Квартирный вопрос для молодой пары

Вот уже 2 года живём.
В общем у него ничего нет, у меня есть, но там всё сложно, жить нам негде, плодиться тоже негде.
Зарплаты не большие и с учётом съёма не можем никак накопить. Живём не плохо, но ничего не сдвигается с мёртвой точки в вопросе жилья!
Его отец предложил через знакомого взять кредит в три млн, только пять соток себе просит отец, одну сотку просит знакомый за сделку, всё остальное моему МЧ, т.е. нам остаётся два с половиной...

Эти деньги типа должны пойти на 1 взнос. Я должна ипотеку взять на себя, ведь на МЧ будет ещё кредит.
Мы бы потянули, если бы нам платить за оба кредита по двадцать с чем-то тыс.
Во-первых парень отказывается сотрудничать с отцом.
Во-вторых меня саму пугает мысль о влезании в долговую яму, когда и так не было фин. подушки!
Его ещё его мать обрабатывает, что всем только лучше, типа мы и так за съём платим, а так будем за своё расплачиваться пусть и в два банка.
Есть ещё третье - мы не женаты... Ввязываться и вкладывать свои кровные мне страшно. Они хорошие люди, но за его отцом в прошлом есть грехи, за что МЧ и не хочет соглашаться.
Может сначала надо расписаться хотя бы, прежде чем делать такие подвиги, но меня не зовут замуж, его родители за это тоже разговоры не заводят.
МЧ, повторюсь не желает с отцом связываться + кредит этот на крупную сумму при участии 3-х чел сомнительный.
С другой стороны плохо представляю, где бы МЧ одобрили кредит на такую сумму, максимум пять соток, а тут пару миллионов - можно сразу не плохую квартиру взять с хорошим % по ипотеке, ещё его мать пока работает, обещает деньгами за кредиты помогать, ну я знаю, что это будет не больше десятки в мес..
Я в смятении, стоит ли и мне начать МЧ уговаривать? Мне он доверяет.