квартиранты

боюсь, что начинается с малого, а там и до кетчупа недалеко

квартирантов бояться - квартиры не сдавать. У нас в сдаваемом жилье самые дешевые обои, линолеум и мебеля из Икеи.

ну пожурить-то можно зас. ранок

Ну если это пацаны, то нормально, когда грязно...мамки то рядом нет, убираться не кому. Да и ребята такую грязь не замечают. Ну и это их личное дело на кухне тетради с чашками оставлять. Боитесь за квартиру не сдавайте! Никогда не понимала людей, которые сдают квартиры и начинают нос совать к квартирантам. Вы деньги получаете исправно, условия договора выполняются? Если да, то все больше вы не имеете права нос совать с притензиями. А если не можете, не сдавайте. Или сами выбирайте квартирантов. А у пацанов никогда порядка не будет. Соседи ведь вам не жалуются на них? Значит нормальные ребята, просто грязнуля.)

там девушка с парнем

Это безобразие, конечно. Ещё не хватало, чтобы они вам тараканов развели, если повсюду остатки еды и немытая посуда!
Ладно, если просто шмотки и книжки валяются, но вот если полы затоптаны вусмерть и остатки бутеров повсюду - сказать нужно обязательно. Иначе потом квартиру вы не отмоете от грязи. А они при выезде уж точно с уборкой заморачиваться не будут!

мусоропровод на площадке, прям в 5 ти шагах от квартиры, а ведро полное мусора стоит. И еще мешок рядом.

Такие вещи на тормозах спускать нельзя ни в коем случае! Вы потом дороже заплатите клининговой компании за уборку загаженной напрочь квартиры и дезинсекторам за выведение насекомых!
Сделайте им на первый раз серьёзное предупреждение, что если квартира не будет содержаться в чистоте ( я не беру в расчёт разбросанные вещи), то они съедут.
А если они пропустят это мимо ушей, можете смело их выселять и залог не возвращать, потому что им вы оплатите уборку.

Обнаглеги гады.
Ваще тётку не боятся.
А ей так хочется над кем нибудь поизмываться от неё зависимым.
Ну если хочется - то обязательно сделайте то что хотите.
Нельзя себе любимой отказывать.
Но помните что в инете есть сайт, на котором все кто снимает, в студенты обязательно оставляют свои отзывы. И там вы попадёте в графу "жаба". То есть к вам будут приходить самые плохие жильцы. Оно вам надо?

а если они мне из квартиры помойку сделают мне легче будет? Я перед сдачей только ремонт сделала, они и месяца не живут. А район у нас ходовой на сдачу квартир. И тем более, я могу и не в ругательном тоне замечание сделать, а просто попросить соблюдать порядок.

Да пофиг. Ваш "крутой" ремонт, только для вас крутой. На самом деле он нищебродский. Иначе бы хату у вас сняли не студенты, а крутые, богатые жильцы, которые бы хорошо платили.
Вот у меня 2 хаты под сдачей. И я не парюсь. На фига? Хата должна приносить гешефт, а не сосать деньги. Кстати на том сайте я на хорошем счету. Одни жильцы у меня живут вот уже 12 лет, другие жили 8, потом купили хату и съехали. Сейчас другие. Ни тех ни других никогда не проверяла. У меня единственное условие: плата должна поступать вовремя. Ну и жильцы у меня не с улицы, как у вас, а строго по рекомендации.

ну пофиг, так пофиг. Я пока еще новичок в этом деле. Может когда буду такая же матерая, как Вы, мне тоже будет пофиг, а пока нет. Я не утверждаю, что ремонт крутой, просто застрать квартиру легче, чем потом ее отмыть.

Ну вы ж деньги берёте не в размере официальной квартплаты, а значительно выше. Ничего не случится если вы часть этих денег заплатите уборщице, которая отмоет хату после съезда студентов. Кстати сдавать хату на короткий срок (до года) нерентабельно. У меня есть знакомая, которая сдаёт хату студентам у студгородка. Ну потому что так как я плата берётся за хату, а студентам - за койко-место что значительно выгоднее. Так вот она сдаёт хату на весь срок учебы. Просто на время каникул хата пустует, они не платят но она остаётся за ними. То есть они как бы даже могут жить бесплатно. Но всё равно она по сравнению со мной в гешефте.

мы сказали, что за каникулы они тоже платят, либо мы считаем договор расторгнутым. У нас универ рядом, в основном студенты и снимают. Да, конечно, после них буду и ремонт делать заново и возможно, мебель менять. Но они уже за месяц превратили квартиру в помойку - понимаю, молодые - "первачки", от мамки уехали, да еще "нездешные". На сколько ж хватит этого то ремонта с таким отношением.

Срач - понятие относительное. Вы может быть занудные чистюли. А на другой взгляд - там твооческий беспорядок. Да и не бутылки из под водки и пива там валяются, а всего лишь книги кружки.

Советую вмешаться и заходить почаще, иначе можете налететь и на ремонт, когда они соскочат. Очень часто с таким сталкиваемся, у меня клининговая компания и такие квартиры убрать стоит дорого, бригада будет целый день все это отскребать и выносить. Я всегда советую клиентам заходить почаще, проверять - это ваше право.

Это как раз ваше дело.И требовать от квартирантов соблюдать порядок и чистоту.

То, что хозяева заходили в отсутствие жильцов, с ними было предварительно согласовано, т.к требовался ремонт подтекающей трубы.

А если затопят? Кто будет ремонтировать снизу: хозяева или квартиранты?

не ваше это дело.если только не продукты везде валяются,от чего могут быть тараканы.от кружек с кофе - не знаю,но вряд ли)

ведро с мусором доверху, хотя мусоропровод в пяти шагах от квартиры и еще какой-то мешок мусорный полный рядом стоит. Ну живут же девушка с парнем, а там в квартиру чуть ли не по разбросанным вещам заходишь.

Ну вот...разведут вам тараканов, что будете потом делать? Они то уедут, а вам мучится.

ой, это жуть. Помню, как я их выводила(((

Вот вот.....это хуже пожара.