Объявился бывший муж

Пять лет в разводе. На развод подала я. Он начал пить и пропадал неделями. Один раз пропал, его искала полиция, нашла у какой-то тетки, я психанула и подала на развод. Нас развели и все, он в моей жизни не появлялся. Тут начали появляться отношения с мужчиной, дошли до совместного проживания у меня. Но пару дней назад, ночью, в дверь кто-то стучался. Я пошла посмотреть и была в шоке, на пороге стоял бывший муж с чемоданом, мол привет, я в свою квартиру, мне жить негде. У нас квартира по 1/2, но все эти пять лет я за нее платила, делала в ней ремонт, а ему было пофиг, попросила уехать, он закатил скандал с рукоприкладством. Я вызвала полицию, они сказали он имеет право жить в этой квартире. Он мне сказал, что я могу выкупить у него долю, за 3млн, вся квартира стоит где-то 3,5, не больше. Я все свои ценные вещи перевезла, потому что это просто алкаш, пьет каждый день, не знаю, что делать? Ходила к юристу они предложили выкупить его долю, но по рыночной цене или выставить свою на продажу. Но я к ней так привыкла к этой квартире.

П.С. это еще была проверка нового мужчины, который сбежал и на связь не выходит. А я иду к себе домой как в ад.