Хочу купить квартиру у матери

Не торопитесь покупать, пусть хотя бы 3 года пройдет.

Брат мамы легко при желании может оспорить завещание и сделка будет признана недействительной. Хотя думаю, в этом случае мама Вам просто вернет деньги, но Вы в этом уверены? Что мама Ваша, например, не потратит часть денег на помощь Вашему брату?

Ну помогать брату я не запрещу

Я имею ввиду, если Вам придется вернуть квартиру назад, а Ваших денег у мамы уже не будет в полном объеме.

Какая сделка при завещании? Вы о чем? Если будет дарственная, то завещать нечего. Мама пока жива. А через много лет никто дарственную не сможет оспорить.

Имею ввиду завещание бабушки, по которому мама автора получает ее имущество. Сын бабушки (дядя автора) не включен в завещание. Мы не знаем, по какой причине бабушка лишила дядю наследства, и кто знает, вдруг он оспорит завещание. И тогда, если автор купит эту свежеполученную квартиру, может попасть на деньги.

Я так и написала в другом коменте. Насчет дяди надо уточнить

правильно

---

Сделайте дарение. Между родственниками не облагается налогом. А деньги сами без договора отдадите

Если брат не заявил о своих правах и не начал оспаривать завещание ( а может он оспорить его в случае если он пенсионер или инвалид), то покупайте спокойно)) ваш брат к этому не имеет никакого отношения))

Оспорить завещание можно и если доказать, что пожилой человек не полностью осознавал свои действия в момент составления завещания (нотариус же не психиатр и вряд ли он требовал справку из ПНД), или на него было оказано давление. Так что если дядю автора какой-нибудь юрист грамотно проконсультирует и науськает, то он может активизироваться.

Если дядя не пенсионер и не инвалид, оспорить завещание невозможно) нотариус несет ответственность, он задаёт завещателю много вопросов, и если человек начнёт «плавать» завещание нотариус не подпишет

дарственная лучше.

Если у вас есть деньги, купите себе другую квартиру, у чужих людей. А эту не трогайте! Ничего кроме проблем не увидите. Даже если с документами будет все в порядке. Как показала практика, многие люди, даже продав квартиру, не перестают считать ее своей и ходят и командуют. И вы можете оказаться не хозяйка в своей квартире. И людей на место не поставишь - родня все-таки.

тоже хороший совет .

В течении трех лет любой из родственников может активизироваться .если нет ничего три года то будут упущены .Для их действий. Например брат пенсионер .

На сегодняшний момент пенсионер? Или через 3года?

Через три года пройдут сроки исковой давности .Просто мы же не знаем статус Вашего дяди ? И что у него в голове.

Исковой данности чего? Это не развод. Было 6 месяцев для наследства. Сейчас новый закон. Там могут быть изменения

Пенсионера нельзя обойти только по завещанию. Он должен быть пенсионером на момент открытия завещания, т.е. после смерти наследодателя. Для дарственной или купли- продажи ничего не имеет значения.

С вопросом о недвиге вам не сюда.

Поздно спохватилсо

не афишируйте этот факт, если мама в здравом уме и трезвой памяти - никакого подвоха не будет. Мама же вступила в наследство, значит все легально.