Каждый второй тут квартиру себе купил....Где Вы, блин, работаете-то?))

двушка в Домодедово, в новом доме. Большая кв.

я брала на 15 лет, большую двушку в ближайшем Подмосковье. первоначальный взнос был 700 тыс. Платеж был по 32 тыс. 5 лет назад. Сейчас в результате досрочного погашения (сначала суммы кредита, потом срока кредита) плачу по 25 тыс и осталось 6 лет. Нормально вроде. Сокращая именно срок кредита, а не сумму при досрочном погашении можно реально сократить проценты. Сама видела в графике платежей.

пример. Моя подруга. Не помню как микрорайон новой мск называется. купила на стадии строительства двушку 55 м. за 2 800 000. 2 млн в ипотеку. платит тыщ по 20 с чемта, живет уже 2 года....

Не знаю-не знаю... У меня знакомый за однушку в краснодаре в ипотеку платит 17 тыщ . Правда новострой -не совсем дострой((( отопления год ждал.

У нас в Краснодаре с таким жильем от частных застройщиков как повезет. Знакомые с ребенком купили двушку 55 кв. за 1 млн. 400тыс. у застройщика, который сдал рядом стоящий дом без нужных документов, дом почти 1,5 года стоял без отопления. А знакомые въехали в соседний дом и живут счастливо. Реально лотерея.

застройщика надо нормального выбирать

В том-то и дело. Нормальны й проверенный застройщик это и цена квадратного метра соответствующая. А если у людей бюджет ограничен, а жилье свое очень хочется, многие идут к частным застройщикам. Среди таких застройщиков немало фирм с хорошей репутацией, они сдают нормальные дома, с документами все в порядке, люди живут и радуются. Но в погоне за дешевизной можно и нарваться.

26 тысяч плачу. Однушка в Люберцах для сына строится.

530 тыс первоначальный. Взяла на 20 лет, выплата по 26 тысяч. Каждые три месяца доплачиваю еще сверху. Например, за шестой месяц я заплатила на 10 тысяч больше, срок уменьшился на 8 месяцев. Квартира стоила 2500, сейчас 3100, летом сдача)

Конечно, это как любой кредит, идет перерасчет срока или суммы. Подруга купила квартиру в Люберцах, прям напротив станции. Двушка 4500, миллион первый взнос, сейчас платит по 33 тысячи. Зато с сыном в разных комнатах. А снимали двушку, платила 35 тысяч. На пенсии не разбежишься снимать...

По разному делают. Можно взять кредит, потом трудно отдавать будет. Можно завысить стоимость жилья, потом выплачивать. Кто-то машину продает, кто-то копит...

У меня знакомые завышали на вторичке. Квартира стоила 5 млн, они попросили оценщика оценить в 5500. В банк сдали оценку, в договоре прописали 5500. 500 это первоначальный взнос, за который получили расписку, что его получил продавец (которого не было), а 5 млн выдал банк кредит-ипотеку. То есть, продавец получил свои пять млн, а покупатели не внесли первоначальный взнос.

У меня подруга взяла в ипотеку кв-студию. Город Ростов-на-Дону. У нее не было денег на первоначальный взнос, она и кредит на него взяла) В общем, на первоначальный взяла то ли 200, то ли 250т.+ипотека 2500млн... Правда я не помню на сколько лет взяла. В месяц она отдавала около 30 тыс в банк, но у нее и з/п 60 была в принципе. Сейчас где-то 40, сократили... Тяжело очень ей.

Если заплатить больше - то в заявлении указываешь - сокращать сумму платежа или срок кредита. То есть можно в итоге сократить на пару лет ипотеку или на 5-6 тыс.выплату в месяц.

Откройте ипотечный калькулятор в сбере. Там все элементарно. Тогда и вопросов не будет

Вот специально сама зашла и посчитала. К примеру есть у Вас 1 млн. руб. Стоимость квартиры (готового жилья, не в стройке) 5 млн. руб., первоначальный взнос 1 млн. руб. - 20%, на 10 лет, ставка получается 13,5
Ежемесячный платеж 39 591,32 руб. Сумма переплаты 2 150 957 руб.