О наследстве, о маме и что же делать.

У меня такая ситуация : мамина тетя, т.е. моя двоюродная бабушка подарила мне однушку, но т. к. бабушка жива, она же и живет в этой квартире. Моя мама хочет жить в этой квартире (рано или поздно), я не против. Ну во-первых, потому что мама живет от меня далеко, а во-вторых, она ближе к 70 годам, за ней тоже рано или поздно потребуется уход. Вопрос а том, что мама требует переписать квартиру на нее, мотивируя тем, что она не хочет жить в "чужой квартире " (моей, то есть), что она должна быть хозяйкой этой квартиры и тогда я буду за ней ухаживать. Если не перепишу на маму квартиру, она отказывается там жить вообще и собирается "помирать в одиночестве". Я бы и не прочь сделать на нее дарственную, но меня смущает потом вступление в наследство и вообще вся эта канитель с документами. Из-за этого мы постоянно ругаемся, поэтому спрашиваю у вас совета: как поступить?