Материальный вопрос друзей

Квартира в ипотеке, и это не означает, что она является собственностью девушки, ведь в браке все делится поровну, за минусом той суммы, что была уплачена до брака, знаю точно, ибо у близких родственников подобный случай

Что говорят юристы.
Если посмотреть на проблему ипотеки до брака сквозь призму семейного кодекса, то этот закон говорит о том, что все, что нажито каждым из супругов до вступления в официальный брак продолжает оставаться их собственностью, и не будет подлежать разделу в случае, если пара решит развестись. Соответственно, та квартира, которая была приобретена заемщиком до того, как он вступил в официальные семейные отношения, будет принадлежать исключительно ему, и бывшая вторая половинка не имеет ни каких законных оснований претендовать на нее или ее часть.

Вместе с тем существует юридическая тонкость ипотеки, оформленной до брака, согласно которой бывший супруг/супруга могут потребовать компенсации части платежей по кредиту, а при определенной мастерстве адвоката и части жилья, поскольку производились они уже не вами лично, а из средств общего семейного бюджета. Более того, семейный кодекс позволяет выдвигать подобные требования даже неработающему человеку, поскольку доход, даже заработанный одним из супругов считается общим. На сегодняшний день однозначного отношения судей к подобному подходу не сформировалось, поэтому исход подобного разбирательства будет индивидуален в каждом случае. По этой причине, для того, чтобы избежать таких ситуаций, и не надеяться на компетентность и опыт юриста, представляющего ваши интересы, рекомендуется составлять контракт с супругом, где будет четко обозначено, что данная недвижимость принадлежит и будет принадлежать исключительно вам.

Вряд ли на такой брачный контракт согласится нормальный человек, кому захочется проплачивать по сути чужую ипотеку, лучше всего купить квартиру за наличку, а уж потом вступать в брак, безопаснее получается

Не знаю, почему бы нет, если планируются дети? Нормально, если потенциальный отец будет вкладывать средства в "гнездо". Даже если пара распадется, дети останутся, скорее всего, с мамой в этой квартире. Хотя тут тоже все не так просто. А вдруг как раз жена бросит и выгонит мужа? Тогда как? Ох, этот квартирный вопрос, от всего не убережешься, чтоб еще при этом остаться порядочным человеком)

Не жилье делиться пополам, а сумма уплаченная по ипотеке, с момента вступления в брак. Например, остаток долга по ипотеке 1 млн.руб., суд может обязать вернуть истцу 500 тыс.руб.

Собственностью-то квартира ее останется, а вот парень сможет претендовать на половину суммы, выплаченного кредита после регистрации брака, так как выплаты осуществлялись из общего (семейного) бюджета.

С этим не поспоришь.

если квартира взята в лизинг , то она не является собственностью девушки . И в случает развода она будет делится пополам , если момент полного выкупа придется на официальный брак . И никаким только ЕЁ жильем она не будет .

Разумеется . Но мы ведь обсуждаем данный конкретный случай . А тут до брачного контракта очевидно не дойдет , поскольку если такой пункт будет , тогда этот "молодой человек" уж точно ничего в квартиру покупать не будет . Потому как , следуя его сегодняшней логике - зачем вкладываться , если всё-равно не моё и моим НИКОГДА не будет ?
В таком случае непонятно зачем вообще жениться ??? А брачный контракт действует только с момента официального заключения брака....

Квартира была бы её если бы она купила за наличку,а не в ипотеку. Как только они женятся,муж может претендовать на половину той суммы(соответственно за част площади), кот оплачивается за ипотеку в браке. Это семья и у них по закону общий бюджет. Так что,он будет иметь право на жилплощадь.

Часть

Не на жилплощадь, а на половину остаточной суммы денег по ипотеке.

Поспокойнее .девушка.Это вы лезете в чужие отношения и пытаетесь там что-то устроить. Не клеится у них.а вы тертейским судьёй заделались.Устраивайте свою жизнь и всё будет хорошо и у вас и уних по отдельности.так как целиу них разные.И пора парню самому озаботиться жильём.чтоб не подселяться с чемоданчиком к девушкам. И с этим чемоданчиком всю жизнь так и бегать от одной к другой. а Родители ей помогли с первым взносом и в ремонтом.Вот пусть и парню родители помогут и будет у него счастье с другой.

Пусть просто распишутся,составят брачный контракт и живут себе спокойно!А когда поймут что созрели-обвенчаются)

Какие это хотели? То что он на халяву у неё живет сейчас, но в то же время, оплачивал половину аренды чужой квартиры. Поэтому ему тоже надо вкладываться в совместное проживание.

Он не сам туда въехал, а его пригласила жить девушка.Наверное . чтобы было ей безопасно, чтоб было кому оплачивать коммуналку и прислонить голову.чтоб был регулярный секс.Наверное они о чем-то договаривались и как-то планируют совместный бюджет.если живут вместе.Из этого и должны исходить-есть бюджет.есть расходы и не выходить за их рамки. Плохо.что парень ведомый.

Вот из за таких розовых понтов и портятся отношения. Не важно, какя свадьба-идеальная со всеми атрибутами или оьычная роспись -главное, чтобы семья была крепкая.

Просто не всем хочется

мало ли что кому хочется, ха.

какая странная любовь.

Отстранитесь от ситуации любым способом, никогда не вмешивайтесь в отношения и дела пары, лучше даже не вникайте

и это тоже правильно

я все понимаю, но жалко что хорошая пара может расколоться.при том друг с другом они разговаривать на финансовые темы стремаются