Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Налог на недвижимость. Кто в курсе?

Всех приветствую!
Спасибо, что заглянули)
Ситуация следующая: В 2015 году была приватизирована квартира (Москва). В 2017 году была продана (т.е. менее трех лет) и через 10 дней куплена другая квартира (Москва) дороже.
Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог? 
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
68
АННА АНИНА 1
декларацию подавать нужно
Жужа
Подавать декларацию нужно. Не вдаваясь в нюансы, налог начисляется с суммы продажи, превышающий 1000000 рублей, если ничего не поменяли, конечно. И указываете стоимость покупки другой квартиры с возмещением налога.
Бегущая Строка
Нужно, подаете декларацию, указываете стоимость продажи и покупки, если вторая квартира дешевле первой, то ч разницы платите налог 13%. Т.е. Продали за 5, купили за 4, с 1 заплатили налог.
АнонимВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
Нужно, подаете декларацию, указываете стоимость продажи и покупки, если вторая квартира дешевле первой, то ч разницы платите налог 13%. Т.е. Продали за 5, купили за 4, с 1 заплатили налог.
СсылкаПожаловаться
Купила дороже..
АННА АНИНА 1В ответ на Аноним
Аноним
Купила дороже..
СсылкаПожаловаться
История переписки2
налога не будет, но подавать все равно надо
АННА АНИНА 1В ответ на АННА АНИНА 1
АННА АНИНА 1
налога не будет, но подавать все равно надо
СсылкаПожаловаться
История переписки3
беру свои слова назад, я не знаю
Бегущая СтрокаВ ответ на Аноним
Аноним
Купила дороже..
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Все равно подавать нужно, только налог будет 0. Заодно и оформляете налоговый вычет, если раньше не оформляли.
Ольга ИвановнаВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
Все равно подавать нужно, только налог будет 0. Заодно и оформляете налоговый вычет, если раньше не оформляли.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Да.
Любовь Пяткова
Подавать надо, только это не налог на имущество, а НДФЛ.
Любовь Пяткова
Подавать надо, только это не налог на имущество, а НДФЛ.
СсылкаПожаловаться
Если продала квартиру дороже,чем купила,налог будет.если за те же деньги или дешевле,не будет.декларацию подавать в любом случае.ведь так,правильно я понимаю?
Любовь ПятковаВ ответ на AlexeyR
AlexeyR
Если продала квартиру дороже,чем купила,налог будет.если за те же деньги или дешевле,не будет.декларацию подавать в любом случае.ведь так,правильно я понимаю?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Декларацию надо подавать в любом случае. Потому как туда пишутся и суммируются за год ВСЕ доходы.
Давно не была связана с вопросами имущественного вычета и не уверена, что покупку квартиры в любом случае можно ставить в расходы, уменьшающие доход.
Ольга
Тем, кто выше написал : не вводите автора в заблуждение !! Покупка другой квартиры не даёт вычета по продаже первой !!! Если бы автор первую купила, а потом продала, то да. А в случае автора нет ! Возмещение налога с покупки - это немного другая история.
АННА АНИНА 1В ответ на Ольга
Ольга
Тем, кто выше написал : не вводите автора в заблуждение !! Покупка другой квартиры не даёт вычета по продаже первой !!! Если бы автор первую купила, а потом продала, то да. А в случае автора нет ! Возмещение налога с покупки - это немного другая история.
СсылкаПожаловаться
точно, это же не покупка
Ольга ИвановнаВ ответ на Ольга
Ольга
Тем, кто выше написал : не вводите автора в заблуждение !! Покупка другой квартиры не даёт вычета по продаже первой !!! Если бы автор первую купила, а потом продала, то да. А в случае автора нет ! Возмещение налога с покупки - это немного другая история.
СсылкаПожаловаться
Все это произошло в один год, значит нужно все действия отразить в одной декларации за 2017 год. А кто кому останется должен - цифры покажут. Автор говорит, что продала квартиру дешевле, чем покупала, значит у нее будет сумма к возмещению за новое жилье, если она, конечно, не воспользовалась возмещением при покупке первой квартиры.
Ольга Ивановна
Все это произошло в один год, значит нужно все действия отразить в одной декларации за 2017 год. А кто кому останется должен - цифры покажут. Автор говорит, что продала квартиру дешевле, чем покупала, значит у нее будет сумма к возмещению за новое жилье, если она, конечно, не воспользовалась возмещением при покупке первой квартиры.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Или есть с чего возмещать. Может, у автор не работает, или неофициально
Ольга ИвановнаВ ответ на Ольга
Ольга
Или есть с чего возмещать. Может, у автор не работает, или неофициально
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Надо цифры смотреть, про справку 2-НДФЛ ей скажут, кто будет декларацию составлять.
АнонимВ ответ на Ольга
Ольга
Или есть с чего возмещать. Может, у автор не работает, или неофициально
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Работаю. Официально.
АнонимВ ответ на Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
Все это произошло в один год, значит нужно все действия отразить в одной декларации за 2017 год. А кто кому останется должен - цифры покажут. Автор говорит, что продала квартиру дешевле, чем покупала, значит у нее будет сумма к возмещению за новое жилье, если она, конечно, не воспользовалась возмещением при покупке первой квартиры.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Нет. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Первая квартира была приватизирована.
Ольга ИвановнаВ ответ на Аноним
Аноним
Нет. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Первая квартира была приватизирована.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Тогда вы попали. Вы продали квартиру, которая вам ничего не стоила. Вся сумма продажи - налогооблагаемая.
Купили вторую - получите налоговый вычет, но только 260 тысяч, не больше.
Никогда не поверю, что первую квартиру вы продали дешевле, чем за 2 млн. Вы должны государству.
Бегущая СтрокаВ ответ на Ольга Ивановна
Ольга Ивановна
Тогда вы попали. Вы продали квартиру, которая вам ничего не стоила. Вся сумма продажи - налогооблагаемая.
Купили вторую - получите налоговый вычет, но только 260 тысяч, не больше.
Никогда не поверю, что первую квартиру вы продали дешевле, чем за 2 млн. Вы должны государству.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Если вся сумма продажи была потрачена на новую квартиру, то налогооблагаемая сумма =0
Ольга ИвановнаВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
Если вся сумма продажи была потрачена на новую квартиру, то налогооблагаемая сумма =0
СсылкаПожаловаться
История переписки5

Нет. Налоговый кодекс вам в помощь.
Ольга Ивановна

Нет. Налоговый кодекс вам в помощь.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
Вот подружке Вашей Жуже это объясните))) а то она уверяет, сто ей это удалось)
Ольга ИвановнаВ ответ на Ольга
Ольга
Вот подружке Вашей Жуже это объясните))) а то она уверяет, сто ей это удалось)
СсылкаПожаловаться
История переписки7

Подружка Жужа сама мне объясняет тонкости некоторых операций.
Она пишет про совершенно другой случай.
Ольга Ивановна

Подружка Жужа сама мне объясняет тонкости некоторых операций.
Она пишет про совершенно другой случай.
СсылкаПожаловаться
История переписки8
вот именно. А автору втирает фигню, не въехав в её случай. И налог на имущество тут не при чём, автор явно спрашивает про ндфл))
АнонимВ ответ на Ольга
Ольга
вот именно. А автору втирает фигню, не въехав в её случай. И налог на имущество тут не при чём, автор явно спрашивает про ндфл))
СсылкаПожаловаться
История переписки9
Простите автора)... он не всегда может правильно обозвать то, о чем хочет спросить.... А хочется, вроде как узнать про налог на доход, которого, как бэ и нет)
Жалоба отправленаОтменить
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем