Мошенничества с задатком

Там еще у меня квартиранты живут, тоже - месяц назад сняли и не торговались - очень дорого платят. Не исключено что они в сговоре ...

может вы неверно оцениваете реальную стоимость квартиры??

думаете дешево продаю?

может и так!

Измените пункт в договоре, мне не нравиться что вы должны на два умножить возвратную сумму. Договор это условия согласованные сторонами поэтому подписывать "рыбу" которую вам навязали не стоит.

это норма из гражданского кодекса.

Обнажите смыслы!

Когда мы 3-х комнатную брали, хозяйка нас за аферистов приняла- мы вошли посмотрели и сразу сказали :" Да, берем!" , деньги налом. До этого все , кто приходил рассматривали батареи, колупали паркет и т.д... Когда она начала нас динамить , я мужа отправила поговорить. Тогда все и срослось. Все боятся и продавцы и покупатели. 1-ю продавали- тоже одни залог внесли , а по срокам не выдержали, другие сказали :"Дорого, не берем.". Пришла девушка, как мы глянула - на завтра деньги, очень квартира понравилась, но переживала , что дороговато. Я ей сказала : " Не пожалеете, потом нас еще добрым словом будете вспоминать." Ровно через 2 недели обе квартиры выросли в 2!!! раза. 2002г. - самое начало ипотечной истерии.

Такая же ерунда ,даже не проходила ,сказала беру торговаться не буду .
Хозяйка до последнего волновалась что я не в себе )))

Вот-вот, потом муж ей объяснял, что ремонт все равно будем делать под себя, сантехнику менять, так че там рассматривать?

я сама этот дом себе так купила - пришла глянула - и села за стол как будто дошла наконец до дома и успокоилась )

А че тогда сомневаешься? Извини, что на ты, но думаю нам уже можно?)))

Так я документы-то смотрела! И торговалась, и любовалась и наслаждалась и все у них выспрашивала, про каждую ямку в огороде! Не для решения купить-не купить, а для будущей жизни тут )

а с фига ли двойной задаток????
Он возвращается, если ВЫ НЕ захотели вдруг продавать, а ни они покупать!

ЧУШЬ КАКАЯ то!

Это как у нотариуса пропишут!

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
А у автора скорее речь идет о Залоге!.- ГК РФ Статья 334. Понятие залога

а вдруг они юристы и найдут у меня косяк, по которому Я окажусь виноватой в невозможности сделки

чуть выше написал))).
а еще перед нотариальным соглашением пусть договор вам дадут прочитать за пару дней! С этим договором идите к юристу, он за пару тыщ проверит подводные камни, если вы сами не допетрите!

У вас что мужа нету,почему вы этим сама занимаетесь?

Так вы тоже обратитесь к юристу, пусть он косяки и ищет, это его работа.

Соглашение о Задатке это обеспечительная мера, по будущей сделке купли -продажи, с обязательствами как у продавца, так и у покупателя.

соглашусь!
Статья 381.
Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

в любом случае до нотариуса, надо самому прочитать условия))

Да не нужен никакой нотариус, если самому грамотно составить соглашение о задатке, прописав все нюансы будущей сделки и все существенные условия ее проведения...Не так давно как раз сам этим занимался, он у меня вышел на 5страниц шрифтом 11))

это к автору)))