нужна " подсказка друга"

Копила-копила я на квартиру, и наконец то накопила.На студию 21 квадрат)) Но есть нюанс-дом -трехэтажный таунхаус в центре частного сектора: коты, огороды. ..На придомовой территории огромные площади с плодородной землей. Нюанс: мы-" обманутые дольщики".То есть живем уже три года, но дом не сдан. Поэтому нет управляющей компании.Соответственно-ни уборщиц, ни двориюнников. Первый год прожили в окружении жутких гор строительного мусора и грязи...Но в этом году начались перемены( новый губернатор взялся всерьез за мошенников-застройщиков и дело вроде бы пошло)-вывезли мусор, начали благоустройтво. Я кинула клич соседям-скинуться хоть на какие нибудь простенькие цветочки и выйти типа на субботник и вскопать-посадить.Никто не изьявил желания!!! (( Но мне так надоел бардак!!! Хочу кросоты и чистоты!! И стала я в одно лицо прсле работы( а работаю я без выходных) копать эти клумбы, потихоньку засеваю и накрываю..дело идет медленно-я ж после работы, устаю.Но это была присказка. Теперь сама сказка. Дом обнесен забором с трех сторон. А с фасада забора нет( будет потом-по проекту есть). Зато есть большая песочница...И на нее приходят играть дети из соседних домикоы частноного сектора. Ну кву дети..ребенком можно нащвать левочку лет пяти .И двое подростков-девочка лет 11 и мальчик лет 13. Но! Их поведение-как у 5 летних! Довоньно толстоватые, высокие подростки вместе с 5 летней девочкой целый день катаются на малюсеньких таких самокатиках и при этом дико орут!!!!В прошлом году я под балконом у себя( а это очень далеко от фасада-в самоцюй глубине ) посадила немного овощей. Уезала на неделю в отпуск-дети все повыдрали. Катаются на своих самокатах прямо по пандусу, орут у подьезда. Вчера я опять после работы копала-сажала. Они меня чуть с ног не снесли , от ора чуть не оглохла .. И терпение мое лопнуло!!! С этим надо что то делать!!! Территория таунхауса-частная! Нахождение на ней посторонних-незаконно. Думаю пойти сегодня к их родителям и поговорить.Но как строить диалог? Вежливо и корректно? Не примут за лошару? ( Мальчик какой то кавказской национальности) . Сразу наехать и начать орать? Этот вариант мне больше нравится..Но, блин могут рзлобиться и отомстить-ночью все грядки потопчут...В общем-дайте совет!!!!