Пустая квартира.

легко, только договор грамотно напишите, 3 дня не платят, на четвёртый меняете замки

Не, договор здесь бессилен! С детьми нельзя!

глупости не пишите, выселяют на раз и никто ещё в суд не побежал, ибо после драки кулаками не машут, нет денег, снимай комнату, а не квартиру или бери кредит

Договор заключайте и все дела

При наличии договора ее невозможно будет выкинуть, а вот без него хоть через час после заселения!

наскока помню по работе в агентстве недвижимости, то нет...

вот и я думаю...((

вам в этом случае даж договор не сможет помочь... дети несовершеннолетние... на счет детей... видела однажды на одной из квартир, как ети дети весь шкаф утыкали дротиками, бросали, игрались))) хозяйка квартиры плакала...

ой .... что делать то..не соглашаться что ли....мне предыдущие квартиранты всю квартиру загадили. Вернее, их кошка ободрала весь ремонт и мебель.(пришлось ремонт снова делать.

Нет такого закона,что:в отопительный сезон не выселяют! Так же,как и в любое другое время года.
Не слушайте галиматью всякую.Составляете договор,все прописываете и алга....

Ерунду говорите. Квартиросъемщик не имеет ни малейших прав на чужую квартиру. Как только перестал платить или закончился договор - пока, до свидания))

не буду спорить, не уверена ...

Если в квартире хороший ремонт,приличная мебель,то Вы рискуете....

ремонт косметический. Из мебели только диван)

берите предоплату за три месяца, чтоб зиму обезопасить, а вообще мне так посоветовали - в самом начале платит вам и на счет там какой-то специальный что ли кладет сумму, равную плате за месяц, если все норм, то ,когда съезжать надумает, эти деньги себе заберет, если не норм, то выселяете и деньги ваши.

я выселяла и с тремя детьми, не проблема, закон всегда на стороне хозяев, а стоит только написать смс о замене замков, сразу деньги на стол ...проверено

А что, сами съезжать не хотели?)

все косят под дурочку и нахаляву хочут жить )

понятно)

мож какие советы еще дадите мне?)

хорошего риэлтора вам в помощь, он сам всегда обязан все проблемы решать и выселять!

да, я через риелтора, но ,по-моему, он этими проблемами не занимается. Найдет жильцов, договор составит, возьмет дополнительно за услуги 3 косаря и до свидания))

не слушайте мюмзика - дама явно не имеет опыта в указанном вопросе:
1. риэлтор в указанном деле не помощник вообще - он никакой ответственности не несет.
2. выселять людей на практике сложно.
3. в двух детях ничего страшного нет
4. берите аванс, берите обеспечение.

я работаю риэлтором и несу полную ответственность за договор и выселение, так что не стоит вам писать то, в чём вы не уверены.

да ну. и как же выселяете?.. смс пишете?

---

и что, прям годами отслеживаете договоры всех, чью квартиру сдали?.. ну-ну...