Нужен совет,очень

Здравствуйте, давно читаю форум, но никогда не писала, стеснялась) Прошу дать совет. Ситуация следующая: вчера мама мне сказала, что ей звонила ее бывшая свекровь (они с отцом давно в разводе)-т.е. моя бабушка и сообщила, что мой отец умер. Попросила написать отказную от квартиры нас с братом (брат сейчас в армии), за это дочь свекрови (т.е. сестра моего отца) заплатит 100 000 руб. Сестра живет с мужем и сыном в другой квартире. Честно говоря, я об этих своих родственниках и думать забыла, т.к отец, когда развелся ни разу не поинтересовался жизнью своих детей, ну и "бабушка" тоже, соответственно помощи никакой не было. А вот теперь сижу и думаю-мы же с братом наследники получается первой очереди, квартира там трехкомнатная, я живу со своей семьей на съемной квартире (копим на ипотеку) и мне что то очень захотелось понять имею я там на что то право? Никогда не интересовалась подобными вопросами, и вот даже не знаю с чего все начать, почему то кажется, что 100 000 тысяч, которые предлагают-это как собаке кость...Куда вообще в данной ситуации надо идти, обращаться, понятия,если честно не имею.
Буду рада советам.
Заранее всем спасибо.
Всем большое спасибо за советы, была сегодня у нотариуса- все подтвердилось, мы с братом и бабушка-наследники, так что буду сейчас за себя и брата бороться!!!