Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Комната в коммуналке.

Как грамотно купить комнату в коммуналке в Питере? Чтоб потом сюрприза не было.
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
22
Насик Корасик
Комната в комуналке не может быть без сюрпризов
СсылкаПожаловаться
АННА АНИНА 1
через нотариуса
СсылкаПожаловаться
Алена
проверить - не сумасшедшие ли соседи?
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Алена
Алена
проверить - не сумасшедшие ли соседи?
СсылкаПожаловаться
Изначально рассматриваю вариант где можно провести коммуникации в комнату, чтоб была отдельная студия без общих туалетов с кухней.
СсылкаПожаловаться
АленаВ ответ на Аноним
Аноним
Изначально рассматриваю вариант где можно провести коммуникации в комнату, чтоб была отдельная студия без общих туалетов с кухней.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Не дешевле ли отдельную квартиру купить?
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Алена
Алена
Не дешевле ли отдельную квартиру купить?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Дешевле комнату убитую купить.
СсылкаПожаловаться
Ольга:)В ответ на Аноним
Аноним
Изначально рассматриваю вариант где можно провести коммуникации в комнату, чтоб была отдельная студия без общих туалетов с кухней.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
без общей кухни вполне представляю, так делают, а вот без общих туалетов-это далеко не всегда технически возможно .
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Ольга:)
Ольга:)
без общей кухни вполне представляю, так делают, а вот без общих туалетов-это далеко не всегда технически возможно .
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Унитаз с измельчителем, устройство такое, и тогда можно использовать тонкую трубу для слива.
СсылкаПожаловаться
lou louВ ответ на Аноним
Аноним
Изначально рассматриваю вариант где можно провести коммуникации в комнату, чтоб была отдельная студия без общих туалетов с кухней.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Я бы на вашем месте лучше задумалась о студии потому что подвести коммуникации это стоит достаточно дорого и проще эти деньги добавить и купить уже квартиру. И это будет в 85% случаев не узаконить никак и вы не сможете сильно дороже продать.
И спрашивайте соседей согласны ли они на это сразу. Ато попадется какая-нибудь бабка которая на вас кляузы писать.
Ну и я бы посоветовала если что-то выберете смотреть на всех соседей и познакомиться.
Попросите просмотр еще один когда соседи будут дома. Сейчас рынок покупателя вам пойдут навстречу если там все впорядке. А есди нет значит какие-то проблемы.
Ну и форму 7и 9 смотрите наквартиру обязательно.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на lou lou
lou lou
Я бы на вашем месте лучше задумалась о студии потому что подвести коммуникации это стоит достаточно дорого и проще эти деньги добавить и купить уже квартиру. И это будет в 85% случаев не узаконить никак и вы не сможете сильно дороже продать.
И спрашивайте соседей согласны ли они на это сразу. Ато попадется какая-нибудь бабка которая на вас кляузы писать.
Ну и я бы посоветовала если что-то выберете смотреть на всех соседей и познакомиться.
Попросите просмотр еще один когда соседи будут дома. Сейчас рынок покупателя вам пойдут навстречу если там все впорядке. А есди нет значит какие-то проблемы.
Ну и форму 7и 9 смотрите наквартиру обязательно.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
С соседями обязательно знакомиться придется. Кухню переносить нельзя по закону, но можно хитро сделать, тем более жить я собираюсь сама, соседка я хорошая, и обаятельная.
СсылкаПожаловаться
lou louВ ответ на Аноним
Аноним
С соседями обязательно знакомиться придется. Кухню переносить нельзя по закону, но можно хитро сделать, тем более жить я собираюсь сама, соседка я хорошая, и обаятельная.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Кухню вы можете сделать только отгородив часть коридора. А это не всем соседям может понравится.
С этими со всеми заморочками если все тянуть в комнату у вас выйдет стоимость студии как раз если это Питер и еще с соседями куча проблем.
Но дело ваше. А по документам смотреть архивную форму 9 очень внимательно. И историю сделок с комнатой чтобы в собственности как минимум 3 года была.
Потому что если меньше то это говорит о том что человек купил и не смог сделать перепланировку или жить и от комнаты избавляются.
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на lou lou
lou lou
Кухню вы можете сделать только отгородив часть коридора. А это не всем соседям может понравится.
С этими со всеми заморочками если все тянуть в комнату у вас выйдет стоимость студии как раз если это Питер и еще с соседями куча проблем.
Но дело ваше. А по документам смотреть архивную форму 9 очень внимательно. И историю сделок с комнатой чтобы в собственности как минимум 3 года была.
Потому что если меньше то это говорит о том что человек купил и не смог сделать перепланировку или жить и от комнаты избавляются.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Спасибо)
СсылкаПожаловаться
Гермиона Грейнджер
без сюрпризов сложно. за каждой комнатой десятки лет разных жильцов. смотрите внимательно, ни один риэлтор, ни один нотариус не несет материальной ответственности за косяки. они просто улабнутся и отойдут в сторону.
СсылкаПожаловаться
Гермиона Грейнджер
без сюрпризов сложно. за каждой комнатой десятки лет разных жильцов. смотрите внимательно, ни один риэлтор, ни один нотариус не несет материальной ответственности за косяки. они просто улабнутся и отойдут в сторону.
СсылкаПожаловаться
Вот это то и страшно.
СсылкаПожаловаться
Гермиона ГрейнджерВ ответ на Аноним
Аноним
Вот это то и страшно.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
берите в руки жк и по пунктам. когда приватизирована комната, сколько человек на тот момент было прописано, все ли получили доли, нет ли отказавшихся, нет ли несовершеннолетних на момент приватизации. потом тот ж енабор вопросов по каждой последующей сделке. чем больше сделок, тем выше риски.
СсылкаПожаловаться
Гермиона Грейнджер
берите в руки жк и по пунктам. когда приватизирована комната, сколько человек на тот момент было прописано, все ли получили доли, нет ли отказавшихся, нет ли несовершеннолетних на момент приватизации. потом тот ж енабор вопросов по каждой последующей сделке. чем больше сделок, тем выше риски.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Спасибо)
СсылкаПожаловаться
Mюмз7 !!!
куча проблем с коммуналками ((( проверять и перепроверять сто раз надо
СсылкаПожаловаться
Terminator Term
Сюрпризы однозначно будут
СсылкаПожаловаться
Margarita
Если хотите кучу проблем-покупайте комнату в коммуналке. если не хотите проблем-берите квартиру.пусть маленькую студию,но отдельную. Студия вам в помощь.
СсылкаПожаловаться
инга селинаВ ответ на Margarita
Margarita
Если хотите кучу проблем-покупайте комнату в коммуналке. если не хотите проблем-берите квартиру.пусть маленькую студию,но отдельную. Студия вам в помощь.
СсылкаПожаловаться
где все соседи нищие с кучей спиногрызов
СсылкаПожаловаться
инга селина
это работа агента
СсылкаПожаловаться
вячеслав
Купить комнату в коммуналке это все равно что коммунисту прийти в Гестапо и сказать что он запланировал убийство Фюрера....



СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.Ru