Нужен совет

Чтобы сдавать свою долю в наем, нужно будет получить согласие другого собственника. А если другой собственник против, то это осуществляется только в порядке, установленным судом.

А реально через суд? Реально ли найти желающих арендаторов жить так тоже? Или только табун гастеров согласятся на что угодно?

Я считаю что это реально. Во всех цивилизованных странах данный вопрос решается в судебном порядке. Надеюсь вам это поможет решить ваш вопрос в вашу пользу. Успехов и удачи вам)

Спасибо ))

Вот интересно, каков может быть иск в суд в такой ситуации? Мол, "требую разрешить сдавать мою долю"?

реально.но цена сдаваемого упадет процентов на 20-30%,я бы сбивала и до 50%,если бы предложили такой вариант.Сама снимала квартиры 12лет,причем длительно -одну 10лет.другую 1,5года.

Как вы себе представляете проживание квартиранта в квартире, где остальные-против? Один день? Потому что на второй день содольщики вызовут полицию и выставят его на улицу, если только не пришьют ещё незаконное проникновение в чужое жильё.

Так если будет договор аренды, разве не дает права?

Нет. Потому что он будет неправомерен, т.к. заключён без согласия остальных сособственников. Наличие такого договора даст только возможность квартиранту избежать уголовной статьи за незаконное проникновение в жилище. Но зато и даст возможность возбудить уголовное дело против вас за мошенничество и незаконные действия в целях получения дохода.

я не представляю.я говорю,что изначально уже цену снизят так.что и смысла не будет человеку свою долю сдавать.а если сдаст,то за копейки...я думаю,такой человек хочет просто вынудить других соседей продать долю и все.

Бесполезно вынуждать кого-то делать то, что они по закону не обязаны и не должны делать, т.е. продавать своё имущество. Глупо предполагать, что кто-то может сделать это из-за какого-то шантажа, мол, не продашь- приведу роту рабочих из соседней республики. Можно и самому загреметь под суд.

это мы с вами понимаем.а людей ,которые делают именно так приходилось,причем с ними в итоге не судились.люди у нас дикие.не про Москву речь

Да всякое, конечно, бывает. А то, что народ в большинстве своём безграмотен в таких вопросах-соглашусь. Иначе не развелось бы столько агенств недвижимости и риелторов, кстати, в большинстве своём тоже безграмотных...

---

Вы хотите поселить квартиранта на одной территории с человеком, который против его присутствия?

Теоретически можно сдать в аренду только выделенную в натуре долю, например, комнату. Просто долю-нет.

Я не представляю, как выделить 1/2 долю в 3х комнатной квартире. Ни туда, ни сюда.

Никак. Не знаю, в каком регионе Вы живёте, в некоторых, например, вообще не выделяют долей в натуре в квартирах,даже если есть такая возможность, чтобы не "плодить" коммуналки. Можно лишь определить порядок пользования квартирой. Типа, вот эта комната-ваша, это-моя, а в этой- будет стоять мой комод и стул. Но определение порядка пользования не даёт права сдавать в аренду эту долю без согласия других содольщиков и совершеннолетних зарегистрированных на этой жилплощади. А потому, выход у Вас только один: продавать свою долю с соблюдением приоритетного права покупки содольщиков и покупать себе отдельное жильё. И сдавать его хоть табору.

Доля тоже упадет в цене, а продавать квартирой и разъезжаться не хотят.

Да. Упадёт. Но выход только такой.

Больная что ли? Так лечись. Я тебе не доктор

Самый больной тут вы , аноним....вам к психологу нужно, чтобы он вам объяснил, что делая подлость мужу, вы не сможете его вернуть...

Вы совладелица?

Какая разница кто я? Главное - подло так поступать ...

Аватар чем подлость?