Квартиранты

Девочки,дорогие,подскажите,как выселить квартирантов.Денег не платили с 12 июня.Вчера в результате визита к ним увидели на столе сумму,но не за месяц,а до 28 июня.Хату они зас рали так,что похоже на бомжатник,хотя когда сдали им,то выглядели они вполне прилично и даже жаловались на срач,который терпят в общаге,потому и хотят в квартиру.Видимо сами его и навели.Самое паршивое,что они прячутся.Телефоны выключены.Придут,закрываются изнутри,свет не включают.Вчера каким то чудом прорвались туда,он пьяный без трусов,она оказалась без трусов в кладовке,хотя пять минут как говорила,что на работе.Хочу избавиться,договор до 12 июля.Может кто сталкивался с таким,т.к.они на предложение валить отказываются и хамят.Что делать то?