Квартира в аренду

сын с нашей помощью купил квартиру(60% его денег, 40 -наши с мужем). В данный момент он проживает с женщиной на ее территории, собирали  деньги на квартиру задолго до ее появления, с ней знаком год, изначально планировали квартиру сдавать, мы с мужем рассчитывали на какую то часть от сдачи, т.к. я не работаю, по состоянию здоровья, живем очень-очень скромно,и вот его пассия претендует на половину выручки от квартиры, аргументируя тем, что он живет на ее территории , как надо поступить, отчасти она права?? или как ??