим, что семья, претендующая на такую жилплощадь, должна иметь суммарный годовой доход в 1 миллион 832 тысячи рублей. А значит каждый из работающих супругов предположительно получает по 916 тыс. рублей в год, или чуть больше 76 тысяч рублей в месяц. По данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет 35,6 тыс. рублей, то есть более чем в 2 раза меньше.
Впрочем, в правительстве, видимо, надеются, что доходы россиян в ближайшие 4 года существенно вырастут. Либо недвижимость, действительно, подешевеет в 2 раза. Для этого предполагается, что 60% возводимого жилья будет представлено "социальными" домами минимальной стоимости и около 30% таких новостроек будут стоять на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Напомним, эти земли по сути являются собственностью различных федеральных учреждений, но были по каким-то причинам заброшены или используются не по назначению. Все подобные участки были отданы под надзор названного фонда, и сейчас их общая площадь составляет 4485,66 га. Почти 3,5 тысяч гектар будет пущено под жилищное строительство — там появится свыше 10 миллионов квадратных метров новостроек. Этот "вброс" на рынок недвижимости и должен существенно сбить цены, однако, как показывает опыт предыдущей программы "Жилище" (2002-2009), этот процесс отнюдь не такой скорый, как рассчитывают законодатели.
Так, в 2010-м российским строителям так и не удалось возвести обещанные 80 миллионов квадратных метров, а ориентировочной цены в 30 тыс. руб. за квадрат дождались лишь в некоторых регионах России. В результате, по средним подсчётам, только 12-15% жителей страны могут позволить себе приобретение квартиры; а в 2011-м их станет ещё меньше, поскольку цены должны вырасти на 5-15%, прогнозируют в аналитическом центре ИРН.
В общем, чтобы достигнуть поставленных целей нашему стройкомплексу придётся действительно постараться. К 2015-му году строители обещают выйти на показатель в 90 миллионов квадратных метров жилья в год, и на этот раз им не должен помешать мировой финансовый кризис. На реализацию этих планов из казны выделяется 620 миллиардов рублей: половина — федеральные, половина — региональные бюджетные средства, а также деньги инвесторов и будущих жильцов.
Кстати
Для тех, кто всё же не надеется на обещания правительства и рассчитывает купить квартиру в кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовило хорошие новости. Организация предлагает изменить условия выдачи ипотеки (а точнее, её возврата) в пользу заёмщика, как это сделано в США. Там, если клиент не в состоянии вернуть банку кредит, банк забирает его квартиру (залог), и после этого отношения между заёмщиком и банком прекращаются. У нас же квартира так же достаётся банку, но если тот продаёт её по цене меньшей, чем образовавшаяся задолженность, человек остаётся должником и выплачивает банку деньги наличными. По оценке АИЖК, таких случаев в России большинство — до 65% от общего числа невозвратов.

// Аргументы и факты
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
260
Ирина
Ага, уже в 2000 году каждая российская семья отхватила по квартире
СсылкаПожаловаться
Ирина
Ага, уже в 2000 году каждая российская семья отхватила по квартире
СсылкаПожаловаться
Приколисты там сидят.
СсылкаПожаловаться
Зая
Приколисты там сидят.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Облаписты=)))
СсылкаПожаловаться
Конфетка
Облаписты=)))
СсылкаПожаловаться
История переписки3
облаписты лохистов..))
СсылкаПожаловаться
Ирина
Ага, уже в 2000 году каждая российская семья отхватила по квартире
СсылкаПожаловаться
А с 1980 года мы, вообще-то, при коммунизме живём (Хрущёв обещал)...
СсылкаПожаловаться
Елена Абрамова
А с 1980 года мы, вообще-то, при коммунизме живём (Хрущёв обещал)...
СсылкаПожаловаться
История переписки2
да..жизнь в зазеркалье какая то не иначе..))
СсылкаПожаловаться
Ирина
Ага, уже в 2000 году каждая российская семья отхватила по квартире
СсылкаПожаловаться
То же самой хотела написать, это нам обещали в 80-х.
СсылкаПожаловаться
НУиНУ
Правительственная программа "Жилище"
была признана лучшей юмористической
программой 2011 Года :))))
СсылкаПожаловаться
НУиНУ
Правительственная программа "Жилище"
была признана лучшей юмористической
программой 2011 Года :))))
СсылкаПожаловаться
))))))
СсылкаПожаловаться
НУиНУ
Правительственная программа "Жилище"
была признана лучшей юмористической
программой 2011 Года :))))
СсылкаПожаловаться
Я тоже посмеялась прочитав.
СсылкаПожаловаться
каждый третий россиянин не поместится в москве, даже если у него хватит денег на квартиру... хотя, если расширить границы москвы)))))))))))
СсылкаПожаловаться
каждый третий россиянин не поместится в москве, даже если у него хватит денег на квартиру... хотя, если расширить границы москвы)))))))))))
СсылкаПожаловаться
они снова издеваются над нами..
СсылкаПожаловаться
Кармен
они снова издеваются над нами..
СсылкаПожаловаться
История переписки2
можно даже не сомневаться в этом)
СсылкаПожаловаться
можно даже не сомневаться в этом)
СсылкаПожаловаться
История переписки3
вот сво..)))
СсылкаПожаловаться
Кармен
они снова издеваются над нами..
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Каждый 3-ий россиянин к 2015 году сможет обрести жильё в Москве????Надеюсь я первый или второй... мне и в Питере хорошо, пинал я пенисом вашу москву
СсылкаПожаловаться
Кот Васька
Каждый 3-ий россиянин к 2015 году сможет обрести жильё в Москве????Надеюсь я первый или второй... мне и в Питере хорошо, пинал я пенисом вашу москву
СсылкаПожаловаться
История переписки3
кто это писал пинал пенисом кто в это верит..))
СсылкаПожаловаться
каждый третий россиянин не поместится в москве, даже если у него хватит денег на квартиру... хотя, если расширить границы москвы)))))))))))
СсылкаПожаловаться
вы просто смотрите не с того вектора!чичас в Москве живет каждый десятый,население России мрет как мухи,экономические условия жизни-просто офигительные..так что это Вас всего лишь предупреждают,что нас ждет в 2013 году..после выборов..за год просто вымрем..вот и получится по статистике,что каждый третий будет жить в Мосвке..вернее доживать..
СсылкаПожаловаться
вы просто смотрите не с того вектора!чичас в Москве живет каждый десятый,население России мрет как мухи,экономические условия жизни-просто офигительные..так что это Вас всего лишь предупреждают,что нас ждет в 2013 году..после выборов..за год просто вымрем..вот и получится по статистике,что каждый третий будет жить в Мосвке..вернее доживать..
СсылкаПожаловаться
История переписки2
каждый третий россиянин к 2015 года сможет купить квартиру в москве а каждый второй москвич вымрет))... ха-ха-ха))
СсылкаПожаловаться
каждый третий россиянин к 2015 года сможет купить квартиру в москве а каждый второй москвич вымрет))... ха-ха-ха))
СсылкаПожаловаться
История переписки3
ещё смешнее становится от того,что данное утверждение относится к любому россиянину..как бы узнать,находимся мы в их числе или нет.
СсылкаПожаловаться
ещё смешнее становится от того,что данное утверждение относится к любому россиянину..как бы узнать,находимся мы в их числе или нет.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
валить отсюда надо... чем быстрее тем лучше... себя не побалуем, себе даже может лучше не сделаем - зато дети наши будут жить по-другому..
СсылкаПожаловаться
валить отсюда надо... чем быстрее тем лучше... себя не побалуем, себе даже может лучше не сделаем - зато дети наши будут жить по-другому..
СсылкаПожаловаться
История переписки5
хрена им..нада сделать так что бы они свалить не шмогли)))
СсылкаПожаловаться
хрена им..нада сделать так что бы они свалить не шмогли)))
СсылкаПожаловаться
История переписки6
в смысле правительство
СсылкаПожаловаться
хрена им..нада сделать так что бы они свалить не шмогли)))
СсылкаПожаловаться
История переписки6
это сложнее.. проще самим свалить...
СсылкаПожаловаться
это сложнее.. проще самим свалить...
СсылкаПожаловаться
История переписки7
ээ!нас не зря коммуняки учили-нет трудностей,найдем!нам не надо как проще!
СсылкаПожаловаться
ээ!нас не зря коммуняки учили-нет трудностей,найдем!нам не надо как проще!
СсылкаПожаловаться
История переписки8
только свои попочки он прикрыли , а наши подставили)))
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru