Куда направить жалобу на соседей?

Стояк ржавый, свищи висят пять штук, но пока не течёт.-у меня в квартире, нужен доступ выше. Оплатить соседскую трубу я  уже тоже готова.
 Соседка пьёт, 50 лет, свет горит но дверь не открывает видимо в опасении что заставят её ржавую батарею менять.
А  если авария -меня "посодють"? Ниже ещё кв. и магазин, который выставил ЖЭКу перерасчёт, поэтому просто отключить ё***ый стояк они не могут.
Местная старшая по дому говорит что мер на  неё воздействия никаких.
 Соседка из таких что не волнуются абсолютно ни разу, пряники и ругань ей по барабану, и долги по квплате -пофик