квартирный вопрос.

Конечно, возможно без риэлторов, но у продавца он всё равно будет)

Да, пользовались услугами риэлтора. Сделала она все быстро. 14 числа начали процесс и 28 был подписан договор. За работуивзяла 10 т.р.

Покупала с консльтирующем риэлтором

обойтись конечно можно, но с ним проще и быстрее, из минусов, заплатить

а вы как сделали?

я брал новостройку, и без риелторов

ну да это логично)

я вообще впринципе за новостройку, если возможности у людей есть, т.к. ремонт весь под себя делать, а не по факту подстраиваться

Мы брали вторичку с ипотекой. Все делали сами. Экономия тысяч 60. Вы сами в состоянии связаться с оценщиками и собрать документы? Многое потребует банк, они еще и проект договора вам предложат. Читать умеете? Значит установите, что вас не устраивает в договоре. А риэлтор только деньги с вас возьмет. он не несет никакой ответственности за свою работу. если и прошляпит что-то, косяки все равно вы разгребать будете.

---

Банк заинтересован чтобы все прошло хорошо - и объект проверит, и с документами подсобит и проч. А уж договорится посмотреть это ерунда. Риэлтор будет использовать те же ресурсы, что и Вы - сайты, газеты и т.п.

не вторичку покупала в ипотеку, но все же расскажу. если вы действительно прочитаете.. у меня был риэлтор. выторговала для меня дом дешевле на 20% , сама со всеми документами бегала (избавила от нервоты), предлагала те варианты, которые я бы сама себе хотела ( то есть четко знала что мне нужно, а не втюхивала все подряд). вот такой профессионал вам нужен, а дилетанты с желанием лишь бы продать - однозначно нет.

про ипотеку. некоторые риэлторы имеют возможности помочь с ипотекой и знают каким образом все обставить так, чтобы обойтись без первоначального взноса.

с одной стороны не надо заморачиваться, все бумажки проверит и сделает риэлтор! а с другой стороны, у продовца тоже есть риэлтор, который этим самые бумажки предоставит в банк, где их проверят и выбрать что я сама хочу я тоже в состоянии. в общем дилемма, не знаю как поступить.

если вы уже выбрали квартиру, денег на взнос хватает, ипотека одобрена (!), цена устраивает, то можно обойтись без риэлтора.

Чтобы ипотека оказалась без первоначального взноса нужно договариваться с продавцом - только его добрая воля, а не наличие риэлтора сможет помочь.

абсолютно верно. Риэлторы только деньги свои хотят получить и все, все они дармоеды

Я покупала вторичку в ипотеку. Риелтор был у продавца. Поэтому вопросов никаких. Даже скидку мне сделали и мебель оставили. Но ремонт конечно надо бы делать...пока не жив там сама.

если бы у продавца не было риэлтора, которого пришлось оплачивать, скидку продавец вам сделал бы еще больше, если бы сами торговались. поверьте, риэлтор- это лишние расходы

Обращались к знакомому риэлтору. Она проверяла документы, договор к/п, квартиру (чтоб там никакого криминала не было). Называется "юридическое сопровождение сделки".

В случае с ипотекой все документы так же проверяет банк. Если что то не так ни не будут давать деньги, плюс не забывайте есть страховые, которые обязаны страховать как заемщика, так и сам объект залога.

Зачем вам риэлтор, на вторичку тем более? Идете в банк, подаете заявку, сообщаете о выбранной квартире, банк все проверяет. Делов-то

вот именно, что банк проверяет то что им нужно, не факт что досконально! и в случае чего в договоре есть пункт, что при потере квартиры, мы в любом случае должны будем ее оплатить!

Застрахуйте титул собственности.

даже это не всегда гарант, плюс может быть намного дороже грамотного риэлтора.

Его на три года страхуют, мне что-то около 3к в год стоит.