Покупка квартиры без риелтора

Наймите специалиста только на ведение сделки, это не так дорого,но обязательно.

Вы знаете какой там алгоритм , какие есть особенности при оформлении сделки? Хотите сэкономить на риэлторе- придётся искать юриста по недвижке. П.С. Скупой платит дважды!

А дурной трижды...

А лох - всегда!))

Вы в России хотите купить? Новостройку или вторичку? Покупала дважды России сама.

А , конечно сами,и с сайта Авито-не иначе)))))

Покупала не раз.Как правило у продавца был агент.Если квартира понравилась,узнаешь сколько лет в собственности для возмещения подоходнего налога,кто собственники,есть ли среди них дети,откуда у продавца квартира,чистая ли у них продажа и прочие ньюансы.Потом как правило даются задатки,берутся расписки.Потом идете в ВОРУ,берете талон на какое то число и собираете пакет документов.Тут можно заказать все в каком нибудь агенстве при ВОРУ.Они подготовят все более грамотно.Оплачиваете пошлины.В день сделки переводите деньги,подписываете документы и через месяц получаете свидетельства.С ипотекой или сертификатами все более спокойно,там все проверит банк,а если нет,то очень надо тщательно все проверять.

И как вы узнаете про детей, собственников, сидлых, прописанных?
У риэлторов есть выходы на домоуправления и прочие конторы, а вам, как частному лицу, никто ничего не расскажет.

Справку на предмет чистоты квартиры может заказать любой в рос реестре за сто рублей

За 200. Только в этой конторе нет данных о сидельцах. служивых, и прочих иждивенцах.

Я образно. В смысле дешево. Подорожала видать. Там пишут есть обременение или нет. Разве не так?

Пишут, что квартира в залоге, например. А вот родственников неучтенных там не регистрируют.

Возможно, знаю что есть, т.к на мою кв такие заказывали. Видимо словам не верили

Верить словам в вопросе недвижимости - последнее дело.

Мне верят так то. я когда свою продавала еще прописана была полгода, мы так договорились. Я им за сертификат, они мне прописку. Все слова сдержали.

Все же это не предусмотрительно.

Так да, но все мы люди и при покупке/продаже тоже вмегда можно обговаривать и договариваться. Продавец и покупатель могут работать как партнеры на взаимовыгодных условиях.

Обычно идут в домоуправление вместе с хозяином и заказывают справку, что в квартире никто не прописан на данный момент. Можно заказать такую справку за последние три года и отследить, кто когда и куда был выписан.

это факт...

Там сведения только о законном владельце.Юридическая чистота квартиры- понятие более широкое.

---

Никто деньги в день сделки не переводит вообще-то. Деньги обычно закладывают в ячейку банка.

Справка ЕГРПН берется,риелтор по домоуправлениям никогда не ходит

Ходит, еще как ходит. Наши ходили. Вплоть до диспансеров - не состояла ли на учете сестрица, отказавшаяся от приватизации в пользу нашего продавца.

Справку из диспансера берет сам клиент