Покупка квартиры

Девочки-юристы,помогите,пожалуйста. Имеет ли право человек,купивший квартиру,бывшую в собственности менее 3 лет (квартира куплена продавцом в 2014 году),получить налоговый вычет,если ранее он такой возможностью не пользовался.
Перелопатила много информации,но нигде не нашла ссылки на законодательные акты.Даже налоговый кодекс прочитала.Очень нужно! Вечером предстоит разговор с братом мужа,нашим должником,который в качестве возврата долга пытается продать квартиру,бывшую в собственности менее 3-х лет.Квартира не продается за указанную им цену. А я где-читала,что при покупке  такой квартиры налоговый вычет не полагается  Т.е. потенциальный покупатель теряет деньги.Возможно,поэтому квартира и не продается.Кто же откажется получить полагающийся вычет.