Хочу купить квартиру у матери

Брат мамы инвалид? Или мой?

Так сейчас кто владелец то?

Мама моя

Единоличный собственник без всяких других там зарегистрированных...тогда я не думаю,что есть проблемы..я,правда,не специалист,но не вижу их

ЖЫстоко

А мама вступила в права наследования, в регистрационной палате ей документы выдали уже?

На следующей неделе получение доков из рег палаты

Ну, смотрите, раз получает доки, значит всё законно оформлено. а брат мамы отказался от доли или завещание было только на маму? Но, почему купить,а не по дарственной? Если продают наследную квартиру, которая была менее 3 или 5 лет в собственности, точно не помню, то маме придется заплатить налог государству 13% от продажной стоимости, уточните этот момент просто, как дешевле вам выйдет.

Да, во-первых, налог. Во-вторых, раз брата исключили из завещания, где гарантия, что он не будет оспаривать его в суде?

С близких родственников налог не берут.

1)пр завещанмю
2)ну не оставлять же родную мать, без денег и квартиры под аренду

1) завещание можно оспорить
2) по дарственной - не значит бесплатно)))

О, а расскажитк про п 2

Обычно, мама вам дарственную, вы ей деньги... что тут сложного? и налог ей не придется платить - сделка безвозмездная будет...

А, т е сумма в договор не пишится?

Это дарственная, т.е. безвозмездная сделка. никаких сумм там нет. мне так сын дарил, между близкими родственниками минимальная сумма за переоформление и всё. А вы маме денежку отдадите просто или как там уже договоритесь, может будете ежемесячно ей деньги на жизнь давать, как вам обеим будет удобнее...

Спасибо, наверно так и поступим

Брат ваш. как и дядя сможет оспорить, если только он инвалид или пенсионер будет. Но дядя при этом должен будет доказать, что пропустил срок принятия наследства по уважительной причине. С дядей некий риск есть.

Если она при офромлении дарственной передаст деньги и это будет доказуемо, то сделку могут признать недействительной, как прикрытие купли-продажи. На то и дарственная.

Эо зачем они будут делать?))) Не идиоты

Брат может узнать

Не покупайте. Мало ли какие наследники заявят свои права. Пусть пройдет время, лет 5 - 7.